染雾「经典版」门面租赁合同 篇一
门面租赁合同是商业领域中常见的一种合同形式，用于规范商户与房主之间的租赁关系。本篇将介绍一份经典版的门面租赁合同的主要内容和注意事项。
一、合同主体
本合同由商户（租赁方）和房主（出租方）签署，双方都应保证具备签署合同的法律资格。
二、租赁期限
本合同规定了门面租赁的起始日期和终止日期，双方应遵守租赁期限。如需续租，应提前协商并达成一致意见。
三、租金及支付方式
本合同明确了租金的金额，以及支付方式和周期。一般来说，商户需要按月支付租金，并在指定日期前将租金存入房主指定的账户。
四、物业维护责任
房主有责任保证门面的正常使用，包括维修和保养。商户有责任按照合理的方式使用门面，并负责日常的清洁和维护工作。
五、违约责任
如果一方违反了合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担相应的责任。违约方可能需要支付违约金或赔偿损失。
六、合同解除
合同解除可能因多种原因发生，例如合同期满、双方协商一致、违约等。在解除合同时，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。
七、法律适用和争议解决
本合同受法律保护，并适用于签署地的法律。双方同意在发生争议时通过友好协商解决，如协商不成，可以提交有管辖权的法院裁决。
在签署门面租赁合同之前，商户和房主应仔细阅读合同的所有条款，并在必要时寻求法律意见。合同的签署将有助于确保双方的权益得到保护，维护租赁关系的稳定和和谐。
「经典版」门面租赁合同 篇二
门面租赁合同是商业领域中常见的一种合同形式，用于规范商户与房主之间的租赁关系。本篇将探讨一份经典版门面租赁合同的重要性以及商户应注意的事项。
一、明确权益
门面租赁合同明确了商户的权益，包括使用门面的权利和义务。商户可以根据合同约定使用门面进行经营活动，并享有门面带来的商业机会。同时，商户也有义务按时支付租金并遵守其他合同规定。
二、保障权益
门面租赁合同有助于保障商户的权益。合同明确了租金金额和支付方式，商户可以据此合理预算经营成本。此外，合同还规定了物业维护责任，保证商户使用的门面处于良好状态。
三、规避风险
门面租赁合同有助于商户规避潜在的风险。合同规定了双方的权利和义务，减少了纠纷和争议的可能性。商户在签订合同前应仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到充分保护。
四、与房主建立良好关系
门面租赁合同是商户与房主之间的重要契约，签署合同有助于建立良好的合作关系。商户应与房主保持密切沟通，及时解决问题并履行合同义务，以确保合作顺利进行。
五、寻求法律意见
商户在签署门面租赁合同之前，可以寻求法律意见，确保自身权益得到最大程度的保护。法律专业人士可以帮助商户理解合同条款，并为商户提供必要的建议。
综上所述，门面租赁合同在商业领域中具有重要意义。商户应认真阅读并理解合同条款，与房主建立良好的合作关系，并在必要时寻求法律意见，以保障自身权益和维护租赁关系的稳定。
「经典版」门面租赁合同 篇三
「经典版」门面租赁合同范本
在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。想要知道更多关于门面租赁合同范本的内容?若想，请随时关注合同栏目!
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
一、被租房屋为“XXXXXXXX_________________________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的.经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
(附：室内设施登记表)
甲方(出租方)
XXX法人代表(签章)
乙方(承租方)
年 月 日
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