染雾委托管理公司合同 篇一
委托管理公司合同是指当委托人需要将自己的资产或事务委托给专业的管理公司进行管理时所签订的合同。这种合同通常用于房地产、金融、投资等领域，旨在确保委托人的利益得到最大程度的保护和实现。
委托管理公司合同的签订对于委托人和管理公司双方都具有重要的意义。对于委托人来说，委托管理公司可以帮助其管理资产，提高投资收益，减少风险。而对于管理公司来说，这意味着他们将得到委托人的信任和资金，为其提供专业的服务，并从中获得合理的报酬。
在委托管理公司合同中，通常包含以下重要条款：
1. 委托的范围和权利义务：明确规定委托人将委托的资产或事务的具体范围和内容，以及双方的权利义务。例如，委托人有权利要求管理公司按照约定进行管理，管理公司有义务按照委托人的要求进行操作。
2. 报酬和费用：明确规定管理公司的报酬和费用的计算方式和支付方式。通常，管理公司的报酬是按照委托资产的规模和收益来计算的，而费用则包括管理费、托管费等。
3. 保密和安全：确保委托人的资产和信息的保密性和安全性。委托人可以要求管理公司对其资产和信息进行保密，同时管理公司也应采取必要的安全措施来保护委托人的利益。
4. 纠纷解决方式：明确规定双方在合同履行过程中发生纠纷时的解决方式。通常，可以选择仲裁、调解或诉讼的方式。
5. 合同终止条件：规定合同终止的条件和程序。例如，合同期满、双方协商解除或出现不可抗力等情况下，合同可以终止。
在签订委托管理公司合同之前，委托人应该充分了解管理公司的资质和信誉，并对其提供的服务进行评估。同时，委托人还应该仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保护。
总之，委托管理公司合同是一种重要的法律文件，它为委托人和管理公司之间的关系提供了明确的约定和保障。通过签订委托管理公司合同，委托人可以将自己的资产或事务交给专业的管理公司进行管理，以实现更好的投资回报和风险控制。而管理公司则可以从中获得报酬，并提供专业的服务，为委托人创造更大的价值。因此，委托管理公司合同对于双方来说都具有重要的意义。
委托管理公司合同 篇二
委托管理公司合同的重要性
委托管理公司合同是一种重要的法律文件，它对于委托人和管理公司来说都具有重要的意义。以下是委托管理公司合同的重要性的几个方面：
1. 保护委托人的权益：委托管理公司合同明确规定了委托人和管理公司之间的权利和义务，确保委托人的利益得到充分保护。合同中通常包含委托的范围和内容、管理公司的报酬和费用、保密和安全等条款，确保委托人的资产和信息得到妥善管理和保护。
2. 提供专业的服务：委托管理公司合同使委托人能够将自己的资产或事务委托给专业的管理公司进行管理。管理公司通常具有丰富的经验和专业知识，能够为委托人提供专业的投资和管理服务，提高投资回报和降低风险。
3. 明确双方权利和义务：委托管理公司合同明确规定了委托人和管理公司之间的权利和义务，避免了双方在合同履行过程中的争议和纠纷。合同中通常包含了双方的权利和义务、报酬和费用、保密和安全等方面的规定，确保双方在合同履行过程中能够按照约定进行操作。
4. 解决纠纷的依据：委托管理公司合同明确规定了双方在合同履行过程中发生纠纷时的解决方式。合同中通常规定了仲裁、调解或诉讼等方式，为双方提供了解决纠纷的依据和程序。
5. 维护市场秩序和信誉：委托管理公司合同的签订有助于维护市场秩序和信誉。通过签订合同，委托人和管理公司都能够在法律的框架下进行合法的经营和交易，增强市场的透明度和稳定性。
综上所述，委托管理公司合同是一种重要的法律文件，它为委托人和管理公司之间的关系提供了明确的约定和保障。通过签订委托管理公司合同，委托人可以将自己的资产或事务交给专业的管理公司进行管理，以实现更好的投资回报和风险控制。而管理公司则可以从中获得报酬，并提供专业的服务，为委托人创造更大的价值。因此，委托管理公司合同对于双方来说都具有重要的意义。
委托管理公司合同 篇三
委托方：________（以下简称甲方）
通讯地址：________
联系电话：____________
受托方：________（以下简称乙方）
通讯地址：____________
