染雾农村宅基使用状况的调查报告 篇一
摘要：
本报告是针对农村宅基使用状况进行的一项调查研究。通过对某县农村地区的居民进行问卷调查和实地观察，了解了农村宅基的利用情况、存在的问题以及改善措施。调查结果显示，农村宅基的使用率较高，但存在土地浪费、建设质量不高、农民权益受损等问题。为了促进农村宅基的合理利用和农民的利益保障，需要加强政府监管、改善土地流转机制、提供技术支持等。
一、引言
宅基是中国农村的一项重要政策，旨在保障农民的居住权益和生活条件。然而，在宅基政策实施的过程中，也出现了一些问题，如土地浪费、建设质量不高等。本报告旨在通过调查研究，了解农村宅基的使用状况及存在的问题，并提出相应的改善措施。
二、调查方法
本次调查采用问卷调查和实地观察相结合的方式。我们在某县的农村地区随机选择了100个样本，对居民进行了问卷调查，并实地观察了宅基的利用情况和建设质量。
三、调查结果
1. 农村宅基的使用率较高。调查显示，超过80%的农民在宅基上建有房屋，并居住其中。宅基的利用率较高，说明农村宅基政策的初衷得到了较好的落实。
2. 存在土地浪费的问题。调查发现，部分农民在宅基上建造的房屋面积远大于实际需要，导致宅基的浪费。这主要是由于农民对土地资源的认识不足，缺乏科学规划。
3. 建设质量不高。实地观察发现，部分农民在建设宅基房屋时存在施工质量不高、材料质量不过关等问题，导致房屋存在安全隐患。
4. 农民权益受损。调查显示，部分农民在宅基流转、拆迁等过程中，存在权益受损的情况。一些地方政府在宅基流转中存在不规范操作，导致农民权益无法得到保障。
四、改善措施
1. 加强政府监管。政府应加强对农村宅基的监管力度，建立健全的宅基使用管理制度，加强对宅基流转、拆迁等过程的监督。
2. 改善土地流转机制。完善宅基流转机制，明确流转的条件和程序，保障农民在宅基流转中的权益。
3. 提供技术支持。鼓励农民根据自身需求和土地资源状况，进行科学规划和合理建设，并提供相关技术支持和指导。
5. 结论
通过本次调查研究，我们了解到农村宅基的使用状况和存在的问题。为了促进农村宅基的合理利用和农民的利益保障，需要加强政府监管、改善土地流转机制、提供技术支持等。只有这样，农村宅基政策才能更好地为农民服务，提高农村居民的居住条件和生活质量。
农村宅基使用状况的调查报告 篇二
摘要：
本报告是对农村宅基使用状况进行的一项调查研究。通过对某县农村地区的居民进行问卷调查和实地观察，了解了农村宅基的利用情况、存在的问题以及改善措施。调查结果显示，农村宅基的使用率较高，但存在建设质量不高、土地流转难、农民权益受损等问题。为了解决这些问题，需要加强政府监管、改善土地流转机制、提高农民的法律意识等。
一、引言
农村宅基是一项重要的农村政策，旨在保障农民的居住权益和生活条件。然而，在宅基政策的实施过程中，也出现了一些问题，如建设质量不高、土地流转难等。本报告旨在通过调查研究，了解农村宅基的使用状况及存在的问题，并提出相应的改善措施。
二、调查方法
本次调查采用问卷调查和实地观察相结合的方式。我们在某县的农村地区随机选择了100个样本，对居民进行了问卷调查，并实地观察了宅基的利用情况和建设质量。
三、调查结果
1. 农村宅基的使用率较高。调查显示，超过90%的农民在宅基上建有房屋，并居住其中。宅基的利用率较高，说明农村宅基政策的初衷得到了较好的落实。
2. 存在建设质量不高的问题。实地观察发现，部分农民在建设宅基房屋时存在施工质量不高、材料质量不过关等问题，导致房屋存在安全隐患。
3. 土地流转难。调查发现，农村宅基的土地流转存在一定的难度。部分农民希望将宅基流转给他人或进行宅基拆迁，但由于流转条件不明确、流程繁琐等原因，导致流转难度较大。
4. 农民权益受损。调查显示，部分农民在宅基流转、拆迁等过程中，存在权益受损的情况。一些地方政府在宅基流转中存在不规范操作，导致农民权益无法得到保障。
