染雾荒山承包合同 篇一
荒山承包合同是指双方就承包方承包荒山并进行合理利用所达成的合同协议。在农村地区，荒山的存在给农民的生产和生活带来了很大的困扰，因此，通过承包荒山，可以有效地开发和利用这些资源，提高农民的收入水平。下面将详细介绍荒山承包合同的内容和要点。
首先，荒山承包合同应明确双方的权利和义务。承包方享有荒山的承包权，可以在一定期限内开展农业、林业或养殖等经营活动。同时，承包方也有责任保护和维护荒山资源，合理利用土地资源，提高土地的产出。而出租方则要提供必要的支持和协助，确保承包方的正常经营活动。
其次，荒山承包合同应明确承包期限和费用。承包期限可以根据实际情况进行协商确定，一般建议不低于10年。承包费用可以包括一次性支付和年度支付两部分。一次性支付是指承包方在签订合同时，向出租方支付的费用，主要用于土地流转、资源整合以及设施建设等方面。年度支付是指承包方每年向出租方支付的费用，主要用于土地的管理和保护。费用的具体金额可以根据土地的质量和市场行情来确定。
再次，荒山承包合同应明确双方的违约责任和解决争议的方式。如果一方违反了合同的规定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方的损失。对于争议的解决，可以通过协商、调解或诉讼等方式进行，双方可以根据实际情况选择适合的解决方式。
最后，荒山承包合同应遵守相关法律法规和政策规定。承包方在经营活动中应遵守国家的法律法规和环境保护政策，合理利用荒山资源，保护生态环境。出租方应提供必要的支持和服务，确保承包方的正常经营活动。
总之，荒山承包合同是一项重要的农村土地流转政策，对于农民的生产和生活具有积极的促进作用。通过明确双方的权利和义务、承包期限和费用、违约责任和解决争议的方式，可以有效地保护农民的合法权益，促进农业的发展和农民的增收。同时，合同的签订和执行也需要双方共同努力，加强沟通和协作，实现双赢的局面。
荒山承包合同 篇二
荒山承包合同是农村土地流转中的一种形式，通过将荒山出租给承包方进行合理利用，既可以保护土地资源，又可以提高农民的收入水平。本文将从合同的意义和价值、注意事项和合同的效力等方面进行探讨。
首先，荒山承包合同的签订具有重要的意义和价值。一方面，荒山的承包可以有效地改变农村的土地利用方式，提高土地的产出。许多农村地区存在大量的荒山，这些土地资源如果得不到合理的开发和利用，不仅会浪费资源，还会给农民的生产和生活带来很大的困扰。另一方面，荒山承包可以增加农民的收入来源，提高农民的生活水平。通过承包荒山，农民可以从土地流转中获得一定的经济收益，减轻农民的经济负担，增加他们的收入来源。
其次，荒山承包合同的签订需要注意一些事项。首先是合同的明确性和完整性。合同应明确规定荒山的承包方、承包期限、费用以及双方的权利和义务等内容，确保合同的有效性和可执行性。其次是合同的合法性和合规性。合同的签订应遵守相关法律法规和政策规定，确保合同的合法性和合规性。此外，还需要注意合同的公平性和诚实信用原则，加强合同的履行和监督，维护双方的合法权益。
最后，荒山承包合同的效力取决于双方的共同努力。合同的签订只是一个开始，更重要的是合同的执行和履行。承包方应按照合同的规定进行合理利用，保护和维护荒山资源，提高土地的产出。出租方应提供必要的支持和服务，确保承包方的正常经营活动。双方应加强沟通和协作，及时解决合同执行中的问题和争议，实现双赢的局面。
总之，荒山承包合同具有重要的意义和价值，对于促进农村的发展和农民的增收具有积极的促进作用。通过注意合同的明确性和完整性、合法性和合规性，以及加强合同的执行和履行，可以有效地保护农民的合法权益，促进农业的发展和农民的增收。同时，需要政府的支持和监督，提供必要的政策和服务，推动荒山承包合同的顺利实施。
荒山承包合同 篇三
甲方：XXX县绿园养殖有限公司。
法定代表人：XXXX
乙方：xxxxxxxxx村村民委员会(xxx村民组)。
法人代表人：(村主任)
为充分利用和合理使用荒山资源，促进农业经济发展，增加村集体经济收入。根据开发使用荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一、乙方将自己所有的坐落在正兜坑仔顶的荒山20亩发包给甲方从事养植等农业生产经营。地块南北长米，东西长米，四至为南至，北至，东至，西至(土地示意图见本合同书附件一)。包括承包范围内的废石池，废石渣场。
二、承包期限为：自20xx年月日起至20xx年月日止。
三、承包费用为每亩每年人民币元，共荒山20亩计人民币元(大写：)为一年承包费。
四、合同签字当日甲方向乙方预付2年承包费用元，以后每年10月31日前付清当年承包款项。
五、对本合同条款乙方已于20xx年月日经村民代表会议讨论，获得村民代表会议通过(村民代表会议决议见本合同书附件二)。乙方依据该决议，并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。
