染雾房屋租赁合同补充协议 篇一
随着城市发展的不断加速，房屋租赁市场也日益繁荣。在租房过程中，租赁合同是双方权益的保障，但由于市场需求的多样性和个体差异，常常需要根据实际情况进行补充协议的签订。本篇文章将就房屋租赁合同补充协议的内容和重要性进行探讨。
首先，补充协议是指在租房合同基础上，双方在特定情况下达成的额外约定。这些特定情况可能包括租金调整、租期延长、装修要求等。通过补充协议的签订，可以使合同更加具体明确，避免双方权益受损。
补充协议的内容应当具体明确，避免模糊不清。例如，在租金调整方面，双方应当明确租金调整的标准、频率和方式。如果是租期延长，应当明确延长的时间和条件。这些具体细节对于租户和房东来说都是非常重要的，只有明确定义才能避免后续纠纷。
其次，补充协议的签订应当符合法律规定，双方自愿达成。补充协议具有合同的法律效力，双方应当遵守协议的约定。在签订补充协议之前，双方应当了解相关法律法规，确保协议内容合法合规。
在签订补充协议之前，双方应当进行充分的沟通和协商。双方应当就需要补充的内容达成共识，并将协议的内容写入正式文件。补充协议应当由双方签字确认，确保双方对协议内容的认可和理解。
最后，补充协议的签订应当及时有效。一旦双方就某一特定情况达成共识，应当立即进行补充协议的签订。只有在签订补充协议之后，双方的权益才能得到更好的保障。
综上所述，房屋租赁合同补充协议是租房过程中非常重要的一部分。通过补充协议的签订，双方可以就特定情况达成共识，并将约定内容写入正式文件，从而保障双方权益。补充协议的签订应当具体明确、符合法律规定，并在双方达成共识后及时有效地进行。租户和房东在租房过程中应当重视补充协议的签订，以避免后续权益纠纷的发生。
房屋租赁合同补充协议 篇二
随着城市人口的不断流动和需求的多样化，房屋租赁市场也日益繁荣。在租房过程中，租赁合同的签订是租户和房东权益保障的重要手段。然而，由于市场需求的多样性和个体差异，常常需要根据实际情况进行补充协议的签订。本篇文章将就房屋租赁合同补充协议的作用和注意事项进行探讨。
首先，房屋租赁合同补充协议是在租房合同基础上的额外约定。补充协议的签订可以使合同更加具体明确，避免双方权益受损。例如，租金调整是常见的补充协议内容之一。在市场供求关系不断变化的情况下，租金的调整是必要的。通过补充协议的签订，双方可以达成共识，明确租金调整的标准、频率和方式，避免后续纠纷的发生。
其次，房屋租赁合同补充协议的签订应当符合法律规定。补充协议具有合同的法律效力，双方应当遵守协议的约定。在签订补充协议之前，双方应当了解相关法律法规，确保协议内容合法合规。例如，在租赁期限方面，根据相关法律规定，租期延长的补充协议需要满足一定的条件和程序，双方应当了解并遵守相关规定。
在签订房屋租赁合同补充协议之前，双方应当进行充分的沟通和协商。双方应当就需要补充的内容达成共识，并将协议的内容写入正式文件。补充协议应当由双方签字确认，确保双方对协议内容的认可和理解。如果双方对补充协议内容存在争议，可以寻求第三方的调解或仲裁。
最后，房屋租赁合同补充协议的签订应当及时有效。一旦双方就某一特定情况达成共识，应当立即进行补充协议的签订。只有在签订补充协议之后，双方的权益才能得到更好的保障。如果补充协议的签订时间过晚，可能会导致一方权益受损，甚至引发纠纷。
综上所述，房屋租赁合同补充协议在租房过程中的作用不可忽视。通过补充协议的签订，双方可以就特定情况达成共识，并将约定内容写入正式文件，从而保障双方权益。补充协议的签订应当符合法律规定，具体明确，并在双方达成共识后及时有效地进行。租户和房东在租房过程中应当重视补充协议的签订，以避免后续权益纠纷的发生。
房屋租赁合同补充协议 篇三
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方代理人：
鉴于甲乙双方20xx年4月26日签订的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。
一、协议内容增加部分：
1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方承担。
2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。
3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通）
4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。
5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好。
6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利；如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。
二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
出租方（签字）：
承租方（签字）：
身份证号：身份证号：
委托代理人（签字）：
房屋租赁合同补充协议 篇四
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
双方于20xx年4月14日签订的《房屋租赁合同》现已履行了三年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下；
一、房屋租期及租金
1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。
