染雾农村房屋居住现状调研报告 篇一
近年来，中国农村地区经济发展迅速，农民的生活水平也在不断提高。然而，农村房屋居住现状仍然存在一些问题。为了了解农村房屋居住的实际情况，我们进行了一项调研。
调研结果显示，农村房屋居住现状存在着以下几个主要问题：
首先，房屋质量普遍较低。由于农村地区的经济基础相对薄弱，农民的收入水平有限，他们无法承担高昂的房屋建造成本。因此，农村房屋往往采用简单的工艺和材料进行建造，导致房屋质量普遍较低。这种低质量的房屋不仅存在安全隐患，还会影响农民的居住体验。
其次，农村房屋结构不合理。在农村地区，由于缺乏专业的设计和施工人员，许多房屋的结构设计存在问题。例如，许多房屋的承重墙和梁柱结构不够牢固，容易发生倒塌事故。此外，许多农村房屋的空间布局也不合理，导致居住空间狭小，不够舒适。
另外，农村房屋的设施设备不完善。许多农村房屋缺乏基本的生活设施，如供暖、供水、供电等。尤其是在寒冷的冬季，许多农民无法享受到温暖的居住环境，给他们的生活带来了极大的不便。
此外，农村房屋的改造和维修问题也值得关注。由于农民的收入有限，许多农村房屋长期没有得到适当的维修和改造，导致房屋老化、破损严重。这不仅影响了农民的居住环境，还对农村地区的整体形象造成了负面影响。
为了改善农村房屋居住现状，我们提出了以下几点建议：
首先，政府应加大对农村房屋的质量监督力度，加强对农民的宣传教育，提高他们对房屋质量的重视程度，促使他们采用更好的材料和工艺进行房屋建造。
其次，政府应加强对农村房屋结构设计和施工的指导和监督，推动农村房屋结构的合理化，提高房屋的抗震能力和安全性。
另外，政府应加大对农村房屋设施设备的改造和投入力度，确保农民能够享受到基本的生活设施，提高他们的居住舒适度。
最后，政府应加强对农村房屋改造和维修的资金支持和技术指导，鼓励农民进行房屋的定期维护和改造，延长房屋的使用寿命。
通过对农村房屋居住现状的调研和分析，我们认为只有政府、农民和社会各界共同努力，才能够改善农村房屋的居住环境，提高农民的生活质量。我们期望通过我们的努力，能够为农村房屋居住现状的改善贡献一份力量。
农村房屋居住现状调研报告 篇二
近年来，中国农村地区经济发展迅速，农民的生活水平也在不断提高。然而，农村房屋居住现状仍然存在一些问题。为了了解农村房屋居住的实际情况，我们进行了一项调研。
调研结果显示，农村房屋居住现状存在着以下几个主要问题：
首先，农村房屋的供给不足。由于农村地区的经济基础相对薄弱，农民的收入水平有限，他们无法承担高昂的房屋购买成本。因此，许多农民一直没有拥有属于自己的房屋，只能长期租住或居住在亲戚朋友家中。
其次，农村房屋的空间不足。在农村地区，由于土地资源的有限性，许多农村房屋的建筑面积相对较小。这导致农民的居住空间狭小，无法满足他们的居住需求。
另外，农村房屋的配套设施不完善。许多农村房屋缺乏基本的生活设施，如供暖、供水、供电等。这给农民的生活带来了很多不便，影响了他们的居住体验。
此外，农村房屋的产权问题也值得关注。由于农村土地的集体所有制以及农民对土地使用权的不确定性，许多农民对房屋的产权存在顾虑，不愿意投入大量资金进行房屋的购买和改造。
为了改善农村房屋居住现状，我们提出了以下几点建议：
首先，政府应加大对农村房屋的供给力度，推动农村住房制度改革，为农民提供更多的住房选择。例如，可以通过建设公租房、农民集中居住区等方式，满足农民的居住需求。
其次，政府应加大对农村房屋空间的规划和设计力度，推动农村房屋的立体化建设，提高农民的居住空间利用率。
另外，政府应加大对农村房屋配套设施的投入力度，提高农民的居住舒适度。可以通过修建供暖设施、改善供水供电条件等方式，改善农民的居住环境。
最后，政府应加强对农村房屋产权制度的改革和完善，确保农民的产权得到有效保护，鼓励他们进行房屋的购买和改造。
