染雾定金合同 篇一
定金合同是指买卖双方在进行商品交易时，为了保证交易的顺利进行，一方向另一方支付一定金额的定金作为交易的保证。在实际的商业交易中，定金合同起到了非常重要的作用，它不仅保证了交易的进行，还能促使双方履行合同的义务。下面将详细介绍定金合同的定义、功能和注意事项。
首先，定金合同是指在买卖双方达成交易意向后，为了确保交易的进行，买方向卖方支付一定金额的定金。定金合同是一种法律文件，具有明确的约束力和法律效力。双方在签订定金合同时，需要明确约定交易的具体细节，包括商品的数量、价格、交付时间等。定金合同的签订可以有效地避免因交易纠纷而导致的经济损失。
其次，定金合同的主要功能是保证交易的顺利进行。买方支付定金后，卖方可以确认交易意向，并准备好商品。在交易过程中，如果买方违约不履行合同义务，卖方可以依据定金合同要求买方支付违约金。反之，如果卖方违约不履行合同义务，买方可以要求退还定金，并可以追究卖方的法律责任。因此，定金合同对于保护买卖双方的权益非常重要。
最后，定金合同的签订需要注意一些事项。首先，双方要明确约定定金的支付方式和金额。一般来说，定金的支付方式可以是现金、银行转账等，金额一般为交易总额的一部分，具体比例可以根据双方的协商确定。其次，定金合同要明确约定交易的具体条件和期限。买方支付定金后，卖方需要在约定的期限内履行合同义务，否则买方有权要求退还定金。最后，定金合同要明确约定交易的解除条件和方式。如果双方无法达成交易，可以依据定金合同约定解除合同，并退还定金。
综上所述，定金合同在商业交易中起到了非常重要的作用。它保证了交易的进行，促使双方履行合同的义务，并保护了买卖双方的权益。在签订定金合同时，双方需要注意明确约定支付方式、金额、交易条件和期限等事项，以确保交易的顺利进行。定金合同的使用将有助于提高商业交易的效率和安全性。
定金合同 篇二
定金合同是商业交易中常见的一种合同形式，它在保障交易双方权益、促进交易顺利进行方面具有重要作用。本文将从定金合同的签订流程、违约责任及争议解决等方面进行介绍。
定金合同的签订流程一般分为以下几个步骤：首先，双方需要就交易的基本条件达成一致，包括商品的数量、质量、价格等。其次，买方需要支付一定金额的定金作为交易的保证。定金可以以现金、银行转账等形式支付。在支付定金时，双方一般会签订定金合同，明确约定交易的具体细节和双方的权利义务。最后，交易双方需要在约定的期限内履行合同义务，完成交易。
在定金合同中，一方违约会产生一定的违约责任。如果买方违约，不履行合同义务，卖方有权要求买方支付违约金。违约金的金额一般是根据定金合同中的约定确定的。如果卖方违约，不履行合同义务，买方可以要求退还定金，并可以追究卖方的法律责任。双方在签订定金合同时，需要明确约定违约责任的方式和金额，以避免产生纠纷。
当交易双方在定金合同中产生争议时，可以通过协商解决或者诉讼解决。首先，双方可以通过协商解决争议，协商的过程中可以寻求第三方的帮助，如律师、仲裁委员会等。协商解决争议的好处是时间和费用相对较低，同时双方可以保持良好的商业关系。如果协商无果，双方可以选择诉讼解决。诉讼解决争议的好处是有法律的约束力，可以保护双方的权益，但是费用和时间较高。
综上所述，定金合同在商业交易中具有重要作用。它保障了交易双方的权益，促进了交易的顺利进行。在签订定金合同时，双方需要明确约定交易的细节和双方的权利义务，以及违约责任的方式和金额。同时，定金合同的争议解决可以通过协商或者诉讼来进行。定金合同的使用将有助于提高商业交易的效率和安全性。
定金合同 篇三
甲方：（卖方）：________
住所：________
____邮编：_____________
法定代表人：_联系电话：_______________
乙方（预购方）：_____
住所：__________邮编：_____________
证件名称：______________证号：______________联系电话：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。
第一条
乙方预订____《____________》____________幢____________层____________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经_____________测绘机构预测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条
乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________元，乙方采取方式。
第三条
乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条
甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。
第五条
甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条
在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条
有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条
本协议一式0份，甲乙双方各持0份，
______________各执一份。
甲方：（签章） 乙方：（签定）
年月日 年月日
定金合同 篇四
甲方（卖 方）：
乙方（买 方）：
丙方（中介方）：
第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋出售给乙方，属性为 房，房屋面积为 ，证号： ，丘号 ，乙方充分了解此房，并自愿购买。
第二条 该房屋总价款为人民币 （￥ 元）。乙方于 年月 日前支付甲方定金人民币 元（￥ 元），定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下：
第三条 甲乙双方约定本合同生效后 日内，共同申请办理权属转让手续。
第四条 甲方应于 日前将上述房屋正式交付给乙方，并于 日前将上述房屋名下的户籍迁出，于 日前将水电费、煤气费、电话费、有线电视费，物业管理费等相关费用全部结清。甲方应协助乙方办理相关证件的变更手续。
第五条 甲乙双方约定总房款已包括 等固定设施及固定装修的费用。双方对于其他电器及家具的约定：
第六条 甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定：
1、租赁：若本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜，并提供该承租人放弃优先购买权书的书面承诺，因此产生的一切后果由甲方承担。
2、抵押：若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方决定采用以下第 种方式解决抵押问题：
