染雾商铺租赁合同 篇一
商铺租赁合同是商业租赁中非常重要的一环。无论是租户还是出租方，都需要在签订合同前对合同内容进行详细的了解和确认。本文将介绍商铺租赁合同的一些关键要素和注意事项。
首先，商铺租赁合同应明确商铺的基本信息，包括商铺的具体地址、面积、使用用途等。这些信息对于租户来说尤为重要，因为商铺的位置和面积直接影响到商业运营的效果。同时，使用用途也需要与当地规定相符，否则可能会面临违规使用的风险。
其次，商铺租赁合同应明确租金和租期。租金是租户需要支付给出租方的费用，应在合同中明确每月或每季度的支付金额和支付方式。租期是合同中约定的租赁期限，包括起始日期和终止日期。双方需要在合同签订前就租金和租期进行充分的沟通和协商，以避免后期的纠纷和争议。
此外，商铺租赁合同还应包括双方的权利和义务。租户的权利包括正常使用商铺、享受公共设施和服务、拥有安全和合理的环境等。而租户的义务包括按时支付租金、合理使用商铺、维护商铺的卫生与安全等。出租方的权利包括要求租户遵守合同约定、调整租金、对商铺进行检查等。而出租方的义务包括保证商铺的合法使用权、及时维修和保养商铺等。
最后，商铺租赁合同还应包括违约责任和争议解决方式。违约责任是指当一方违反合同约定时需要承担的法律责任，可以是赔偿金、违约金等。争议解决方式是指当合同发生纠纷时，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决争议。
总之，商铺租赁合同是商业租赁中不可或缺的一环。双方需要在签订合同前充分了解合同内容，并确保合同中的各项要素都得到明确和确认。只有在遵守合同的基础上，租户和出租方才能够共同维护良好的商业租赁关系，实现双赢的局面。
商铺租赁合同 篇二
商铺租赁合同是一种双方达成的法律协议，具有明确的约束力和法律效力。本文将介绍商铺租赁合同的重要性以及一些注意事项。
商铺租赁合同的重要性在于其为双方提供了明确的权利和义务。租户可以在合同中明确自己的经营用途、租金支付方式、维修责任等，从而保障自身权益。出租方则可以规定租户的使用范围、商铺维护要求等，以确保商铺的正常运营和维护。合同的明确性可以避免双方在合同履行过程中产生争议和纠纷，保障双方的合法权益。
在签订商铺租赁合同前，双方需要对合同的内容进行详细的讨论和协商。双方应明确商铺的租金、租期、使用用途等基本信息，以及双方的权利和义务。双方还应就租金支付方式、租金调整机制、商铺的维修和保养等问题进行具体约定。只有在双方都对合同内容进行了充分的了解和确认后，才能够签订合同并开始商业租赁活动。
在签订合同后，双方需要严格按照合同的约定进行履行。租户需要按时支付租金，合理使用商铺，并对商铺进行维护和保养。出租方需要提供合法的使用权，保证商铺的正常运营和安全。双方还需要保持良好的沟通和合作，及时解决在合同履行过程中出现的问题和纠纷。
当合同发生争议时，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。在争议解决过程中，双方需要依法维护自己的权益，同时也需要考虑到商业租赁关系的长远发展和双方的合作利益。
总之，商铺租赁合同是商业租赁中不可或缺的一环。双方需要在签订合同前充分了解合同内容，并在合同履行过程中严格按照合同的约定进行操作。只有在合同的基础上，双方才能够建立和谐的商业租赁关系，实现双赢的局面。
商铺租赁合同 篇三
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经双方协商就衡一国际一楼商铺临时租赁事项签订本协议，供双方共同遵守执行。
一、临时租赁位置。
1、临时租赁位置位于区层
2、甲方提供促销展架计 个、每个 个、每个 元。
3、经营范围：临时租赁位置仅限于经营
4、经营品牌：
二、租赁期限为：自 年月日至 年月日止。
三、该租赁摊位的租金为 元。
四、该摊位的质保金为 元。
五、乙方须在本协议签署之日向甲方一次性交付上述租金和质保金共计人民币元。租赁期限届满，甲方对临时摊位进行验收，乙方并归还甲方所提供的所有道具并确保无任何损坏，甲方在乙方搬出租赁区之日起二十天内将质保金退还乙方（不计利息）。
六、临时租赁期间双方的权利、义务。
1、甲方的权利和义务。
①、甲方有权利提供摊位指定物业部门进行管理。
②、甲方保留改进，扩充，增加或减少商场用途，数量或面积的
权利。
③、甲方尽量减少给乙方经营上带来的不便。
④、甲方有权合理使用公共地方不须通知乙方。
2、乙方的权利和义务。
①、乙方必须遵守甲方各项规章制度和流程。
②、乙方必须接受甲方指定的物业部门进行管理。
③、临时租赁期间，乙方承担该租赁摊位的防火，防盗责任，并为甲方定期的入铺安全检查提供协助。
④、负责临时租赁期间环境卫生，公共设施设备的保养，安全防范工作等。
⑤、临时租赁期间内，不得将摊位转租，分租，转让，出借，抵押，出售，用于非法活动或改变摊位用途。
⑥、乙方经营活动中一切经济和法律责任由其承担。经营中一切债权债务均由乙方自行负责，与甲方无关。乙方在经营过程中，因经营纠纷等被法院和有关部门查封租赁摊位，甲方有权单方解除本协议。
⑦在经营过程中如有质量问题或要求退货的、乙方应无条件服从。 ⑧专柜员工工资由乙方支付，实行同工同酬，按劳分配、多劳多得的原则发放工资。同时乙方应承担员工国家法定节假日加班费、各项社会福利等。
七、违约处理。
双方在临时租赁期间，任何一方违约必须承担法律责任。
乙方未按照本协议中约定的日期开业或为经甲方同意擅自停业的，连续二天以上不营业，甲方有权单方终止协议，收回商铺，没收乙方所交的质保金。
八、本协议续租
