染雾农村土地个人承包合同 篇一
随着农村经济的发展和农村土地制度的改革，农村土地个人承包合同成为了农村土地流转的重要法律依据。本文将介绍农村土地个人承包合同的定义、特点以及对农村经济发展的影响。
农村土地个人承包合同，是指农村集体经济组织与农户之间签订的，农户个人承包农村土地经营权的协议。合同内容包括土地承包期限、土地面积、承包权利和义务等条款。个人承包合同的签订，有利于明确土地承包关系，保护农户的承包权益，促进农村经济的稳定发展。
个人承包合同的特点在于保护农户的承包权益。合同规定了农户的承包地面积、承包期限以及承包权利和义务，确保了农户在承包期内享有土地的使用权和经营权。同时，个人承包合同明确了农户的责任和义务，要求农户按照合同约定进行土地经营，保护土地资源，合理利用土地，提高土地的产出效益。个人承包合同还规定了土地承包关系的继承和转让问题，保障了农户的土地承包权益。
个人承包合同对农村经济发展具有积极的影响。首先，个人承包合同的签订，使农户有了稳定的土地承包权益，提高了农户的积极性和投入的积极性。农户有了土地承包权益，就能够更加积极地投入生产，提高土地的利用率和产出效益。其次，个人承包合同的签订，有利于土地资源的合理利用和保护。合同规定了土地的使用方式和要求，促使农户合理利用土地资源，避免了过度开发和浪费。此外，个人承包合同还有利于农村土地流转的发展。合同规定了土地承包关系的继承和转让问题，方便了农户之间的土地流转，促进了农村经济的发展。
个人承包合同在农村土地制度改革中发挥了重要的作用。它保护了农户的承包权益，促进了农村经济的发展。然而，在实践中，也存在一些问题，如农户的权益保护不到位，合同的执行和监督机制不健全等。因此，我们应该加强对个人承包合同的宣传和培训，提高农户对合同的认识和理解，建立健全的合同执行和监督机制，保障农户的合法权益，推动农村土地制度改革向纵深发展。
农村土地个人承包合同 篇二
随着农村经济的发展和农村土地制度的改革，农村土地个人承包合同成为了农村土地流转的重要法律依据。本文将分析农村土地个人承包合同的优势和问题，并提出相应的解决办法。
农村土地个人承包合同的优势在于明确土地承包关系，保护农户的承包权益。个人承包合同规定了土地承包期限、土地面积、承包权利和义务等条款，确保了农户在承包期内享有土地的使用权和经营权。合同还规定了农户的责任和义务，要求农户按照合同约定进行土地经营，保护土地资源，合理利用土地，提高土地的产出效益。个人承包合同还规定了土地承包关系的继承和转让问题，保障了农户的土地承包权益。
然而，农村土地个人承包合同在实践中也存在一些问题。首先，一些农户对合同的内容和条款理解不深，存在一定的法律意识薄弱。其次，合同的执行和监督机制不健全，导致一些合同无法得到有效的履行。再次，农村土地流转中存在一些非法操作和违规行为，损害了农户的合法权益。最后，一些地方政府在土地流转中存在干预和不公平待遇的问题，影响了个人承包合同的顺利执行。
为了解决上述问题，我们可以采取以下措施。首先，加强对个人承包合同的宣传和培训，提高农户对合同的认识和理解。可以通过开展培训班、宣传活动等方式，向农户普及合同法律知识，增强其法律意识和维权意识。其次，建立健全的合同执行和监督机制。可以设立专门的机构或岗位，负责对个人承包合同的执行和监督，及时解决合同执行过程中的问题和纠纷。再次，加强对农村土地流转的监管，严禁非法操作和违规行为。加大对土地流转市场的监督力度，打击违法行为，保护农户的合法权益。最后，加强对地方政府的监督和约束，确保土地流转的公平和公正。建立健全的考核机制，对不公平待遇的地方政府进行问责。
农村土地个人承包合同在农村土地制度改革中发挥了重要的作用，保护了农户的承包权益，促进了农村经济的发展。然而，合同在实践中也存在一些问题，需要我们进一步加强宣传和培训，建立健全的合同执行和监督机制，加强对农村土地流转的监管，确保合同的顺利执行，推动农村土地制度改革向纵深发展。
农村土地个人承包合同 篇三
订立合同双方：
——————县 ——————乡 ————村————组，以下简称甲方：
承包户主 ———— ，以下简称乙方。
为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条 承包土地的面积、地点、等级
甲方将 ————亩土地(田)发包给乙方，该土地位于 ———— ，东至 ————，西至 ———— ，南至————，北至 ————。其中，一等地————亩，二等地 ———— 亩，三等地 ———— 亩，四等地 ————亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
第二条 承包期限
承包时间共————年，从———— 年 —— 月——日起，至 ———— 年—— 月 ——日止。
第三条 乙方的权利义务
1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售————斤， ————， ———— 斤 ————， ————斤———— ，……。交售时间是————。每年向国家缴纳农业税 ————元，纳税时间是 ———— 。乙方必须每年向甲方上交公积金————元，公益金 ———— 元，管理费 ————元，上交时间为每年的————月————日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。(本条亦可采取列表形式，见后)
4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。
5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。
6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。
第四条 甲方的权利义务
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。
2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。
3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。
第五条 违约责任
1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的—— %，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。
2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。
3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的 %，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。
第六条 不可抗力
乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的.义务。
第七条 其它 。
本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式 份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。
甲方： ————县 ————乡————村———— 组(公章)
代表人： ———— (盖章)
乙方户主： ————(盖章)
————年 ——月 —— 日订
农村土地个人承包合同 篇四
合同编号：
甲方(发包方)：
乙方(承包方)： 身份证号：
住址： 联系电话：
为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。
一、承包土地情况
承包土地名称为 ，总面积 亩，四至界限为：
二、承包期限
乙方承包期限为 年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自 年 月 日起至 年月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。
三、承包价款、付款方式和时间
各年度承包金按下列第 种方式计算，乙方应于当年 月 日前以货币方式向甲方付清。
⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金 元，总承包金元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增 %。
四、土地用途
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于 亩。
五、甲方的权利义务
1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.按照合同约定收取承包金。
4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6.依照约定为乙方提供必要的服务。
六、乙方的权利义务
1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设
4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
5.按约定向发包方缴纳承包金。
6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调
七、承包土地流转
乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。
八、合同的变更和解除
1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。
九、违约责任
1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金 ‰的滞纳金;逾期 个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。
4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。
5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。
十、其它约定
1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。
2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第 项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。
3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
4.本合同一式 份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方(盖章)： 代表人(签名或盖章)：
乙方(签字)：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