（1）乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还债务，注销抵押。
（2）其他方式：
第七条 三方约定本合同签订之日，按照下第 种方式支丙方佣金。
1、乙方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元（￥ 元）
2、甲方按照总房价款的 %支付，即为人民币 元（￥ 元）甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。
第八条 甲方违反本合同第四条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金；逾期交付房屋超过十日的，乙方有权解除本合同，并有权要求按照总价款的百分之二付违约金。乙方违反本合同第二条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金；逾期支付房款超过十日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按照总房价款的百分之二付违约金。甲乙任何一方违反本合同第三条之规定的，每逾期一日，违约方应按照总房价款的万分之五支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按照总房价款的百分之二支付违约金。甲乙任何一方违反本合同第七条之规定的，每逾期一日，违约方应当按照总房价款的万分之五向丙方支付违约金。因甲乙任何一方过错致本合同无法继续履行，过错方按总房价款的百分之二向丙方支付违约金。
第九条 其他约定：
第十条 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，签字签章后生效。
甲方： 乙方： 丙方：
身份证号码： 身分证号码： 经办人：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
签约日期：
定金合同 篇五
甲方：(卖方)： __________________________________________________________________________
住所：__________________________________________________________ 邮编 ：___________________
法定代表人：__________________________________________________ 联系电话：__________________
委托代理机构：_____________________________________________________________________________
住所：____________________________________________________________ 邮编 ：_________________
法定代表人：_____________________________________________________ 联系电话：_______________
乙方 ( 预订方 )：__________________________________________________________________________
住所 ：__________________________________________________________ 邮编 ：__________________
证件名称：________________ 证号：________________________________ 联系电话 ：______________
法定代表人：_________________________________
委托代理人： ________________________________
住所 ：__________________________________________________________ 邮编 ：__________________
证件名称：________________ 证号：________________________________ 联系电话 ：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订座落___________________ ____________ ____________ ____________房屋(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋的所有权证(证书号： ________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。
第二条 甲、乙双方约定按下述第 种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每平方米 元，总金额 ( 币) 元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为( 币)每平方米
元，总金额( 币) 元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为( 币)元整。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天(不超过十五天)，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《商品房买卖合同》(浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制)。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的.预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
第九条 甲乙双方应当在约定的期限(不超过十五天)内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。
第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：
1、 提交杭州仲裁委员会仲裁。
2、 依法向人民法院起诉。
第十一条 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，___________________________________ 、___________________________各执一份。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
年 月 日 年 月 日
