染雾卖房合同 篇一
在购房过程中，卖房合同是一份至关重要的文件。它记录了卖方和买方之间的权益和责任，保护了双方的合法权益。下面我将详细介绍卖房合同的内容和注意事项。
首先，卖房合同应包括以下基本信息：卖方和买方的姓名、身份证号码、联系方式，房屋的详细地址和面积，房屋的产权证号，交易价格和支付方式等。这些信息的准确性是非常重要的，因为它们直接影响到合同的有效性和双方的权益。
其次，卖房合同应明确约定房屋的交付和过户时间。交付时间是指卖方将房屋交付给买方的时间，过户时间是指买方成为房屋的合法所有人的时间。双方应在合同中明确约定这些时间，并且约定一旦发生违约，违约方需要承担的违约责任。
另外，卖房合同还应明确约定房屋的现状和质量。卖方应就房屋的结构、设施、装修等方面的问题提供真实的信息，并承诺房屋不存在重大质量问题。如果房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担修缮或赔偿责任。
最后，卖房合同还应包含对纠纷解决方式的约定。双方应明确约定在发生纠纷时如何解决，可以选择仲裁、诉讼或调解等方式。这样可以避免因纠纷而产生的不必要的损失和时间成本。
在签署卖房合同之前，双方应仔细阅读合同的所有条款，并确保自己充分了解和同意。如果对合同内容有疑问，可以咨询专业人士或律师的意见。签署合同后，双方应按照合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。
总之，卖房合同是一份重要的法律文件，它保护了双方的权益，规范了买卖双方的行为。在签署合同之前，双方应仔细阅读并明确约定各项条款，确保合同的有效性和交易的顺利进行。
卖房合同 篇二
卖房合同是一份重要的文件，它规定了卖方和买方之间的权益和责任，保护了双方的合法权益。在签署卖房合同之前，双方应了解合同中的各项条款和注意事项，以确保交易的顺利进行。
首先，卖房合同中的价格条款是非常重要的。买方和卖方应明确约定房屋的交易价格，并约定支付方式和付款时间。双方应协商一致，并签署书面协议，以避免后续纠纷。
其次，卖房合同中的房屋现状和质量条款也需要引起双方的重视。卖方应提供真实的房屋信息，包括房屋的结构、设施、装修等方面的问题，并承诺房屋不存在重大质量问题。买方应仔细查看房屋，并在合同中明确约定对房屋质量问题的处理方式。
另外，卖房合同中的交付和过户时间也需要明确约定。交付时间是指卖方将房屋交付给买方的时间，过户时间是指买方成为房屋的合法所有人的时间。双方应在合同中明确约定这些时间，并约定一旦发生违约，违约方需要承担的违约责任。
最后，卖房合同中的纠纷解决方式也需要引起双方的关注。双方应明确约定在发生纠纷时如何解决，可以选择仲裁、诉讼或调解等方式。这样可以避免因纠纷而产生的不必要的损失和时间成本。
在签署卖房合同之前，双方应准确理解合同中的各项条款，并确保自己的权益得到保护。如果对合同内容有疑问，可以咨询专业人士或律师的意见。签署合同后，双方应按照合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。
总之，卖房合同是一份重要的法律文件，它规范了买卖双方的行为，保护了双方的权益。在签署合同之前，双方应详细了解合同中的各项条款，并确保交易的顺利进行。只有确保合同的有效性，双方才能够安心进行房屋交易。
卖房合同 篇三
卖方(甲方)：__________________________
身份证号码：____________________________
买方(乙方)：__________________________
身份证号码：____________________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自己的房屋使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：
甲方愿将其位于______________的房屋，房屋建筑面积______平方米。
第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：______________________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。
第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房地产交付乙方。
第四条税费分担
经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等费用。
第六条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(签章)______________
__________年_______月_______日
乙方：(签章)______________
_________年________月______日
卖房合同 篇四
出卖人(甲方)：_____________________
买受人(乙方)：_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_______市___________城区________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
三、在甲方交房时，由乙方一次性将全款付给甲方。
四、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
五、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
六、其他约定________________________。
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式两份，甲乙方各执一份。
甲方：_____________________
________年______月_______日
乙方：_____________________
_________年________月______日
卖房合同 篇五
甲方(受委托方)：
乙方(委托方)：
甲、乙方双方本着“自愿，平等，信用”的原则，经协商达成委托卖房协议如下：
一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。
三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。
五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。
六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。
七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。
甲方：_____________________
________年______月_______日
乙方：_____________________
_________年________月______日
卖房合同 篇六
甲方：(委托方)
乙方：(受托方)
委托方式： 出 售
经甲乙双方协商就甲方委托乙方出售XX市_______ 区 ____________________________房产一事达成如下协议：
1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户，经甲方同意，由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪同客户实地看房，并根据所掌握的客源信息，尽可能多的.提供给甲方介绍。
2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意认购，乙方负责提供合同或提供定金合同等相关事宜及协助甲方进行家私盘点。
3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定买卖合同前交换联系方式或在2年内：与乙方介绍之客户或其亲人朋友自行成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人朋友自行成交等发生以上情况则视乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付该房成交价的10%给乙方作为赔偿金。
4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙方收取甲方相当于购房款的____%作为佣金。(不得高过XX市有关规定的房屋总成交价的2.8% )同时乙方保证不收取房款差价。
5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的看房确认书为准。
本委托书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。
甲方：_____________________
________年______月_______日
乙方：_____________________
_________年________月______日