2、租金：20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，每年租金680000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，每年租金800000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡。
二、租金支付期限
乙方应于每年到期前一个的10日前（即每年4月10日前）付租金的50%，剩余租金应在每年10月10日前付清。
三、违约责任
乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。
五、其他事项
本协议自双方签字之日起生效。
本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外，原合同的其余部分完全继续有效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
房屋租赁合同补充协议 篇五
甲方：电话：
乙方：电话：
经双方商协，现就原租房合同未尽事宜做如下补充，本协议与原租房合同具同等法律效力。
1、甲方自愿将租给乙方。每年的房租为，合同期限为壹年，甲方规定此房，乙方只有使用权，乙方在租赁期间允许乙方转租，但必须经得甲方同意，未经同意不得转租他人，否则转租协议无效。
2、在合同到期的前一个月，乙方必须通知甲方，交付下一年的房租。房租顺从市场行情而定，否则甲方视乙方自动放弃合同，并无条件收回房子。
3、乙方不得任意改变房间的结构。如必须改变，必须经甲方同意。如不经甲方同意而改变房间的结构，因此而产生的一切后果由乙方承担。
4、乙方在租赁期所产生的任何费用均由乙方负责。
5、本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，期限定为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
备注：乙方必须出具一份身份证复印件。
甲方签字：
乙方签字：
20xx年xx月xxx日
房屋租赁合同补充协议 篇六
出租方（甲方）：
身份证号码：
委托代理人：
身份证号码：
联系地址：
承租方（乙方）：
身份证号码：
委托代理人：
身份证号码：
联系地址：
居间方（丙方）：
地址：
电话：
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，在自愿、互利的弎上，经平等协商，现双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、租赁物业
甲方自愿同意将座落于南宁市
建筑面积为
平方米，结构为
房屋（铺位）及其屋内设施（飓家俱家电清单）在良好的状态下租给惭方。甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情给乙方。甲方保证对房产拥有合未能出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所有提分期分批的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房产的座向、面积、楼龄、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。
二、房屋用途
雇心屋使用用途为，乙方不得擅自改变房屋的用途。
三、租赁期
1、租赁期自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
2、租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还；如甲方将该物业继续出租或是出售，乙方在同等条件下享有优先权。
3、租赁期内乙方将该房屋转租，必须事先得到甲方的同意，否则不得擅自转租、退租，不得单方提前终止合同，否则，不退还押金，并按相关违约条款论处。
租金
1、租金为：每月人民币 元。
2、租金支付方式：每三个个交款周期，应在前个交款周期最后一个月的日前由乙方支付下一个交款周期租金给甲方。其中，每一个交款周期租金人民币 元。一年的收视同费陆拾元（￥60.00元），共计人民币 元。要求在签合同当日交付。
四、押金：
1、本合同签订当日内，乙方向甲方支付押金人 元。
2、合同期满，如乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。退还时间为甲乙双方办理房屋交接手续及结清相关费用当日。
3、如乙方未按时支付租金和房屋使用费，甲方有权从押金中扣抵押所欠金额。如押金不足以抵所欠金额，乙方应于接到甲方书面付款通知起五日内补足。
五、房屋使用的费用
在租赁期间房屋的管理费、清洁费、水费、电费、电话费、数字电视收视费、电梯使用费、维修基金等房屋作用费均由乙方承提一，并按物业管理处规定交付的时间支付。
六、双方责任
1、甲方应按合同规定的日期以约定状况（详见该物业设施清单）交给乙方使用，并保证该物业设施清单所载房屋设施完好无缺。
2、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，乙方应遵守国家和法律及公共道德规范，不得放违林海、易燃、易爆物品i得从事非法活动（如传销等）。
3、乙方须爱护房屋及室内设施，如因人为原因（含电器使用等其他原因造成火灾）造成房屋及室内设施损坏，乙方应负责修缮或赔偿，如因自然原因损坏则由甲方负责修缮，乙方不承担责任。
4、乙方必须按时交纳租金及房屋使用费用，如拖欠租金超过10天或拖欠房屋使用费超过壹个月甲方有权终止合同，收回该物业，乙方无条件立即迁出该物业且须承担违约造成的全部损失，及负责赔偿甲方的经济损失。
