染雾沈阳居住小区调研报告 篇一
近年来，随着沈阳市的快速发展，居民对居住环境的要求也越来越高。为了解沈阳市居住小区的现状及居民的需求，我们进行了一次调研。本报告将对调研结果进行总结与分析。
调研范围涵盖了沈阳市各个区的居住小区，我们共访问了10个小区，并进行了居民问卷调查。通过统计数据和居民的回答，我们得出了以下几个结论。
首先，小区的基础设施对于居民的重要性不言而喻。在调研中，有超过80%的居民表示他们更关心小区内的公共设施，如游泳池、健身房、停车场等。这些设施的完善不仅能够提供便利，也能够提升居住环境的品质。
其次，居住小区的安全问题也备受居民关注。我们调查发现，有近70%的居民表示他们希望小区能够增加安全措施，如安装监控设备、加强夜间巡逻等。居民们普遍认为，一个安全的小区能够让他们更加放心居住。
此外，小区的绿化情况也是居民关注的焦点之一。在我们的调研中，有超过60%的居民表示他们希望小区能够增加绿化覆盖面积，并提供更多的休闲活动场所，如花园、公园等。他们认为这样能够提供一个更加舒适和宜居的环境。
最后，居民们对小区物业管理的满意度也是一个值得关注的问题。在我们的调研中，有近50%的居民表示他们对小区的物业管理不满意。他们认为物业管理公司应该提供更加高效和贴心的服务，解决居民生活中遇到的问题。
综上所述，沈阳市居住小区的调研结果显示，居民对小区基础设施、安全、绿化和物业管理等方面有着较高的期望。为了提升居住环境的品质，小区开发商和物业管理公司应该加大投入，提供更好的服务和设施，满足居民的需求。同时，政府也应该加强对小区建设和管理的监督，提高居住小区的整体品质。
沈阳居住小区调研报告 篇二
随着城市化进程的加快，居住小区在人们的生活中扮演着越来越重要的角色。为了解沈阳市居住小区的现状及居民的需求，我们进行了一次调研。本报告将对调研结果进行总结与分析，并提出相应的建议。
调研范围涵盖了沈阳市各个区的居住小区，我们共访问了10个小区，并进行了居民问卷调查。通过统计数据和居民的回答，我们得出了以下几个结论。
首先，居住小区的交通便利度对于居民的重要性不言而喻。在调研中，有超过70%的居民表示他们更关心小区周边的交通情况，如公交车站、地铁站等。这些设施的完善不仅能够提供便利，也能够提升居住环境的品质。
其次，居住小区的配套设施也备受居民关注。我们调查发现，有近80%的居民表示他们希望小区能够提供更多的商业设施，如超市、餐厅等。居民们普遍认为，一个配套设施完善的小区能够提供更加便利的生活。
此外，小区的环境卫生也是居民关注的焦点之一。在我们的调研中，有超过60%的居民表示他们希望小区能够加强环境卫生管理，保持小区的整洁和卫生。他们认为这样能够提供一个更加舒适和健康的居住环境。
最后，居民们对小区物业管理的满意度也是一个值得关注的问题。在我们的调研中，有近50%的居民表示他们对小区的物业管理不满意。他们认为物业管理公司应该提供更加高效和贴心的服务，解决居民生活中遇到的问题。
综上所述，沈阳市居住小区的调研结果显示，居民对交通便利度、配套设施、环境卫生和物业管理等方面有着较高的期望。为了提升居住环境的品质，小区开发商和物业管理公司应该加大投入，提供更好的服务和设施，满足居民的需求。同时，政府也应该加强对小区建设和管理的监督，提高居住小区的整体品质。
沈阳居住小区调研报告 篇三
沈阳居住小区调研报告
调研目的：居住区规划设计，不再是单纯的建筑设计，设计时所要兼顾的方面也会更多。因此调研时要注意的地方也就相对的要全面一些。
一、 了解居住区选址的要求，收集相关资料，调查城市性质、气候、生活方式、传统文化对居住区规划影响。分析小区周边环境对居住的影响。
二、 了解居住小区规划设计对各项功能及组团外部空间的组织，分析小区规划的大小规模形式。
三、 分析小区的道路系统规划方式，了解道路规划的相关要求和规范。对已建成小区进行实例分析。
四、 了解住宅类型和住宅组群布局，分析住宅组群布局如何综合考虑用地条件、间距和采光通风要求。对户型进行基本的分析。
五、 了解小区规划过程中对绿地的要求及景观设计方面应注意的.一些事项。
调研内容：
（一）基地环境分析：
滨河名家位于郑州市新郑市，所处地理位置属于温带湿润季风气候。四季分明、雨热同期，干冷同季。春季干旱少雨，夏季炎热多雨，秋季晴朗日照常，冬季寒冷少雨雪。滨河名家位于郑州市沁河路2号二七航海路郑密路交叉口，驱车 20分钟内可顺利到达二七商圈。小区虽然位于帝湖东边，周围有一定的教育设施和医疗购物等基础设施。但是也存在很多的不足之处，由于周围的基础服务设施距离小区有一定的距离，住户的日常生活对小区自身的基础服务设施依赖性较大。毗邻BRT公交站，交通流量大，对小区也有很大的噪声污染。
（二）总体规划: 1、基本概况：滨河名家占地8.2万平方米，总建筑面积
2、服务设施：小区的基础商业服务设施布置在它的主轴线上，也就是社区主入口的商业步行街，综合多种业态，超市、会所、药店等一 系列服务设施。设置满足社区内部及周边居民的日常生活需求。教育设施齐全，有标准化的幼儿园，小区的东南角是一小学，满足了孩子的基本的教育需求。
3、道路系统：小区的道路系统的规划是
否合理直接影响区的使用功能，出入口的安排，人车流线的分布，小区道路的分级处理和停车位处理都是十分重要的。项目总共二个出入口，分别在小区的东西两侧，主要道路系统为半环形式，打破了格局的呆滞化，使得小区布局活泼。整个小区采用人车分流，人行出入口作为主要出入口，车行出入口为应急出入口，环道作为车行道，宽6米，人行步道呈网状分布，更好的做到动静分区。小区整体采用地下停车库形式，一定程度上节约了用地，车库位于两排建筑的中间绿化带地下，方便了各类住户的需求。
（三）建筑布局和造型：小区主要有别墅区，多层住宅和高层住宅组成，是多元化的综合小区。别墅有联排和独栋之分，给客户以更多的选择，多层住宅呈现行列式布局，有利于住户的采光和通风。小区总的设计风格为西班牙风格，建筑外立面采用手工抹灰墙和文化石，色彩明快，醒目又不过分张扬。给人以舒适的感觉。从红陶筒瓦到手工抹灰墙，从弧形墙到阳台，铁艺、陶艺挂件都表达了西班牙风情。
二、资料查阅：
（一）居住区分类：居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体。
居住区按规模大小和等级的不同，可以分为：居住区、居住小区、居住组团。
居住区是具有一定的人口和用地规模，并集中布置居住建筑、公共建筑、绿地、道路以及其他各种工程设施，被城市街道或自然界限所包围的相对独立地区。因受公用设施合理服务半径、城市街道间距以及居民行政管理体制等因素的影响，居住区的合理规模一般为：人口5～6万（不少于3万）人，用地50～100公顷左右。
