土地租赁合同(实用6篇)

时间:2013-01-08 02:13:40
染雾
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土地租赁合同 篇一

土地租赁合同是一种重要的合同形式,用于规定土地租赁双方的权利和义务。在这篇文章中,我们将讨论土地租赁合同的一些关键要素和常见条款。

首先,土地租赁合同应明确双方的身份和基本信息。通常包括出租方和承租方的姓名、联系方式和地址。这些信息的准确性对于双方的交流和合作至关重要。

其次,土地租赁合同应明确土地的具体位置和用途。出租方应清楚描述土地的地址和边界,并规定土地的使用目的。这可以避免因使用冲突而产生的纠纷,并确保土地的合法使用。

第三,土地租赁合同应明确租赁期限和租金支付方式。合同应规定租赁的起止日期和终止条件。双方还应就租金的支付方式和时间达成一致。租金的金额可以根据土地的面积、地理位置和用途等因素进行协商。

第四,土地租赁合同应规定租赁期间的权利和义务。出租方有责任保证土地的权属清晰,并保证租赁期间不会侵犯承租方的合法权益。承租方应按合同约定使用土地,并保持土地的良好状态。合同还可以规定对土地的改造和维护责任。

第五,土地租赁合同应包含一些其他的关键条款。例如,合同可以规定违约责任和争议解决机制。违约责任可以包括违约金的支付和合同解除的条件。争议解决机制可以是仲裁或诉讼等方式。

总之,土地租赁合同是一种重要的法律文件,用于规定土地租赁双方的权利和义务。在签订合同之前,双方应详细讨论和协商合同的各个条款,并确保合同内容的准确性和合法性。只有通过合法合规的土地租赁合同,双方才能够在租赁期间享受到权益的保护和合同的约束。

土地租赁合同 篇二

土地租赁合同是一种常见的商业合同,用于规定土地的租赁条件和双方的权益。在这篇文章中,我们将讨论土地租赁合同的一些关键要素和如何确保合同的有效性。

首先,土地租赁合同应明确土地的用途和租赁期限。出租方和承租方应就土地的使用目的达成一致,并明确约定租赁的起止日期。这可以避免因使用冲突和租期争议而引发的纠纷。

其次,土地租赁合同应规定租金支付方式和金额。双方应就租金的支付方式、时间和金额达成一致。租金的金额可以根据土地的面积、地理位置和用途等因素进行协商。双方还可以约定租金的调整方式,以适应市场变化。

第三,土地租赁合同应明确双方的权益和义务。出租方有责任保证土地的权属清晰,并确保土地在租赁期间不会被侵犯。承租方应按合同约定使用土地,并保持土地的良好状态。双方还可以约定对土地的维护和改造责任。

第四,土地租赁合同应包含一些其他的重要条款。例如,合同可以规定违约责任和争议解决机制。违约责任可以涉及违约金的支付和合同解除的条件。争议解决机制可以是仲裁或诉讼等方式。

最后,为确保土地租赁合同的有效性,双方应遵守合同的约定并保留相关的证据文件。在签订合同之前,双方应详细讨论和协商合同的各个条款,并确保合同内容的准确性和合法性。双方还可以寻求法律专业人士的咨询和协助,以确保合同的合规性。

总之,土地租赁合同是一种重要的商业合同,用于规定土地租赁双方的权益和义务。在签订合同之前,双方应详细讨论和协商合同的各个条款,并确保合同内容的准确性和合法性。只有通过合法合规的土地租赁合同,双方才能够在租赁期间享受到权益的保护和合同的约束。

土地租赁合同 篇三

  出租方:_______________(以下简称甲方)

  承租方:_______________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

  一、甲方将位于___市___路___号的___亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

  三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

  四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。

  五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。

  六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

  七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

  八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后______日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

  九、租赁期限为___年,从___年___月___日至___年___月___日。

  十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为___元,由乙方于每年___月___日交纳给甲方___.如逾期交纳租金______日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之___的违约金;如逾期超过______日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之______的违约金。

  十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。

  十三、争议解决方式:_________

  十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同自双方签字盖章后生效。

  十六、本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章)___________乙方(签字)____________

  日期:___年___月___日日期:___年___月___日

土地租赁合同 篇四

  (以下简称甲方)

  (以下简称乙方)

  为了发展经济、充分合理利用土地,甲、乙双方本着平等互利,经双方协商达成以下条款,共同信守。

  一、由乙方租赁甲方土地使用权,所租赁土地四至为:(略)

  二、租用期限:自XX年XX月XX日起至所租用之土地被国家征用时为止;租赁期间,未经乙方书面同意,甲方不得以任何理由提前终止本合同,否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的,则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。

  三、租用期间乙方仅向甲方付租金,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费,土地税由甲方自行负责。

  四、所租赁土地被国家征用时,所赔偿的土地费归甲方所有,地上建筑物补偿等归乙方所有。

  五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金,甲方应保证和维护乙方使用该地。

  六、租金标准:每年每亩租金XX元整;在租赁期间,未经乙方同意,甲方不得随意涨租,若甲方违反规定随意涨租,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失(若实际损失无法查明的,则损失可以剩余租期按每亩每年不低于XX万元赔偿,并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等);乙方应按时缴纳租金,如没有如期向甲方交纳租金,甲方有权终止合同,不对乙方负任何责任。