通过对农村房屋居住现状的调研和分析，我们认为只有政府、农民和社会各界共同努力，才能够改善农村房屋的居住环境，提高农民的生活质量。我们期望通过我们的努力，能够为农村房屋居住现状的改善贡献一份力量。
农村房屋居住现状调研报告 篇三
倪牌坊村位于丁嘴镇西南部，东与本镇岔河村交界，南临陆塘河，西与大兴镇交界，北与大兴镇高圩村交界，位置优越，交通便捷。全村区域面积2.1平方公里，辖6个自然村，11个村民小组，567个家庭住户，总人口2069人。
通过逐户走访排查的形式排查，长期居住有343户，占60.49%(其中长期居住的房屋中18.07%为1-2人居住);短暂居住有38户，占6.7%;长期无人居住186户，占32.81%。上述数据反映，农村房屋闲置现象十分严重，有将近五分之二的房屋半年及以上时间无人居住管理，房屋利用率呈现较低水平。另一方面，占78.72%村民表示所居住的农村环境有待改进，主要体现在住房条件、农村饮用水和交通方面。
在调查中发现二组共有98户人家，其中仅有57户有人长期居住，占58%，有将近一半房屋长期无人居住或不定期短暂居住。倪大爷就是其中之一，今年82岁，自己有两个儿子都在城里买了房子，老伴前不久刚刚过世，平常到两个儿子家轮流居住。由于家里还有一亩多土地，赶上农忙时会回来收割，平常回来的很少。由于长期无人居住，倪大爷家的房子周围杂草丛生，屋前的房檐上的瓦被猫趴得已开始漏雨，墙角处清晰可见半米长的裂口。从这一点可以看出来，大部分无人居住的原因，不是出去务工没有时间回来，就是孩子在城里有房子，与孩子一起居住。
通过对长期无人居住或不定期短暂居住的房屋所有者的了解，大部分村民希望有关部门能优化当地资源配置，把闲置房屋的土地进行流转。发展地方特色产业，吸引更多本村劳动力，提高村民经济收入，从而促进农村经济发展形式的转变，实现城乡一体化发展。”
就如何解决上述问题提出如下意见或建议：
一、改造农村闲置房，开辟公共文化服务场所。建议加大对闲置房改造的资金投入，结合新农村建设，对闲置房进行重新规划，重新改造，合理利用。充分利用闲置房，大力兴办农村公共文化事业，建立老年活动中心、养老中心、村图书室等，为农民提升农村精神文化水平提供配套设施，从而活跃农村群众文化生活。
二、创新流转制度，解决贫困户住房问题。宅基地上的房屋是宅基地使用权人投资建造，是宅基地使用权人的私有财产。农房如果长期闲置无人维护，会逐渐破烂，但要卖掉并不容易。与此同时，部分贫困农民又无力建新房，存在住房不安全问题。因此，不
妨花较少投资帮助贫困户解决燃眉之急，也可通过补助少量资金鼓励危房改造对象购买安全流转房，这既解决了贫困户的住房问题，改善生活生产条件，又盘活了农村闲置房，更节约了农村新建房占用耕地，使农村富裕户的闲置资产得到充分利用，充分发挥效益。
三、以经营理念盘活闲置房。企业用地难是目前招商引资工作中的瓶颈之一，可以将农村闲置房屋改造成生产加工车间，引导企业将生产车间搬到农村。这样既可缓解用地难题，又盘活了农村闲置资源、增加集体和村民收入，还解决了企业用工难和农民就业难的问题，实现了多方共赢。
四、发展特色旅游经济。近年来，农业旅游蓬勃兴起，农村的各种要素被盘活，其中包括农民的闲置房屋。随着城市化进程的快速推进，生活在钢筋水泥丛中的都市人更加向往田园牧歌式的生活。一些有识之士抓住都市人的这一心理需求，积极开发农村丰富的资源，利用农村闲置房屋租金成本较低、人力成本相对便宜等优势，把农民的闲置房租赁下来后改造成为乡村酒店，并发展特色种养殖业，做乡村观光农业，取得了可观的经济效益。
农村房屋居住现状调研报告 篇四
岔河村位于丁嘴镇西南2.5公里处，全村陆地面积3平方公里，可耕地面积2380亩，主要以稻麦轮种为主。有11个村民小组、607户、2400人。