联系电话：____________
鉴于：
1、甲、乙双方已按《中华人民共和国公司法》之规定组建了有限责任公司。
2、乙方系一家具有一定社会知名度，为消费者广为认可的____企业，在____方面有丰富的管理经验。
3、甲方有意将对____有限公司的管理委托乙方行使，而乙方有意受托接受管理。
经双方平等协商一致，达成如下条款，供双方信守：
一、委托事项
甲、乙双方组建的____有限公司为从事____的企业。为发挥乙方优势，甲方决定将对公司的经营管理事务委托乙方行使。乙方表示接受甲方的委托，依法依约行使管理权利，使双方投资的公司尽快步入正常轨道，并最终促使利润最大化。
二、委托事项范围
1、公司的日常经营管理及对外事务。
2、公司的管理人员选聘及业务培训。
3、收集产品信息及组织货源。
4、公司日常经营管理中的其它事项。
三、双方权利、义务
甲方：
1、按约交付管理标的，尊重受托方的管理。
2、对受托方的正常活动予以支持和配合，作好相关协助。
3、不定期对乙方的管理活动进行监督与评估，并将发现的问题及时通报乙方，以便落实整改。
4、当乙方的管理活动严重影响公司形象及经营活动时，甲方有权制止。
5、按约定支付管理费用。
乙方：
1、在受托范围内依法管理企业，遇到受托不明事项时，应及时与甲方沟通，以便妥善处理。
2、在受托范围内自主从事管理活动，不受甲方干涉。
3、每月将经营管理情况向甲方予以通报，以便甲方及时掌握公司经营状况。
4、按照双方约定，收取管理费用。
四、委托管理期限
委托管理期限暂定____年，自____有限公司营业执照签发之日起。
五、管理费用的支付
1、鉴于第一年是公司开办、策划运作的关键阶段，投入精力较大，乙方的委托管理费用可以分两个步骤收取：
（1）在运作初期，乙方可先行收取____万元人民币的委托管理费用。
（2）在确保公司第一年赢利的基础上，乙方还可以收取当年净利润的____%作为委托管理费用。
2、从第二年开始，在确保公司赢利的基础上，委托管理费用收取办法为：
（1）公司的净资产收益率在____%（含）以内，乙方可以收取营业额的____%作为委托管理费用。
（2）净资产收益率在____（含）范围内，超过____%部分乙方按____%收取委托管理费用。
（3）净资产收益率在____（含）范围内，超过____%部分乙方按____%收取委托管理费用。
（3）净资产收益率在____（含）范围内，超过____%部分乙方按____%收取委托管理费用。
（5）净资产收益率在____%，超过____%部分乙方按____%收取委托管理费用。
六、违约责任
因乙方不适当管理给公司经营造成损失的，乙方应依法按实际损失承担赔偿责任。
七、争议的解决
因履行本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，依法向____人民法院提起诉讼处理。
八、签署及生效
1、本合同一式____份，各方各执____份。
2、本合同在各方代表签字及盖章后生效。
甲方：
法定代表人：
签订时间：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
签订时间：____年____月____日
委托管理公司合同 篇四
甲方：
乙方：
根据《物业管理管理条理》第40条及国家有关园林绿化法规，双方就利通天鹅堡的景观园林绿化达成以下委托管理协议：
一、项目概况
1、项目地址：成都市龙泉镇
2、委托管理范围
(1)小区红线以外临街甲方种植的绿化(从十字路口甲方广告牌下至小区车行大门外);
(2)小区内绿化带(双方交接确认);
(3)甲方购买的花卉的养护管理;
(4)小区未交房的一楼私家花园草坪及绿篱。
二、委托管理期限
管理期限从20xx年3月1日至20xx年2月28日止。
三、费用及支付方式
1、临街绿化带及园区内绿化带维护管理费为6000元/月，每一个月支付一次。
2、小区一楼的私家花园草坪及绿篱维护管理费为500元/月，每一个月支付一次。甲方每交付20户一楼住宅后，小区一楼的私家花园草坪及绿篱维护管理费扣减100元。
