染雾房屋产权赠与合同 篇一
随着社会的发展，人们对于房屋产权的转让方式也在不断创新。除了买卖和继承之外，房屋产权赠与也成为一种常见的方式。房屋产权赠与合同是双方在法律规定下达成的协议，明确了赠与人将其拥有的房屋产权无偿转让给受赠人的权利和义务。下面将从合同的内容、起草要点以及注意事项等方面进行探讨。
首先，房屋产权赠与合同应包含的内容主要包括：赠与人和受赠人的基本信息、房屋的详细信息、产权赠与的方式和条件、赠与人和受赠人的权利和义务、合同的生效和解除、违约责任等。其中，赠与方式和条件是合同中最重要的一部分，它直接关系到房屋产权的转移是否合法有效。赠与方式一般分为公证赠与和民事赠与两种，公证赠与是通过公证机关进行的，具有更高的法律效力；民事赠与则是双方自愿达成的协议，需要受赠人办理产权过户手续。赠与条件一般是指赠与人对受赠人的要求，例如赠与人可能要求受赠人必须居住在该房屋中，或者不能将房屋再次转让等。
其次，起草房屋产权赠与合同需要注意的要点有以下几个方面。首先，要明确双方的权利和义务，避免产生纠纷。双方应明确约定赠与人是否对房屋进行保留权，以及受赠人是否需要承担房屋的维修和管理责任等。其次，要确保合同的合法性和有效性。赠与人应该是房屋的合法所有人，没有任何纠纷和争议；受赠人应该具备享有房屋产权的资格，例如年满18周岁、无不良信用记录等。最后，要注意合同的书面形式。房屋产权赠与合同必须以书面形式进行，双方在合同上签字盖章后方可生效。此外，合同应当保留双方的身份证件复印件和相关权属证明文件。
最后，对于房屋产权赠与合同的注意事项有以下几点。首先，双方应当在签订合同前对房屋的状况进行仔细检查，确保房屋没有瑕疵和隐患。其次，赠与人和受赠人应当共同办理房屋产权过户手续，确保产权的真实转移。最后，双方在签订合同前应当充分了解和明确合同的内容，如有疑问应及时咨询专业人士。
总之，房屋产权赠与合同是一种常见的房屋产权转让方式，它对于保障双方的权益具有重要意义。在起草和签订合同时，双方应当明确合同的内容、注意事项和法律规定，确保合同的合法性和有效性。只有这样，双方才能够在房屋产权赠与的过程中获得更多的保障和权益。
房屋产权赠与合同 篇三
赠与人：___________ 受赠人：___________
赠与人与受赠人关系：___________
第一条：赠与目的
赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
第二条：受赠人的权利
1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;
2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;出国留学网
3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;
4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;
6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;
7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
第三条：赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;
4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;
5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;
6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;
第四条：合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第五条：合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
赠与人(签字、盖章、电话)_____________________ 见证人(签字盖章)_____________________
受赠人(签字、盖章、电话)_____________________
签订地点：______________________
签订时间：________年________月________日
房屋产权赠与合同 篇四
本协议由以下双方当事人在_________________签订：
甲方：
乙方：
为明确双方本次赠与房屋行为的'权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条
甲方决定将位于___________________________________的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。
第二条
甲方保证其对上述房屋拥有所有权。房屋赠与合同第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第三条
应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。
第四条
乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第五条
在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第六条
乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第七条
违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第八条
违约方应向对方赔偿一切损失。
第九条
本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 第十一条 本协议在双方签字后生效。
甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________ _
________年____月____日 _________年____月____日
附件
房产赠与证明书
兹证明_________于_________年_________月_________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
单位：__________________
证明人：________(签字)
________年_____月_____日
