染雾乡镇村乱占耕地建房的调研报告 篇一
标题：乡镇村乱占耕地建房的现状与影响
一、调研背景
近年来，随着城市化进程的加快，乡镇村地区出现了大量违法占用耕地建房的现象。这种乱占耕地建房不仅违反了土地管理法规，而且对农业生产和农民权益造成了严重影响。为了解决这一问题，我对某乡镇村进行了调研，并撰写了本报告。
二、调研方法
1. 实地走访：我先后走访了该乡镇村的多个村庄，了解了乱占耕地建房的具体情况。
2. 问卷调查：我设计了一份调查问卷，对该乡镇村的农民进行了调查，了解他们对乱占耕地建房的看法和影响。
三、调研结果
1. 乱占耕地建房现象普遍存在：调研中发现，该乡镇村的许多农民将自己的耕地非法占用用于建房，其中有的是为了自己居住，有的则是为了出租或售卖。
2. 农业生产受到严重影响：乱占耕地建房导致耕地面积减少，使得农民的种植面积减少，农作物产量下降，影响了农业生产的稳定发展。
3. 农民权益受损：乱占耕地建房导致农民失去了一部分土地资源，无法继续从事农业生产，同时也损害了他们的合法权益。
四、调研分析
1. 城市化进程加快是主要原因：随着城市化进程的加快，农村人口逐渐向城市迁移，农民对土地的需求减少，导致一些农民将耕地用于非农业用途。
2. 缺乏有效监管是根本原因：乱占耕地建房问题的存在，与乡镇村政府的监管不力有关，如缺乏有效的土地管理制度和监督机制。
五、调研建议
1. 健全土地管理制度：乡镇村政府应建立完善的土地管理制度，加强对耕地的保护和监管，制定相应的法规和政策，加大对乱占耕地建房行为的处罚力度。
2. 加强宣传教育：乡镇村政府应加强对农民的宣传教育，增强他们对土地保护的意识，提高他们对乱占耕地建房行为的警惕性。
3. 加大执法力度：乡镇村政府应加强对乱占耕地建房行为的执法力度，加强对违法行为的查处和处罚，维护农民的合法权益。
六、结论
乡镇村乱占耕地建房是一个严重的问题，它不仅损害了农业生产，也损害了农民的合法权益。为了解决这一问题，乡镇村政府应加强土地管理制度的建设，加大对乱占耕地建房行为的打击力度，同时加强对农民的宣传教育，提高他们对土地保护的意识。只有这样，才能保护好农民的权益，推动农业生产的发展。
乡镇村乱占耕地建房的调研报告 篇二
标题：乡镇村乱占耕地建房的原因与解决方案
一、调研背景
乡镇村乱占耕地建房是当前农村存在的一个严重问题，为了深入了解这一问题，我对某乡镇村进行了调研，本报告旨在分析乱占耕地建房的原因，并提出解决方案。
二、调研方法
1. 实地考察：我前往该乡镇村的不同地区进行实地考察，观察乱占耕地建房的具体情况，了解农民的动机和行为。
2. 个案访谈：我选择了几个涉及乱占耕地建房的案例，与涉事农民进行深入交流，了解他们的想法和行为背后的原因。
三、调研结果
1. 土地利益分配不合理：调研中发现，乡镇村土地的利益分配存在不公平现象，一些农民认为自己的土地被低价征收，导致他们对土地的价值认知下降，将土地用于建房等非农业用途。
2. 农民收入增长需求：随着城市化进程的加快，农民对生活质量的要求提高，他们希望通过占用耕地建房来增加收入，改善生活条件。
3. 土地管理不规范：乡镇村对土地的管理不规范，缺乏有效的监管和制度，导致一些农民可以随意占用耕地建房。
四、调研分析
1. 改革土地利益分配机制：乡镇村政府应加快土地利益分配机制的改革，确保农民得到合理的土地补偿，增加他们对土地的保护意识。
2. 发展农民增收项目：乡镇村政府应积极发展农民增收项目，提供多样化的就业机会和创业机会，满足农民对增加收入的需求。
3. 加强土地管理和监管：乡镇村政府应加强对土地的管理和监管，建立健全的土地管理制度和监督机制，对乱占耕地建房行为进行严格打击。
五、调研建议
1. 完善土地利益分配机制：乡镇村政府应完善土地征收和补偿制度，确保农民得到合理的土地补偿，增加他们对土地的保护意识。
2. 发展农民增收项目：乡镇村政府应加大对农民增收项目的支持力度，提供多样化的就业机会和创业机会，满足农民对增加收入的需求。
3. 加强土地管理和监管：乡镇村政府应加强对土地的管理和监管，建立健全的土地管理制度和监督机制，对乱占耕地建房行为进行严格打击。