3、上述绿化养护管理费用为包干费用，费用包括人工、机具、农药、肥料等绿化养护及管理所需的一切费用，乙方不得以任何理由再向甲方收取任何费用。
4、经每月养护质量检查后，下一个月的5日至20日甲方向乙方支付上月费用。
四、养护管理工作范围，包括但不限于以下内容：
1、浇水：每日定时给草坪、灌木、乔木浇水。
2、施肥：每月定期检查绿化植物生长状况并适时施肥。
3、修剪：
(1)根据草坪生长情况，定期、适时修剪草坪;
(2)根据植物生长情况，定期、适时修剪灌木、乔木。
4、病虫害防治：根据各类植物可能发生的病虫害，提前做好预测，采取必要的措施，及时做好病虫害的.防治;
5、补植：植物因踩踏、病虫害等造成的植物死亡或生长状况不佳，乙方须按照同样品种、同等规格及时补植。
6、松土、除草
7、抗旱、抗风、抗涝：根据天气预测，提前做好各类灾害天气的针对性预防措施。
五、养护管理人员
乙方的绿化养护及管理人员不得少于4人，保证每日的养护工作正常进行。
六、交接验收
1、协议履行前，甲、乙双方对养护管理范围的植物进行承接验收，明确养护管理范围的植物无质量问题，作为养护管理的依据。承接验收时，经双方确认存在的问题，由甲方负责解决。承接验收后，由乙方负责承担植物死亡的质量问题，
2、协议到期后，双方不再续签协议或解除协议时，甲、乙双方对养护管理范围的植物进行移交验收。乙方的绿化养护管理费用须在移交验收确认无质量问题后支付。移交验收时，经双方确认存在的问题，由乙方负责解决。
七、双方权利及责任
1、乙方应当谨慎地养护、管理本协议内甲方移交范围内的绿化植物。养护范围内的绿化植物毁损、死亡、出现病虫害的，乙方须补植;若多次发生，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿实际损失，同时支付协议总金额5%的违约金给甲方。
2、乙方应当按本协议附件一的要求全面履行绿化养护管理义务。若乙方违规操作，甲方有权按100元/次直接扣减乙方的养护管理费;协议期内，乙方违规累计超过10项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付本协议总额5%的违约金，并要求乙方赔偿实际损失。
3、甲方有权随时按照本协议及附件二的标准对乙方的工作进行检查。若未达标，甲方有权按每次最低50元扣款，乙方须在3日内整改。若乙方每月未达标累计达到10次，甲方有权直接解除本协议，并要求乙方支付协议总金额5%的违约金。
4、在养护管理过程中，乙方须注意安全。乙方的工作人员在工作过程中发生的人身伤亡事故及财产毁损灭失的由乙方自行负责。在绿化养护管理中，乙方工作人员对甲方或其他人员造成人身和财产损害的，由乙方负责赔偿。因乙方管理不善引发乙方管理范围内的植物造成对甲方、其他人员造成人身和财产损害的，由乙方负责赔偿。
5、甲方现场管理由物业管理处负责，联系电话84837220;乙方的现场负责人，联系电
话，乙方的工作人员应当接受甲方现场物业管理处的监督管理。乙方须向甲方现场物业管理处提供工作人员的书面材料并办理小区出入证，凭证进入小区工作;乙方的工作人员发生变动须提前以书面形式告知甲方现场物业管理处。
6、甲方在条件许可的条件下可向乙方提供工具存放用房。绿化养护管理中所需的水、电费用由甲方承担，乙方每月须向甲方提出用水、用电计划。若因乙方工作人员疏忽给甲方造成水、电费用损失，甲方有权要求乙方赔偿。乙方工作人员的食宿由乙方自行负责。
7、依据上述的双方权利及义务，甲方按周对乙方的养护工作进行检查，不合格项目按附件二给予乙方经济处罚
八、其它约定
1、未尽事宜，双方协商解决。
2、本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3、本合同正本连同附件，一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
4、本协议附件为协议不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：
法定代表人：
签订时间：____年____月____日
乙方：
法定代表人：
签订时间：____年____月____日