  七、若所租赁土地被国家征用,征用当年租期超过半年的,租金以1年计算,租期不足半年的,不算租金;若只是部分土地被征用的,租金按剩余土地实际面积计算租金。

  八、本合同签订之日起以前合同自然终止。

  九、本合同不得涂改。本合同执行中如有发生纠纷,双方应本着互谅互让协商解决。

  十、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜,一律按国家经济合同法的规定,经双方协商作出补充规定,并与本合同既有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  签订日期:年月

土地租赁合同 篇五

  出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)

  根据相关政策规定,经村民代表大会讨论,同意甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地位置

  甲方自愿将本村土地承租给乙方使用。该土地位于东至____________,西至_____ _________,北至___ _____,南至______ _______,面积 亩。

  二、土地用途

  土地用途:乙方承包土地可作为种植、养殖或农产品深加工、建房等,可改变原有地貌,甲方不得干涉,但是不允许对外卖土。乙方为了有效使用该坑,拉土填坑、平整地面,在承包期内,由乙方承担费用。

  三、土地的承租期限

  该土地承租期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后乙方优先续租,租金另行协商。

  四、承租金及交付方式农村土地租赁合同该土地承租金共计 万元人民币,签定本合同之日一次性全部付清。

  五、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、对土地开发利用进行监督,保证土地合理利用。

  2、按照合同约定收取承租金,在协议有效期内,甲方不得提高承租金。

  3、协助乙方协调甲方、政府及各相关部门之间的关系,以确保乙方的合法权益。

  4、按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。

  5、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

  (二)乙方的权利和义务

  1、按照合同约定的期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益权和兴建建筑物、构筑物等财产的所有权。

  3、享受国家规定的优惠政策。

  4、享有对公共设施的使用权。

  六、村委会换届选举,法定代表人的变更不影响本合同的法律效力,不得因此变更或者解除本合同,本届村干部有义务告知下任村干部废坑对外承包的情况。

  七、该坑如涉及到政府征地,征地的补偿款归乙方,地

  上附着物补偿归乙方,乙方填坑所投入的一切费用,在政府征用时由甲方支付给乙方(填坑土方约 m及机械的费用按国家标准计算),未征收的部分按照此合同继续履行,被征收部分的承包费退还给乙方。

  八、如涉及商业拆迁,由乙方出面协商,乙方有权利决定是否同意,甲方无权干涉,因拆迁发生的补偿款归乙方,未占用的部分按照此合同继续履行。

  九、在本合同有效期内,遵照自愿、互利的原则,在未改变土地用途的情况下,乙方可以将承包的土地全部或者部分转包给第三方。

  十、如有一方违约,违约方承担另一方十倍的承包费及因签合同造成的所有损失及费用。

  十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

  十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式 份,甲方 份,乙方 份。

  出租方(盖章):

  法定代表人(签字): 承租方(签字):

  年 月 日 年 月 日

土地租赁合同 篇六

  一、出租土地的基本情况

  甲方出租地为X X镇X X村X X屯位于X X的水田(旱地、岭地)合计面积为60.55亩(面积以实地测量为准)。按《土地延包法》依法有偿转让使用权给乙方种植糖料蔗,承包土地界线详见土地延包证复印件(附件)或经双方现场确认为准。

  二、承包土地期限

  1、承包期限为五年,即从二0**年三月二十六日至二0**年三月二十五日止。

  2、承包期满时,乙方如有当年甘蔗尚未曾收完时,则甲方应给予延期收完当年甘蔗,且免收此期间内的承包费,但延长期限不能超过二0**年四月三十一日。

  三、承包费及支付方式

  1、承包金按承包面积每年每亩¥85.00元。60.55亩每年租金¥5146.75元,五年共计租金¥25733.75元。(大写: 贰 万 伍 仟 柒 佰 叁 拾 叁 元 柒 角 伍 分正)。

  2、租金支付方式为:租金按年支付,每年租金应在当年春节前一次性交清。(特别约定另议: )

  四、双方权利与责任

  1、甲方负责提供土地权属证书给乙方复印,并将所承包的土地用红线勾出。在承包期内发生土地纠纷时由甲方负责调处,所需费用由甲方承担,如因土地纠纷而使乙方利益受损由甲方承担赔偿责任

  2、承包期内,乙方有在该土地上自主生产经营和转让的权利,甲方出租的土地上原有的水源及交通等基础设施乙方可以无偿使用;同时乙方因生产需要在出租土地上实施机械深耕深松、灌溉排水、道路交通设施维修等,甲方不得加以干涉。

  3、在承包内,如遇国家因修路等原因征用到该承包地,所补偿的青苗费归乙方所有;土地征用费归甲方所有,同时甲方应按征用面积减免相应的承包金。

  4、乙方应按合同合理开发利用土地,并按期缴纳承包费,如不按期交付承包费则甲方有权提前收回土地。承包期满后,乙方须用拖拉机打平甘蔗蔸后再把土地交还给甲方。

  5、承包期满后,甲方收回土地另行发包时,在同等条件下乙方有权优先承包。

  6、由于不可抗力引起事故而需要止或延长合同时,可由双方协商解决或按国家相关法律处理。

  五、违约责任:在承包期内任一方都不得随意单方终止合同,单方违约者将按对方损失的双倍予以赔偿。

  六、双方不能因当事人的变动而影响合同条款的执行。本合同未尽事宜由双方另行友好协商解决。

  七、本合同一式叁份,双方各存一份,村民委留存一份作为公证。具有同等法律效力,自签约之日起生效,合同期满废止。(出租土地户主名册及详细面积附后)

  甲方签字: 乙方签字 :

  公证单位:鹿寨县X X镇X X村民委员会

  合同签订日期:二0**三月二十六日

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