六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先雇用乙方所属村民，报酬由甲方承担。
七、甲方因养殖需要设置建筑物、开挖水道以及养殖管理住房，乙方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。
八、甲方在荒山承包荒山期间，原先种植的树木，可随时利用采伐，所采伐树木由甲方自行处理。甲方同时做好封山防火工作。
九、甲方取得荒山承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的养殖用途;在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权，乙方不得干涉。
十、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。
十一、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。
十二、本合同履行期间不因下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：
1、甲方或乙方的法人代表负责人、经办人变更;
2、甲方或者乙方名称改变;
十三、乙方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会，乙方分离或者合并均要继续承担实现合同约定事项。
十四、合同期满后，双方可以协商继续承包事项，同等条件甲方有优先承包的权利。
十五、合同期满双方解除合同后，甲方设置在承包山地上一切设施、建筑物归乙方接收所有。
十六、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书具有同等效力的组成部分。
十七、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成立或者不愿协商的，任何一方均可向住所地人民法院提起诉讼。
十八、本合同书附上述《荒山地界示意图》《关于正兜村坑仔顶荒山承包决议书》附件2份。
十九、本合同书自双方当事人签章之日起生效。
二十、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方xxx县绿园养殖有限公司(盖章)
法定代表人(签章)
乙方xxx县xxx镇xxx村村民委员会(签章)
法定代表人(签章)
20xx年月日
荒山承包合同 篇四
甲方：xx市xx区xx村委会xx村民小组
负责人：xxx 身份证号：xxx
乙方: xxx 身份证号：xxx
为发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进鲁山经济发展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一、甲方将自己所有的坐落在x 的荒山 x亩发包给乙方从业种植等农业生产经营，四至为南至x ，北至x，东至 x，西至x。
二、承包期限为x 年，自x 年 x月 x日起至x 年 x月x 日止。
三、承包费用为每亩每年x 元，共计 x元（大写：x ）。
四、合同签字当日乙方甲乙方预付 x年承包费用 x元（含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款），以后每年x月x日前付清当年承包款项。
五、对本合同条款，甲方已于x 年 x月 x日召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议全票通过（村民代表会议决议见本合同书附件二）。甲方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与乙方签订本合同书。
六、权利与义务：
1、甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。
2、乙方取得荒山承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途；在法律、法规和政策允许范围内，乙方拥有所承包荒山的自主使用与经营管理权，甲方不得干涉。乙方承包经营荒山所得收益归完全乙方享有。
3、乙方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先使用甲方所属村民，报酬由乙方承担。
4、承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当
配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
