染雾店铺转让合同 篇一
店铺转让合同是一种法律文件，用于规范店铺转让过程中的权益和责任。这份合同对于转让双方来说都至关重要，因为它确保了交易的公平性和合法性。在这篇文章中，我们将探讨店铺转让合同的重要性以及一些常见的条款。
首先，店铺转让合同的重要性在于确保交易的公平性和合法性。通过签署这份合同，双方可以明确各自的权益和责任，避免出现纠纷和争议。合同中会包含店铺的详细信息，如名称、地址、经营范围等，以及转让价格、付款方式等重要条款。这些信息的确切明确可以保护双方的权益，提高交易的透明度。
其次，店铺转让合同中的常见条款包括转让条件、交付时间、付款方式、违约责任等。转让条件是指双方达成一致的条件，如店铺所有权的转移、员工合同的转让等。交付时间是指店铺转让的具体日期，双方需要在合同中明确约定。付款方式是指转让方收到价款的方式，可以是一次性付清或分期付款。违约责任是指当一方违反合同约定时需要承担的法律责任，如支付违约金或赔偿损失等。
除了上述常见条款外，店铺转让合同还应包含保密条款、争议解决条款等。保密条款是指双方在转让过程中需要保守商业秘密和敏感信息，以防止泄露给第三方。争议解决条款是指当双方发生争议时，如何解决并达成一致意见，可以选择仲裁或诉讼等方式。
最后，双方在签署店铺转让合同之前应该进行充分的尽职调查。这包括对店铺经营状况、财务状况、合同情况等进行详细了解，以确保交易的可行性和安全性。另外，双方还应咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
总之，店铺转让合同是一份重要的法律文件，它确保了店铺转让交易的公平性和合法性。通过明确双方的权益和责任，以及约定转让条件、交付时间、付款方式等条款，可以防止纠纷和争议的发生。双方在签署合同之前应进行充分的尽职调查，并咨询专业律师。只有经过合法合规的转让过程，才能保护双方的权益和实现交易的顺利进行。
店铺转让合同 篇二
店铺转让合同是一份关键的法律文件，它确保了店铺转让交易的合法性和公平性。在这篇文章中，我们将深入探讨店铺转让合同的重要性，并讨论一些需要注意的事项。
首先，店铺转让合同的重要性在于保护双方的权益和确保交易的合法性。通过签署合同，双方可以明确约定店铺的详细信息、转让条件、交付时间、付款方式等重要条款。这些约定的明确性可以避免纠纷和争议的发生，保护转让双方的合法权益。
其次，店铺转让合同中的一些需要注意的事项包括尽职调查、合同的明确性和保密性等。在转让过程中，双方应进行充分的尽职调查，了解店铺的经营状况、财务状况、合同情况等。这可以帮助双方评估交易的可行性和风险，避免因信息不对称而导致的损失。另外，合同的明确性是确保交易顺利进行的关键。双方需要明确约定店铺的所有权转移、付款方式、违约责任等重要条款，以避免后续的纠纷和争议。同时，合同中的保密条款也非常重要，双方应保守商业秘密和敏感信息，以防止泄露给第三方。
最后，店铺转让合同的签署需要双方咨询专业律师，并确保合同的合法性和有效性。律师可以提供法律意见和建议，帮助双方理解合同条款和法律责任。另外，律师还可以为双方提供必要的法律文件和证明，确保转让过程的合法性和可靠性。
总之，店铺转让合同是一份至关重要的法律文件，它确保了店铺转让交易的合法性和公平性。通过明确约定店铺的详细信息、转让条件、交付时间、付款方式等重要条款，可以避免纠纷和争议的发生。双方在签署合同之前应进行充分的尽职调查，并咨询专业律师。只有经过合法合规的转让过程，才能保护双方的权益和实现交易的顺利进行。
店铺转让合同 篇三
转让方(甲方)： 身份证号码： 长住地址：
顶让方(乙方)： 身份证号码： 长住地址：
房 东(丙方)： 身份证号码： 长住地址：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币(大写： )，租金为每(月/季/年)____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，(大写：_____________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责
;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
店铺转让合同 篇四
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条
甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。
第二条
该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_________日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条
店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条
乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_________元整(￥_________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的'装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条
该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条
乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条
遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条
如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。
第九条
本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(签字)：_________
_________年____月____日
