染雾房屋买卖合同协议书协议 篇一
在购买房屋时，签订房屋买卖合同是非常重要的一项手续。房屋买卖合同协议书协议是双方达成一致并确立权利义务关系的法律文件。本篇将详细介绍房屋买卖合同的重要性以及一些需要注意的事项。
首先，房屋买卖合同的签订对于买卖双方来说都具有法律效力。双方在合同中约定了买卖的房屋信息、价格、交付时间、付款方式等关键条款，一旦签订并生效，双方都有责任履行合同中的义务。如果一方违约，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。因此，签订合同是确保买卖双方权益的重要保障。
其次，房屋买卖合同的签订能够明确双方的权益和义务。在合同中，买卖双方可以约定各自的权益和义务，如买方的交付义务和付款义务，卖方的房屋交付和产权转移义务等。通过明确约定，可以避免因为双方对权益和义务理解不一致而引发的纠纷，保障双方的合法权益。
此外，房屋买卖合同也可以约定一些特殊条款，以保证交易的顺利进行。例如，可以约定交付房屋时的装修和家具配置情况，还可以约定交付后的售后服务等。这些特殊条款能够满足买方的个性化需求，也可以减少因为交易过程中的信息不对称而引发的纠纷。
在签订房屋买卖合同时，双方需要注意以下几个方面。首先，要认真核对合同中的房屋信息和价格等关键条款，确保准确无误。其次，要注意合同中的风险提示和免责条款，了解自己的权益和责任。再次，要确保合同中的交付和付款方式等条款符合自己的实际情况和需求。最后，要仔细审查合同的其他条款，如违约责任、争议解决等条款，确保自己的权益得到保护。
总之，房屋买卖合同协议书协议是买卖双方达成一致并确立权利义务关系的法律文件。签订合同不仅能够保障双方的权益，还能够明确双方的权益和义务，避免纠纷的发生。因此，在购买房屋时，双方应该认真履行签订合同的义务，并注意合同中的关键条款和风险提示，保护自己的合法权益。
房屋买卖合同协议书协议 篇二
随着房地产市场的不断发展，房屋买卖合同协议书协议在买卖双方之间起到了至关重要的作用。本篇将从法律角度探讨房屋买卖合同协议书协议的要点和注意事项。
首先，房屋买卖合同协议书协议必须满足法律规定的要件。在中国，房屋买卖合同必须采用书面形式，明确约定房屋的基本情况、价格、权属证明、交付时间等关键条款，并由买卖双方签字或盖章确认。只有符合这些要件的合同才具有法律效力，才能保障买卖双方的合法权益。
其次，房屋买卖合同协议书协议应明确双方的权益和义务。合同中应明确约定买卖双方的权益和义务，如买方的付款义务和卖方的房屋交付义务。同时，还可以约定一些特殊条款，如房屋的质量保证、售后服务等。通过明确约定，可以避免因为双方对权益和义务理解不一致而引发的纠纷。
此外，房屋买卖合同协议书协议也应注意合同的风险提示和免责条款。合同中应明确约定房屋的风险和责任承担，以及可能产生的特殊情况的处理方式。双方应仔细阅读合同中的免责条款，了解自己的权益和责任，并在签订合同前进行充分讨论和协商，以避免因为合同中的风险和免责条款而引发的纠纷。
在签订房屋买卖合同时，双方还应注意合同中的其他条款，如违约责任、争议解决等。合同中应明确约定违约责任的形式和程度，以及争议解决的方式和渠道。这些条款的明确约定可以减少因为合同履行过程中的纠纷和争议，保障双方的合法权益。
总之，房屋买卖合同协议书协议是买卖双方达成一致并确立权利义务关系的法律文件。签订合同不仅能够保障双方的权益，还能够明确双方的权益和义务，避免纠纷的发生。因此，在签订房屋买卖合同时，双方应该认真履行签订合同的义务，并注意合同中的关键条款和风险提示，保护自己的合法权益。
房屋买卖合同协议书协议 篇三
卖 方：__________________________________(以下简称甲方)
买 方：__________________________________(以下简称乙方)
甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房 权利义务转让事宜，达成如下协议：
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)
二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元， (大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方， 该房屋应有一切权利和义务同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切 权利自合同生效日起归乙方所有。
六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应 严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________ 签订的.集资建房协议之时。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔 偿损失， 支付对方违约费用人民币________元， 大写__________元整。
七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
八、未尽事宜，双
方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方 协商解决;协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方(签名或盖章)_________________________________
身份证号：___________________________________________
乙方(签名或盖章)_________________________________
身份证号：___________________________________________
签订日期：___________年____月____日
房屋买卖合同协议书协议 篇四
合同编号：_________
甲方(出卖人)_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
乙方(买受人)_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)_________
地址：_________
邮政编码：_________
委托代理人：_________
联系电话：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________.
第二条房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_________.
第三条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________.
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。
第五条付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
(1)现金_________;
(2)支票_________;
(3)汇款_________.
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。
(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________.
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
(3)_________.
第九条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条税费的交纳
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十三条声明及保证
甲方：
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