1、本协议期满后，乙方有优先续租权。
2、乙方如需续租，应在租期届满前10天向甲方提出，并签订新租赁协议。
九、其它约定：
1、如甲方经营需要或其他租户进场，甲方提前三天通知乙方，乙方必须无条件调整位置。
2、乙方保证展示和销售的产品必须为
十、本协议一式二份，甲、乙双方各一份。
甲方：乙方：
代理人：代理人：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
商铺租赁合同 篇四
出租方：（以下简称甲方）
地址：
法定代表人：
承租方：（以下简称乙方）
地址：
法定代表人：
根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 ：房屋位置
所租赁房屋位于 _____________，建筑面积________平方米，免租金面积________平方米。
第二条 ：租赁期限
租赁期共________年零________ 月，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达两个月的;
4、擅自改变房屋用途的;
5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。
如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。
第三条 ：使用性质：
经营性使用
第四条 ：租金及交纳期限
1、月租金________元，另外，水、电、暖气费自理。
2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滞纳金。
第五条 ：租赁期间房屋修缮
1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。
2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。
3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。
第六条 ：违约责任
协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的______%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的______%作为违约金。
第七条 ：免责条件
房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 ：争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请______市仲裁委员会仲裁。
第九条 ：其他事项
1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。
2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。
3、本协议自________年________月________日起生效，期限为________年。
4、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁合同 篇五
甲方：(简称甲方)
乙方：(简称乙方)
根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利和义务，经双方协商，签订本合同;
一、租赁场地情况：
1、该场地位于 购物三楼中部南侧，总面积为 m2。
2、该场地由乙方承租，主要从事“ ”品牌服饰经营活动。
二、租赁期限：
租赁期限为_______年。租赁时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金标准：
1、租金按平方米计算，租赁期内乙方足额向甲方缴纳元。
2、租金交付办法为上打租，自承租日起乙方每三个月向甲方缴纳一次,缴纳时间分别为年月日;年月日;年月日;年月日。
四、甲方权利义务：
1、甲方负责为乙方提供经营场地，并保证供电、供暖、供水等基本条件设备。
2、甲方负责乙方营业人员的招聘，培训和人员的管理工作。
3、合同期内，甲方负责为乙方做好商品宣传工作。其费用由乙方负责支付。
4、合同期内，甲方丰润区境内不得经营或与其它商家签订同类商品的购销协议。
五、乙方权利、义务：
1、按规定时间向甲方缴纳租金。
2、保证商品货真价实，手续齐全，符合国家的强制性执行标准，有良好的售后服务保证。不允许有假冒伪劣行为。一旦有关部门查出有不合格情况，乙方承担一切责任，甲方概不负责。
3、乙方在合同期内，必须保证商品供应，出现断档、断号要及时调货补货，以达到增加客流促进销售的目的。
4、乙方负责支付员工工资并与员工签订劳动协议，每月月末员工工资从结算款中扣除.
5、乙方员工在上下班途中发生意外及交通事故，所涉及费用由乙方承担。
6、乙方如不能按期缴纳租金，逾期10日后甲方有权终止协议,并有权从销售额中扣留租金。
六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守，信守承诺，由于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜，合同不能继续时，双方可协商解决。
七、本合同一式两份，双方各一份，其他事项可另行协商。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