5、承包期间，乙方负责山林树木的管理防护，乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患。一但发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告，甲方知悉后应及时组织人力、物力参与灭火。
6、甲方同意乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。
七、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、退还乙方所付的承包费，同时对于乙方所承包荒山上的树木等经营成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包费，并且所承包荒山上的树木等经营成果无偿收归甲方所有。
八、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：
1、甲方的负责人、经办人变更；
2、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。
九、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十、甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决；协商不成的，按照下述第 种方式解决：
1、提交xxx市仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
十一、本合同书自双方当事人签章之日起生效。
十二、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章） ： 乙方（签章）：
荒山承包合同 篇五
发 包 方：村村民委员会 （以下简称“甲方”）法定代表人：___________ 职务：村委会主任
承 包 方： （以下称“乙方”）
法定代表人：___________ 职务：董事长
为有效使用荒地，促进 村的经济发展，经甲乙双方充分协商，特订
立本荒山承包经营合同，以资双方共同遵守履行。
第一条 承包土地位置、面积及现状
1.1甲方发包给乙方的土地性质为荒山（未利用地），位于巩义市小关镇段河村，土地使用权证编号为：，甲乙双方共同勘查确定的四至边界为：东至 ，西至 ，南至 路，北至。（双方勘查确定的承包土地界址图作为本合同附件一）
1.2 双方确认，本协议项下承包土地面积为亩（ 平方米）。本合同生效后，该荒山如经甲、乙双方或任何第三方平整、改造、修葺后总面积发生变化的，承包土地面积及承包金数额不再变更，仍以约定的土地面积及承包金数额为准。
1.3本合同项下的未利用地的地貌现状为荒山、荒坡，荒山、荒坡范围内如果存在具有经济价值的林木、种植物或其他附属物（地上附属物），双方在办理承包交接手续时应对地上现有附属物登记造册，协商补偿价格，由乙方将地上附属物补偿款一次性支付给甲方，甲方向地上附属物的实际所有人发放或付清补偿款。
1.4甲方承诺和保证其对上述未利用地包括荒山、荒坡享有集体土地所有权，有权对上述土地发包。甲方应向乙方提交本合同项下承包土地的权属证书复印件，在没有提交权属证书之前，甲方应先提供可证明其拥有该土地使用权的其他有效证明文件。
1.5甲方承诺上述未利用地不存在权属争议及其他任何争议，任何单位、组织及个人对上述未利用地范围内没有权利主张，甲方对上述未利用地拥有独立的发包权。
第二条 土地承包经营的用途
本合同项下土地承包经营用途为发展林业经济、农业经济，包括各种林木种植、经济作物种植及养殖。
第三条 承包期限
3.1本合同项下土地的承包期限共计年（年），从20年 月日
起至年 月日止。
3.2承包经营期限届满后，乙方如需继续使用承包土地，应在承包期限届满前30日以书面形式通知甲方，甲方应优先将本合同项下土地发包给乙方，双方另行签订新的承包合同。
第四条 承包金及付款方式
4.1双方商定：本合同项下土地承包金为 元/年/亩，每年土地承包金数额为元，合同期限内土地承包金总额为元人民币。甲方承诺承包期限内的土地承包金单价及承包金总额保持不变，甲方不得以任何理由提高或变相提高承包金单价及承包金总额。
4.2本合同项下土地承包金每年支付一次，乙方应当在每年12月31日前向甲方支付本年度的承包金。甲方收到承包金时应当向乙方出具收款收据。
4.3乙方支付给甲方的承包金已包括甲方应向国家（集体和个人）缴纳的一切税收和费用，承包期内除本合同约定的承包金外，甲方不得收取其他任何费用且不得以任何理由提高或变相提高承包金。
4.4 乙方应按照约定数额及期限向甲方支付承包金，如乙方迟延支付，每迟延一天，应按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。
第五条 批准及授权
5.1本合同项下土地发包事项应当事先经甲方三分之二以上村民代表作出同意的书面决议，由村民代表会议授权村委会主任与乙方签署本合同，并将本合同报巩义市小关镇人民政府批准。（甲方村民代表决议作为本合同的附件二）
