染雾厂房买卖合同 篇一
厂房买卖合同是指买方和卖方就厂房的买卖事宜达成的法律协议。在这篇文章中，我们将探讨厂房买卖合同的重要性和主要内容。
厂房买卖合同的重要性不言而喻。对于买方来说，厂房是其业务运营的基础设施，购买厂房需要投入大量的资金和资源。因此，通过签订厂房买卖合同，买方可以确保自己的权益得到保护，同时也能够避免潜在的风险。对于卖方来说，厂房买卖合同是确保交易顺利进行的重要依据，合同的签订可以保证交易的合法性和可靠性。
那么，厂房买卖合同的主要内容是什么呢？首先，合同应明确双方的身份和基本信息，包括买方和卖方的名称、地址、联系方式等。其次，合同应明确厂房的具体位置和面积。这是非常重要的，因为厂房的位置和面积直接关系到买方的业务运营和发展。合同还应明确厂房的权属状况，确保卖方有合法的所有权，并能够合法地出售厂房。此外，合同还应明确厂房的价格和付款方式，确保交易的公平和合理。合同还应包括对厂房的现状和质量的描述，以及对买方和卖方的权利和义务的规定。
在签订厂房买卖合同之前，双方应进行详细的交流和沟通，以确保双方的意愿和期望一致。双方还应充分了解相关法律法规，以确保合同的合法性和有效性。另外，合同的签订应由双方共同参与，以确保合同的公正和公平。
总之，厂房买卖合同对于买方和卖方来说都是非常重要的。通过签订合同，买方可以确保自己的权益得到保护，卖方可以确保交易的顺利进行。因此，双方应认真对待厂房买卖合同的签订，并确保合同的内容明确、合法和可靠。
厂房买卖合同 篇二
厂房买卖合同是指买方和卖方就厂房的买卖事宜达成的法律协议。在这篇文章中，我们将探讨厂房买卖合同的注意事项和风险防范措施。
首先，双方在签订厂房买卖合同之前，应对厂房进行全面的调查和评估。买方应了解厂房的地理位置、交通便利程度、周边环境等情况，以确保厂房的位置适合自己的业务需求。买方还应了解厂房的建设情况和质量状况，以确保厂房的结构稳定和设施设备完好。卖方应提供详细的厂房信息和相关证件，以确保信息的真实和准确。
其次，合同应明确厂房的权属状况。买方在签订合同之前应核实卖方是否具有合法的厂房所有权，并查阅相关权属证明文件。买方还应确保厂房没有被查封、抵押或其他限制性权利，以免因此而导致交易无效或者受到法律纠纷。
合同还应明确厂房的价格和付款方式。买方和卖方应在合同中明确厂房的价格，并约定付款方式和时间。买方在支付厂房款项之前，应对卖方的资信状况进行评估，确保卖方具备履行合同的能力。买方还应谨慎选择付款方式，选择安全、可靠的方式进行支付。
最后，双方在签订合同之前应仔细阅读合同条款，确保合同的内容明确、合法和可靠。双方应特别关注合同中的争议解决条款，以确保在发生争议时能够通过合理和合法的方式解决。
总之，厂房买卖合同的签订需要双方的共同努力和谨慎。通过充分的调查和评估，确保厂房的质量和权属状况，以及合同中条款的明确和合法性，双方可以最大限度地降低风险，保护自己的权益。因此，双方在签订厂房买卖合同时应谨慎对待，确保合同的签订达到双方的期望和要求。
厂房买卖合同 篇三
甲方(卖 方)： ，法人代表：
(以下简称甲方)
乙方(买 方)： ，法人代表：
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，特订立如下合同，以便双方互相履行。
第一条 甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如下： 甲方与温州市龙湾标准厂房建设开发有限公司签订《土地使用权租赁合同》：租期为十年，从2010年1月1日起至2019年12月31日止，租用地块位于温州市龙湾区标准厂房(蓝田片)综合四区，土地占地总面积为9.775亩(折合6516.695平方米)，其中分摊面积为1.275亩(折合850平方米)。
第二条 出卖的总价款:
甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价￥ 万元卖给乙方。
第三条 付款方式：
第一次付款：本合同签订之日，乙方支付￥ 万元
第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付￥ 万元 。 第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。
如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金(违约的约定是怎么样的?还有如果甲方拖延过长，该怎么处理)
第四条 特别约定：
1、债务明晰
2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。
4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的.变更手续。
第五条 该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。
第六条 如遇国家建设需要被政府征用，________________
第七条 违约责任
1、乙方不按本合同约定期限交付的情况，怎么约定违约责任?
2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么约定违约责任?
3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。
第八条 争议的解决
因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。
第九条 本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。
第十条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
联系电话：联系电话：
年 月 日
厂房买卖合同 篇四
卖方(以下简称甲方)：_________________________________________
买方(以下简称乙方)：_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、 基本情况：
1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区
(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、 土地使用权限为_______
年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、 厂房价格及其它费用：
1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方： 乙方：
代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电话： 电话：
签约日期： 年 月 日
签约地址：
厂房买卖合同 篇五
卖方(以下简称甲方)：***
立欣工程机械厂)
买方(以下简称乙方***投资咨询服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
一、 基本情况：
乙方购买甲方坐落在***工业园_(**村)占地89亩，办公楼建筑面积 2016平方米，厂房建筑面积_17708平方米，并配套场地32655_平方米，按红线图为准。
土地使用权限为年，自年月年_11_月5日止。
二、 总价格及其它费用：
办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整13400000__元。
2、 土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 厂房总价一次付清，签约日乙方支付定金人民币贰拾万元(大写)。
年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元_万元(大写)，__元、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计。
四、甲方责任：
1、应保证所提供的各种证件合法、有效。
2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。
3、按清单所列项目交接清楚。
4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。
五、乙方责任：
1、保证按合同约定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。
2、自主经营，自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。
六、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
七、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。
甲方： 乙方：
代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：
签约日期： 年 月 日
