染雾私有房屋买卖合同 篇一
私有房屋买卖合同是指个人之间或者个人与房地产开发商之间进行的房屋买卖交易的合同。这种合同是买卖双方的法律依据，约定了双方的权利和义务，保障了买卖双方的合法权益。下面，我们就来详细了解一下私有房屋买卖合同的具体内容和要点。
首先，私有房屋买卖合同必须包含双方的基本信息，如买卖双方的姓名、住所、联系方式等。这些信息是确定合同主体身份的关键，也是合同的有效性的前提。
其次，私有房屋买卖合同还应明确标的物的信息。标的物即要买卖的房屋，合同应包括房屋的具体地址、建筑面积、房屋用途等。这些信息是确保双方对标的物有清晰的认识，避免出现误解和纠纷的关键。
第三，买卖价格也是私有房屋买卖合同中的重要内容。合同应明确约定房屋的买卖价格，并注明支付方式和时间。此外，还应明确约定是否包含附属设施和配套设备，如家具、电器等。合同中的价格条款是交易双方权益的重要保障，也是交易的核心内容。
第四，私有房屋买卖合同还应规定交房和交付的具体时间和方式。交房是指卖方将房屋的实际控制权交付给买方，交付是指卖方将房屋的实际物权交付给买方。合同应明确约定交房和交付的时间、地点和方式，确保交易的顺利进行。
最后，私有房屋买卖合同还应包括其他附加条款。例如，合同应规定买卖双方的违约责任、纠纷解决方式、合同的生效和解除条件等。这些条款是为了保障双方的权益，预防和解决合同纠纷。
总之，私有房屋买卖合同是保障买卖双方合法权益的重要法律文件。合同中的各项内容都应明确、具体，并符合法律法规的要求。买卖双方在签订合同时应认真阅读并理解合同的内容，确保自身权益不受侵害。同时，如果对合同内容有任何疑问或争议，应及时寻求法律咨询或专业人士的帮助，以确保合同的合法有效执行。
私有房屋买卖合同 篇二
私有房屋买卖合同是指个人之间或者个人与房地产开发商之间进行的房屋买卖交易的合同。这种合同的签订对买卖双方来说都是非常重要的，下面我们就来详细了解一下私有房屋买卖合同的注意事项。
首先，买卖双方在签订私有房屋买卖合同之前，应该对交易的房屋进行仔细的实地考察。买方要对房屋的位置、朝向、户型以及装修等方面作出全面的了解，确保房屋符合自己的需求和预期。卖方则要提供真实、准确的房屋信息，如房屋的产权证明、使用权证明等。
其次，买卖双方在签订私有房屋买卖合同时要明确约定房屋的买卖价格，并注明支付方式和时间。一般来说，买方在签订合同时需要支付一定的定金，而剩余的房款则在交房时一次性支付。此外，还要明确约定是否包含附属设施和配套设备，如家具、电器等。
第三，私有房屋买卖合同中应明确约定房屋的交房时间和交付方式。交房时间是指卖方将房屋的实际控制权交付给买方的时间，交付方式是指卖方将房屋的实际物权交付给买方的方式。合同中应明确约定交房和交付的时间、地点和方式，以确保交易的顺利进行。
最后，买卖双方在签订私有房屋买卖合同时要注意保留好相关的证据，如合同原件、交易款项的支付凭证等。这些证据对于日后纠纷的解决非常重要。同时，在签订合同时，双方应认真阅读合同的所有条款，确保自己的权益不受侵害。如果对合同内容有任何疑问或争议，应及时寻求法律咨询或专业人士的帮助。
总之，私有房屋买卖合同的签订对于买卖双方来说都是一个重要的法律行为。买卖双方在签订合同时应慎重对待，确保合同的有效性和合法性。同时，要保留好所有相关的证据，以备日后使用。
私有房屋买卖合同 篇三
出卖人：__________(以下简称甲方)
买受人：__________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方
。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的.违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
立约人：
甲方：____________(签章)乙方：_____________(签章)
________年______月_____日订于________________市(县)
篇二：
私有房屋买卖合同 篇四
买方：__________(以下简称甲方)
卖方：__________(以下简称乙方)
双方同意买卖下列房屋：______区______路______弄______号______室 ,建筑面积共__________平方米。 经双方设立条件如下：
第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：__________元。
第二条 本契约签订之日起__________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。
第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。
第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。
私有房屋买卖合同 篇五
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