通过逐户走访排查的形式排查，长期居住有430户，占70.8%(其中长期居住的房屋中13.7%为1-2人居住);短暂居住有59户，占9.7%;长期无人居住117户，占19.28%。上述数据反映，农村房屋闲置现象十分严重，有将近十分之三的房屋半年及以上时间无人居住管理，房屋利用率呈现较低水平。
房屋空置产生极大浪费，也导致多年来面向农村的如危房改造、饮水、村村通、农村沼气等建筑工程投入效率低下。
农村闲置房屋不但侵占大量耕地，让耕地遭到了破坏，土地资源严重浪费，而且使村容村貌十分凌乱，恶化了农村生活环境，干扰加快社会主义新农村建设的'进程，其危害不容忽视。
(一)农村闲置房屋导致土地资源利用率偏低，不能达到地尽其用，产生应有的经济效益;一部分宅基地少的农村居民为了解决住房困难问题，违法占用耕地建设住房，加剧了耕地短缺的矛盾。
(二)农村闲置房屋大多存在安全隐患。因长期无人居住管理，农村闲置房屋大多年久失修，荒草满院，易倒塌，对人身安全构成威胁，并成为村卫生防疫的死角。同时，由于农村闲置房屋大多远离村民视线，不但成为偷盗行为的频频发生地，而且即使不法分子藏匿其中也令人难以知晓。长此以往，将会影响农村的治安，增加农村的不稳定因素。
(三)农村闲置房屋容易引发宅基纠纷。在大多数农民心目中，宅基地属于私有财产。如果宅基地占有不均，极易导致群众为争夺宅基地而发生矛盾纠纷，影响邻里和谐和农村稳定。如一些农户建新房后不拆旧房、超占宅基，扰乱了农村村庄的集体统一规划;个别农户违规占有多处宅基，使一些确需宅基建新房的农户迟迟无法落实;一些闲置的旧房屋大多数属于多户人家一起居住，产权交叉不清，各家贫富不均，大家意见不一致，拆掉处理难度相当大，解决起来比较棘手，也使宅基纠纷增加，造成邻里关系不和睦和干群关系紧张。
(四)农村闲置房屋阻碍了村庄的治理与发展。目前很多农村闲置房屋断壁残垣、破败无序，加上通往闲置房屋的道路大多坎坷不平，致使农民行车难、交通不便，增加了自来水供给、有线电视等现代化配套设施建设的难度。由于大多数农村的集体经济实力比较薄弱，对房屋的拆迁、土地归整所需要的补偿资金没有能力支付，给村庄的统一规划治理及新农村建设带来了极大的困难，严重影响了村庄的有序建设和健康发展。
农村闲置房屋的危害显而易见，如通过旧城改造、盘活存量土地、治理农村闲置房屋等措施，在严格控制新增宅基地的同时，解决好农村闲置房屋问题，对缓解用地矛盾，保护耕地资源，将起到十分积极的作用。对农村闲置房屋盘活用活进行合理开发，应从以下几个方面入手：
一是适当补偿，鼓励农民拆除旧房。针对农村居民新修房屋后仍保留原有旧房的普遍现象，鼓励农户新修房屋后拆除旧房，并从兼顾各方利益出发，健全合理补偿机制，对旧宅适当补偿。
二是整体规划，对闲置房进行土地复垦。注意优选复垦方案，应最大可能选择危旧房和房前屋后空闲地较多且较集中成片的地带，以降低复垦成本，利于整体开发规划。在宅基地土地整理复垦过程中，政策设计应注重让村集体和村民得到实惠，切实保护好农民的合法权益及其宅基地部分增值收益。
三是改造闲置房，开辟公共文化服务场所。结合新农村建设，对闲置房进行重新规划，合理利用，大力兴办农村公共文化事业，建立老年活动中心、养老中心、村图书室等，为农民提升农村精神文化水平提供配套设施，从而活跃农村群众文化生活。四是创新流转制度，解决贫困户住房问题。政府可通过资金补助鼓励危房改造对象购买安全流转房，这样既能解决贫困户的住房问题，改善生活生产条件，又能使农村富裕户的闲置资产得到充分利用，充分发挥效益。
五是树立经营理念，盘活闲置房屋。引导农民转变思想观念，成为会经营的新型农民，将农村闲置房屋改建租赁，用于企业生产加工、城镇打工人员居住、发展农家乐等，在取得经济效益的同时推动农村第三产业发展。
