染雾一线城市房屋出租居间合同 篇一：保障房东和租客双方权益的重要法律文件
随着一线城市房屋租赁市场的不断扩大和发展，房东和租客之间的纠纷也日益增多。为了保障双方的权益，一线城市普遍采用房屋出租居间合同作为重要的法律文件，对房东和租客的权益进行规范和保护。
房屋出租居间合同是一份约定双方权益的合同，包括租房期限、租金、押金、维修责任等重要条款。在签订合同之前，双方需要详细地商议和协商，确保各项条款符合双方的意愿和需要。合同中的条款一旦签署，双方都应遵守合同的约定，否则将承担相应的法律责任。
首先，房屋出租居间合同明确了租房期限。一线城市房屋租赁市场的房源紧缺，租房期限的约定对于双方来说都非常重要。租客通常希望能够长期租住一套房子，而房东可能更倾向于短期租赁，以便随时能够根据市场需求进行调整。合同中对于租房期限的明确约定，可以避免双方在此问题上的纠纷，确保双方权益的平衡。
其次，房屋出租居间合同规定了租金的支付方式和金额。租金是租赁关系中最主要的权益之一，对于房东来说是收益来源，对于租客来说是生活费用的重要组成部分。合同中明确约定租金的支付方式和金额，可以避免因为租金问题引发的纠纷。同时，合同中还可以约定租金的调整方式，以适应市场价格的变动。
此外，房屋出租居间合同还明确了押金的支付和归还。押金是为了保障房东在租期结束后能够获得房屋的完好状态而设立的。合同中应明确约定押金的支付方式和金额，并规定了租期结束后押金的退还方式和时间。这样可以避免因为押金问题引发的争议，保障双方的权益。
最后，房屋出租居间合同还规定了维修责任。在租赁期间，房屋可能会出现一些损坏或者故障的情况，合同中应明确约定维修责任的承担方和方式。通常情况下，小修小补由租客承担，大修大补由房东承担。这样可以避免因为维修问题引发的纠纷，保障双方的权益。
总之，一线城市房屋出租居间合同是保障房东和租客双方权益的重要法律文件。合同中明确约定了租房期限、租金、押金、维修责任等重要条款，可以有效地规范和保护双方的权益。双方在签订合同之前应仔细阅读合同的内容，确保自己的权益得到有效的保障。同时，在租赁期间，双方也应遵守合同的约定，共同维护良好的租赁关系。
一线城市房屋出租居间合同 篇三
一线城市房屋出租居间合同范本
租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面的是小编分享的与一线城市房屋出租居间合同范本有关的文章，欢迎继续访问应届毕业生公文网!
委托人(甲方)
居间人(乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：
第一条委托事项
甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
房屋用途：——————;对承租人条件的特别要求：————————。
乙方还应提供以下服务：—————————————。
第二条委托期限
自——年——月——日至——年——月——日。
第三条现场看房
本合同签订后——日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的`，乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、————————等真实的身份资格证明;
(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;
(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;
(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(五)应对乙方提供的承租人资料保密;
(六)不得在委托期限内及期限届满后——日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;
(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;
(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;
(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;
第六条佣金
委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的——————%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/——————日内)支付。
佣金的支付方式：现金□;支票□;——————。
委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七条费用
委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。
非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：—————。
第八条转委托
甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条本合同解除的条件
(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;
(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担;
第十条违约责任
(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照——————的标准支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照———————的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;
(三)甲方违反保密义务的，应按照———————————的标准支付违约金;
(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照————————的标准支付违约金;
(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第————种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条其他约定事项
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
委托人(章)
居间人(章)
住所：
住所：
身份证号码：
法定代表人：
营业执照号码：
营业执照号码：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
房地产经纪资格证书号码：
电话：
电话：
传真：
传真：
邮政编码：
邮政编码：
房地产经纪机构资质证书号码：
合同签订时间：
合同签订地点：
房屋基本情况一览表
房屋所有人：————————————
房屋坐落：——————产权证号(其他权属证明)————————————
建筑面积：————————;使用面积：——————&mdash
该楼房总层数：————;本套房屋层数：————————朝向：——————————
户型：楼房为————室————厅————卫，平房为————间
月租金标准：————————大致租期————
装修情况：无装修□、一般装修□、精装修□
具体为：—————————————————
有线电视接口□;防盗门□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;空调□;上下水□
家具清单：———————————————————
电器清单;———————————————————
其他：——————————————