5.2本合同签署后，甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，申请巩义市人民政府主管部门进行登记并向乙方颁发土地承包经营权证。
第六条 承包土地的投资、经营和管理
6.1本合同生效后，乙方依法对承包土地拥有独立使用权及投资、经营管理权，享有承包经营收益权。乙方在承包经营过程中如需在承包土地范围内进行种植、土地整理、挖填土方、修路、引水、架电、铺设管线、搭建临时设施等，甲方及其他任何单位或个人均不得以任何理由进行干涉。 6.2乙方在对荒山承包期间享有经营自主权，独立经营，自负盈亏。甲方对乙方经营亏损不承担任何责任，乙方不得以经营亏损为由请求减少或降低承包金数额。同时，如果在甲方承包盈利的情况下，无论甲方盈利状况如何，甲方不得以乙方经营获利为由请求乙方增加或变相增加承包金。
6.3甲方保证村民不以任何理由或借口到承包土地区域内从事开垦、种植、放牧、取土等行为，不得进行堵路、堵门、停电、设置障碍、设卡收费等一切影响乙方经营的违法活动。承包土地区域内乙方可以进行封闭经营及管理，甲方确保本村村民不得擅自进入承包土地区域，或从事其他妨碍乙方承包经营的活动。
6.4甲方负责协调乙方与承包土地周边相邻单位、组织和个人之间的关系，排除和解决影响乙方正常承包经营活动中的各类矛盾和纠纷，提供良好的承包经营环境，保障乙方正常的承包经营活动顺利进行。
第七条 承包经营权的流转
7.1本合同约定的承包期内，乙方有权依法采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其他方式进行承包土地流转，承包土地转让或流转之后，受让方或接受土地流转的第三方享有本合同约定的承包方同等权利。
7.2乙方向任何第三方转让承包经营权的期限为本合同约定的承包期限减去合同已履行期限后的剩余年限，在该期限内第三方有权依法自主承包经营。
7.3本合同承包期限内，如遇国家依法征收本合同项下的承包土地的，所有补偿金按如下方式分配：承包土地地上林木、农作物、建筑物、构筑物等附属物等补偿金归乙方所有；土地使用权补偿金归甲方所有。
第八条 承包期满后的处理
8.1本合同承包期满后，如甲方继续发包本合同项下土地时，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方同意继续承包的，双方另行续签承包合同。
8.2承包期满如双方没有继续签订承包合同时，乙方有权处置承包土地地上的林木等各种附属物。如甲方同意接受承包土地上的林木、附属物等附属设施，应当按接收资产时的市场价值给予乙方合理补偿，补偿款以双方协商的`价格或双方确定的评估机构做出的评估价值为准。待甲方付清补偿款后，乙方将林木、建筑物等附属设施移交给甲方所有。
第九条 陈述与保证
9.1甲方是本合同项下承包土地的合法所有权人，甲方为签署本合同已按照《物权法》和《农村土地承包法》的规定获得本集体经济组织村民代表的同意或授权。
9.2甲方保证在本合同签署前未在本合同承包土地上设置任何第三人权利，也不存在可能对乙方执行本合同构成障碍的其他任何权利瑕疵，并保证在本合同有效期间维持该等状态不变。
9.3 在本合同期满前，甲方不得以任何理由主张收回乙方对该土地的承包权，不得单方面解除或终止履行本合同；在本合同期满后继续发包的，在同等条件下保障乙方享有优先承包权。
9.4 甲方保证提供一切便利条件确保乙方独立拥有该承包土地的使用权、自主经营权及其他相关权利和收益权，确保国家和政府对该承包土地地上建筑物等附属设施、林木等的一切补偿金和优惠政策全部归乙方享有；并负责协调乙方就本合同项下的土地承包与政府主管部门、土地相邻方及村民之间的关系。
9.5 乙方有权自主经营管理承包土地；有权依法对承包的土地及地上附属设施、林木等采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其他方式流转，甲方对此不得有任何异议并为乙方依法行使权利提供一切便利，积极配合乙方办理一切必要的手续；甲方保证承包土地流转后第三方享有本合同约定的与承包方同等的权利。
9.6乙方保证按本合同约定金额、期限及支付方式向甲方支付承包金。
9.7乙方保证搞好承包土地及周边的环境保护，不得在承包土地范围内进行有损环境保护的经营活动。
9.8甲方应当积极配合并协助乙方申请取得当地政府主管部门颁发的土地承包经营权证等证书，办理权属登记证书的相关费用由乙方承担。
9.9在本合同有效期间内，如发生下列情形变更的，甲乙双方仍应按本合同约定内容享有并履行各自的权利及义务：
（1）甲方或乙方的负责人、经办人变更的；
（2）甲乙名称、姓名改变的；
（3）甲方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者甲方与其他村民委员会合并为一个村民委员会的；
