染雾自建房屋买卖合同 篇一
自建房屋买卖合同是指自建房屋的卖方与买方之间签订的一份合同，用于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。下面将详细介绍自建房屋买卖合同的主要内容和注意事项。
1. 合同主体
自建房屋买卖合同的主体包括卖方和买方。卖方是指自建房屋的业主或产权人，买方是指购买自建房屋的个人或单位。
2. 房屋信息
合同中要详细描述房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、结构、装修情况等，以确保双方对房屋的了解一致。
3. 房屋权属证明
卖方应向买方提供合法的房屋权属证明，如房产证、土地使用证等。买方在签订合同时应查验相关证件，确保房屋的所有权合法清晰。
4. 交付和过户
合同中应明确交付和过户的时间和方式。交付是指卖方将房屋交付给买方，过户是指买方将房屋的所有权过户给自己。双方应按照约定的时间和方式履行相应的义务。
5. 价格和支付方式
合同中应明确房屋的价格和支付方式。价格可以是一次性支付或分期支付，支付方式可以是现金、银行转账等。双方应在合同中明确约定，避免后期产生纠纷。
6. 房屋质量和维修责任
卖方应保证自建房屋的质量符合国家相关标准，并承担相应的维修责任。买方在交付后一定期限内发现质量问题，有权要求卖方进行维修或赔偿。
7. 解除合同和违约责任
双方在合同中应明确解除合同的条件和程序，并约定违约责任。如一方违约，应承担相应的违约责任，包括违约金、赔偿等。
自建房屋买卖合同的签订是保障双方权益的重要手段，双方在签订合同前应仔细阅读合同内容，并可咨询专业人士进行解答。在签订合同时，双方应保留好相关证据和合同副本，以备后续使用。
自建房屋买卖合同 篇二
自建房屋买卖合同是指自建房屋的卖方与买方之间签订的一份合同，用于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。下面将介绍自建房屋买卖合同中的注意事项和常见问题。
1. 注意事项
在签订自建房屋买卖合同时，双方应注意以下事项：
- 确认房屋的产权证明和土地使用证明，确保房屋的所有权合法清晰；
- 仔细核对房屋的基本信息，如面积、结构、装修情况等，确保双方对房屋的了解一致；
- 确认房屋的价格和支付方式，避免后期产生纠纷；
- 确认房屋的交付和过户时间，确保双方的权益得到保障。
2. 常见问题
在自建房屋买卖合同中，常见的问题包括：
- 房屋质量问题：买方在交付后一定期限内发现房屋质量问题，可要求卖方进行维修或赔偿；
- 解除合同问题：双方在合同中应明确解除合同的条件和程序，如一方违约应承担相应的违约责任；
- 争议解决问题：合同中可以约定争议解决方式，如协商解决、仲裁解决或诉讼解决。
3. 法律保护
自建房屋买卖合同受到法律的保护，双方在签订合同时应遵守相关法律法规，如《合同法》等。如双方发生争议，可通过法律途径进行维权，维护自己的合法权益。
总之，自建房屋买卖合同是保障双方权益的重要文件，双方在签订合同前应仔细阅读合同内容，并可咨询专业人士进行解答。在签订合同时，双方应保留好相关证据和合同副本，以备后续使用。合同的签订和履行对于保障双方的权益具有重要意义，双方应本着诚信原则，共同遵守合同的约定，以维护双方的合法权益。
自建房屋买卖合同 篇三
出卖人（以下简称甲方）：
买受人（以下简称乙方）：
甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将 年 月 日，在 处购买的座落在 市 区
的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为 号。土地证 号。
二、房屋价款：
房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，￥： 元。
三、房屋价款的交付方式及时间：
乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在 年 月 日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥： 元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。
四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的`各项税费由乙方自行承担。
五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有线电视费等）全部由甲方承担；房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方自行承担。
六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。
八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）： 见证人（签字）：
身份证号： 身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
年 月 日
自建房屋买卖合同 篇四
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在天津市区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
甲方(卖方)： (印) 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方(买方)： (印)身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