六、结论
乡镇村乱占耕地建房是一个复杂的问题，它涉及到土地利益分配、农民增收和土地管理等多个方面。为了解决这一问题，乡镇村政府应加强土地利益分配机制的改革，发展农民增收项目，同时加强对土地的管理和监管，对乱占耕地建房行为进行严格打击。只有这样，才能有效解决乱占耕地建房问题，推动农村的可持续发展。
乡镇村乱占耕地建房的调研报告 篇三
乡镇村乱占耕地建房的调研报告
土地是民生之本，是我们社会发展之基，而耕地是粮食生产的重要基础，保护耕地对保障国家安全、维护社会稳定，促进经济和社会全面、协调、可持续发展具有十分重要的意义。随着人类的繁衍生息，在经济飞速发展的今天，保护土地却变成了一个为世人瞩目的话题。但是，目前农村乱占耕地违法建房的事件不断涌现，呈现出愈演愈烈之势，导致耕地面积急剧减少，乱占耕地违法建房的问题亟待严加处理。
一、我乡镇农村乱占耕地违法建房的现状
果遂乡地处我县县城的东南面，属山区乡镇，人口密度大，基本农田保护区分布广，全乡有基本农田面积1xx多亩。XX县国土资源局在修编《XX县土地利用总体规划（xx—xx年）》时，把果遂乡的耕地基本上划入基本农田保护区，后来只调整了一小部分基本农田给村民建房。在乡镇农村乱占耕地建房的调查中，发现大部分村民都因住房困难、基础设施条件差和国家取消了农业税等原因，致使近几年我乡村民陆续出现违法乱占耕地建房的事情。据统计，自xx年—xx年4月果遂乡共发生农村违法用地有54宗，涉及土地面积7.3亩。其中：占用耕地违法建房有37宗，面积4.4亩；占用基本农田违法建房的有7宗，面积1.7亩；占用荒地违法建房的有10宗，面积1.2亩。“四清理”工作开展以来，我乡仍有一批农户未经批准在耕地上违法建房。上述违章用地，都没有统一的规划和设计，村民都是随意在自家的责任田里乱建房屋，造成了土地资源的较大浪费。同时，严重影响了农村建房的秩序。
二、农村乱占耕地违法建房产生的原因
经过认真调查和深入分析，我们认为，造成违法乱占耕地建房的主要原因有：①国土部门收编后，乡镇人民政府已不是执法主体，弱化了违法用地行为的监管力度。②国家减免农业税后，老百姓对耕地的保护意识不强，只要集体分给自家的耕地，便自作主张，不经审批随意建房。③编修XX县土地利用总体规划时，把村庄周围的耕地全部划分了基本农田保护区，没有考虑到以后村庄的发展，有些农户住房确实困难，但因没有预留建设地用，而无地方建房，造成乱占耕地违法建房。④村民要求建房时，村庄规划没有及时跟上；⑤基本农田保护区的保护责任不够明确，各部门都认为基本农田的保护是国土部门的责任。⑥对违法乱占耕地建房的打击不够及时，力度不够大，助长了农村违法用地的发生。⑦村、组干部对耕地保护意识较淡薄，对违章建筑管理力度不大。
三、农村乱占耕地违法建房的危害
1、造成大量国有土地资产流失。土地是十分有限而珍贵的自然资源，耕地被乱占滥用，导致土地面积急剧减小，国有土地资产流失严重。
2、严重影响了农村建房的秩序。因个别农户占用耕地违法建房，其他村民争相效仿，以致一发而不可收，违规建房者越来越多，严重扰乱了农村建房的秩序。
四、对农村乱占耕地违法建房的看法和建议
针对本乡54宗违法用地，我镇按照《土地管理法》的法律程序，依法依
针对上述状况，笔者认为可以通过以下措施加以制止：
1、领导重视，部门尽力。各级领导对违章建筑问题要高度重视，因为它事关城市的发展，事关我县节约型社会、和谐社会建设的发展大局，各相关部门要相互配合，各负其责，各尽其力，齐抓共管，严格执法，对违章建筑露头就打，露头就管，把违章建筑消除在萌芽状态。
2、继续加大宣传保护耕地的力度。耕地是农民生存之根本，县、乡、村三级要加大耕地的保护力度，杜绝耕地违法挪作他用，从源头上控制违法用地行为的发生。
3、加强巡查制度的落实。建立县、乡、村、组四级巡查联络员，加强巡查力度，发现乱占耕地违法建房事件，应马上制止，并及时上报，形成一套有效的动态管理机制。
4、加强村镇规划，特别是空心村的改造规划，引导村民节约、集约用地。此外，在今年土地利用总体规划修编时，调整一部分耕地给村民建房。
5、建议国土部门严格执法，尽快采取措施，依法打击乱占耕地违法建房的行为
