染雾建筑承包合同 篇一
在建筑行业，建筑承包合同是一份重要的文件，它规定了建筑项目的具体要求、责任和义务。这篇文章将重点介绍建筑承包合同的基本要素和主要内容。
首先，建筑承包合同的基本要素包括合同双方的身份、项目的具体要求、合同期限、工作进度、工程款支付方式以及违约责任等。
合同双方的身份是建筑承包合同中最基本的要素之一。通常情况下，建筑承包合同的双方分别为业主和承包商。业主是项目的委托方，负责提供项目的具体要求和相关信息，而承包商则负责按照这些要求进行施工。
项目的具体要求是建筑承包合同中的核心内容。这包括项目的设计图纸、工程规范、施工方法、质量要求、安全要求等。承包商需要按照这些要求进行施工，确保项目的质量和安全。
合同期限和工作进度也是建筑承包合同中需要明确规定的内容。合同期限是指项目的施工时间，而工作进度则是指项目在合同期限内的具体进展情况。承包商需要按照合同期限和工作进度进行施工，确保项目按时完成。
工程款支付方式是建筑承包合同中另一个重要的要素。通常情况下，工程款会根据工作进度进行分阶段支付。这可以确保承包商在施工过程中能够按时获得相应的款项，从而保证项目的顺利进行。
最后，建筑承包合同中还需要明确违约责任。当合同双方中的任何一方违反了合同中的约定，都需要承担相应的违约责任。违约责任可以是经济赔偿、合同解除或其他相应的法律后果。
总之，建筑承包合同是建筑行业中必不可少的一份文件。它规定了项目的具体要求、责任和义务，确保项目的顺利进行。合同双方需要在签订合同前仔细阅读并理解合同的内容，以确保双方的权益得到保护。
建筑承包合同 篇二
建筑承包合同是指业主与承包商之间就建筑工程的承包事宜达成的合同协议。本篇文章将重点介绍建筑承包合同中的常见纠纷及解决方法。
建筑承包合同中常见的纠纷包括工程质量问题、工期延误、款项支付和违约责任等。
首先，工程质量问题是建筑承包合同中最常见的纠纷之一。业主通常会对工程的质量提出要求，而承包商需要按照这些要求进行施工。如果工程质量不符合合同约定，业主有权要求承包商进行整改或赔偿。
其次，工期延误也是建筑承包合同中常见的纠纷之一。合同中通常会规定项目的施工时间，承包商需要按照合同约定的时间完成工程。如果工期延误，业主有权要求承包商进行加班或支付相应的违约金。
款项支付也是建筑承包合同中容易引发纠纷的问题。通常情况下，工程款会根据工作进度进行分阶段支付。如果业主没有按时支付工程款，承包商有权要求业主支付相应的滞纳金或违约金。
最后，违约责任是建筑承包合同中需要明确规定的内容。当合同双方中的任何一方违反了合同中的约定，都需要承担相应的违约责任。违约责任可以是经济赔偿、合同解除或其他相应的法律后果。
为了解决建筑承包合同中的纠纷，双方可以通过协商、调解或仲裁等方式进行解决。协商是最常见的解决方法，双方可以就纠纷的具体事项进行沟通和协商，寻找共同的解决办法。如果协商无果，双方可以选择通过调解或仲裁等方式解决纠纷。
总之，建筑承包合同中的纠纷是在建筑行业中不可避免的问题。双方需要在签订合同前明确约定合同的内容和解决纠纷的方式，以确保双方的权益得到保护，并将纠纷降到最低程度。
建筑承包合同 篇三
建筑承包合同
施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。下面的是小编分享的与建筑承包合同有关的文章，欢迎继续访问应届毕业生公文网!
发包方(甲方)：
法定代表人：
承包方(乙方)：
法定代表人：
依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称：
二、工程编号：
三、工程地点：
四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
第二条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
1.提前的时间;
2.乙方采取的赶工措施;
3.甲方为赶工提供的条件;
4.赶工措施的经济支出和承担;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三条 施工准备
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
第四条 物资供应
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、
四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
第五条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：____________
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第六条 工程价款的支付与结算
一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
第七条 施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损 失， 应由责任方负担：
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
第八条 安全施工
一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
第九条. 工程分包
1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。
2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。
第十条 违约责任
承包方的`责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第十一条 纠纷解决办法
建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。
第十二条 合同的生效与终止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同签订日期：_____
签约地点：________