（4）乙方发生分立、合并、清算、解散等情形，由乙方股东或继承人享有本合同项下的权利并承担本合同项下的义务。
第十条 违约责任
10.1本合同一经生效，即具有法律拘束力，甲、乙双方均应严格履行本合同，任何一方均不得擅自违反合同约定，不得擅自变更、解除或终止本合同。
10.2本合同其他条款对违约金有约定的，从其约定。如任何一方违反本合同项下应履行的义务，应向守约方支付违约金，违约方出现任何一项违约行为，应向守约方支付5万元人民币的违约金。如违约金不足以弥补守约方因此所遭受的损失，则违约方应补足违约金与实际损失之间的差额，使守约方获得充分救济。如双方对损失计算存在争议时，约定损失计算方法为守约方每天损失额为5万元人民币。
第十一条 附则
11.1本合同约定的附件构成本合同的不可分割的组成部分。
11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.3本合同经双方签字盖章并经巩义市小关镇人民政府批准后生效。
11.4凡与本合同签订、履行、解释等有关的争议，协议各方应及时协商解决，协商不成的，应将争议提交 仲裁委员会并依照该会仲裁规则进行裁决。
11.5本合同一式六份，甲乙双方各执二份，其余文本提交批准登记部门备案。
（本页为荒山承包经营合同签署页，本页无正文）
甲方（盖章）：
法定代表人（或委托代理人）：
乙方（盖章）：
法定代表人（或委托代理人）：
签订日期：
批准机关： （盖章）：
日 期：
年 月 年 月 日日
荒山承包合同 篇六
甲方：山西省永和县阁底乡辛角村委会
负责人： 身份证号：
乙方：身份证号：
为发展农业生产，改造和合理使用荒山荒沟资源，加快农业经营规模化，促进经济发展，经甲乙双方充分协商，特定立本合同，以便双方共同遵守。
一、甲方将自己所有的坐落在上辛角村的两座荒山两条荒沟，发包给乙方从事农业等生产经营，其一，菜湾里50亩，四至为南至小梁头，北至金生地，东至忠林的地畔，西至堡疙塔。其二，国类坪60亩，四至为南至小渠口，北至忠林的地畔，东至阴地里地畔，西至大路。
二、承包期限为70年，自20xx年4月15日至20xx年4月14日止。
三、承包费共计贰仟元整（小写：￥ 20xx元）
四、乙方于合同签订之日起一次性交清承包费。
五、甲方保证该荒山荒沟界线、四至与他方无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理。
六、针对合同条款,甲方已召集村民代表会议讨论，获得村民代表会议通过并形成决议。甲方依据该决议与乙方签订本合同。
七、权利与义务：
1、乙方取得荒山荒沟承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农林牧副多种经营发展用途；在法律、法规和政策允许范围内，乙方拥有所承包荒山的自主使用与经营管理权，甲方不得干涉。乙方承包经营荒山荒沟所得收益完全归乙方享有。
2、承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当协助乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
3、承包期间，乙方负责山林树木的管理防护，乙方必须切实做好护林防火工作，消除火灾隐患。一旦发生火灾，乙方除积极采取灭火措施外，应及时向甲方报告，甲方知悉后应及时组织人力、物力参与灭火。
4、甲方同意乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此行使任何权利。
5、甲方有责任配合乙方，向政府有关部门申请办理土地承包经营证，并将宗地登记造册，确认土地承包经营权。
八、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方造地费用人民币30万元、退还乙方所付的承包费，同时对于乙方所承包荒山上的树木等经营成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包费，并且所承包荒山上的树木等经营成果无偿收归甲方所有。
九、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十、甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决；协商不成的，按照下述第种方式解决：
1、提交临汾市仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
十一、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并由双方向公证处申请公证。
十二、本合同一式五份。甲乙双方各执一份，公证处留存一份，乡镇人民政府、土地管理部门各存一份。
甲方（签署）：
公证处：
乙方（签署） 年 月 日