四、改善措施
1. 加强政府监管。政府应加强对农村宅基的监管力度，建立健全的宅基使用管理制度，加强对宅基流转、拆迁等过程的监督。
2. 改善土地流转机制。完善宅基流转机制，明确流转的条件和程序，简化流转手续，降低流转成本，促进土地流转的顺利进行。
3. 提高农民的法律意识。加强对农民的法律宣传和教育，提高农民的法律意识和权益保护意识，使农民能够依法维护自身权益。
5. 结论
通过本次调查研究，我们了解到农村宅基的使用状况和存在的问题。为了解决这些问题，需要加强政府监管、改善土地流转机制、提高农民的法律意识等。只有这样，农村宅基政策才能更好地为农民服务，保障农民的权益，促进农村地区的可持续发展。
农村宅基使用状况的调查报告 篇三
农村宅基使用状况的调查报告
为进一步搞好农村基层稳定工作，促进农村基层的发展，针对当前农村存在宅基矛盾纠纷较多的问题，对农村宅基使用状况、存在的问题等方面做了进一步的调查研究，现将调查情况报告如下：
一、农村宅基地使用现状
（一）农村土地宅基使用政策。一般说来，农村年满18周岁的男孩就应该分到宅基地，在村委协调下统一分配，按照一定的程序到土管部门办理宅基证，宅基分配采用“一户一宅”制，宅基地面积标准为：城区及乡镇驻地，每处166。0平方米;城区及乡镇驻地以外的村庄，每处200平方米;闲散土地较多的村，每处最高不得超过264。0平方米。
（二）农村宅基地的使用类型。魏庄乡农村宅基地的使用分以下4种类型：1、宅田挂钩型。把耕地与宅基地挂起钩来，宅基地多些的户少分些耕地，宅基地少的户，就多分些耕地，一句话，宅基地与耕地加在一起是平均的。实行宅田挂钩的村有落寨村、李净庄、康净庄、邵净庄、东江店、甘寨等6个村。2、自由结合型。因历史原因，多数村庄因为没有闲散的集体土地，不能统一分配宅基地，一般来说是在各户自由结合的基础上，由村两委出面协调，解决宅基地的使用问题。目前保留这种宅基使用类型的村有焦庄、尚二庄、东江店等23个村。3、统一分配型。个别村因为有一些村集体的闲散土地，这样宅基地就可以有村委统一依法分配使用。属于这种类型的村有西江店、草佛堂、田马固、南阳等4个村。4、有偿使用型。每户每处宅基地不得超过264平方米，超过部分按每年一定的价钱收取使用费。这种使用类型在农村基层还没有得到有效的推广。
二、农村宅基地使用存在的问题
农村宅基地的使用存在以下问题：
（一）宅基地分配不均的问题。老宅基多的户占用的宅基地相对多些。这个问题主要存在于宅基地使
（二）宅田挂钩的宅基地调整时涉及到一连串的耕地问题。这个问题只存在于“宅田挂钩型”的村庄。干部说，“宅田挂钩是相对公平些，但对村两委来说调宅基地就成了个大的麻烦。在调已与耕地挂钩的空闲宅基地时问题就出现了，因为这片空闲宅基地已经空闲多年，没产生任何价值，但它是作为耕地一样待遇分下去的'，如果是耕地早就换了很多钱了，所以说这片宅基地的现在实际价值应该远远大于现在的耕地价值，如果你用同面积的耕地换宅基地，就很难行通”。群众说，“不容易调整耕地或者调整宅基地，因为无 论是调整宅基地还是调整耕地，动其中一个一定牵扯到另一个”。
（三）没有集体空闲土地的村因为自由结合不当，存在大的宅基矛盾纠纷隐患。如：尚二庄村武云生与马庆元，就因宅基问题存在矛盾。
（四）“中空村”问题。原来在村中间的老宅基地面积较小，盖不下新标准的房屋，但其使用者宁愿把老宅基地空闲起来，也不想交给村集体。这样就出现了周围盖满了房屋，中间空闲起来的“中空村”。“因为缺乏对此类问题有针对性的政策、规定，所以我们也很难处理”，土管部门如是说。 三、农村宅基地使用的探索
在调查、走访中了解到，魏庄乡草佛堂村的宅基使用是一种很好的形式。该村在统一规划的基础上，收回部分闲散宅基地，归村委依法统筹安排。有效解决了宅基分配不均、宅田挂钩难调、“中空村”等问题。就目前来说应该是解决农村宅基问题的有效途径。
