染雾婚前共同购房协议书 篇一
婚前共同购房协议书
协议日期：【日期】
协议地点：【地点】
甲方：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
住址：【甲方住址】
乙方：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
住址：【乙方住址】
鉴于甲、乙双方拟在婚前共同购买房产，为明确双方的权益和义务，特签订本协议。
一、房产信息
1. 房产地址：【房产地址】
2. 房产面积：【房产面积】平方米
3. 房产所有权：【房产所有权情况】
4. 房产购买方式：【购房方式】（如按揭、全款等）
二、购房款支付方式
1. 甲方支付的购房款金额为【金额】元，支付方式为【支付方式】。
2. 乙方支付的购房款金额为【金额】元，支付方式为【支付方式】。
三、房产份额
1. 根据双方购房款支付比例，甲方占房产份额【比例】，乙方占房产份额【比例】。
2. 房产份额按比例分配，双方享有相应的房产权益。
四、共同还款责任
1. 双方均应按照购房款支付方式的约定，按时足额还款。
2. 若其中一方无法按时偿还款项，应及时通知对方，并及时采取补救措施，以免影响双方的信用。
五、房产权益分配
1. 若双方的婚姻状况发生变化，如离婚、分居等，双方共同协商解决房产权益分配问题。
2. 若双方无法协商一致，可根据相关法律法规进行处理。
六、其他约定
1. 双方应共同遵守国家相关法律法规和购房合同的约定。
2. 双方应尊重彼此的权益，共同维护房产的价值和良好居住环境。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。如有争议，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：【甲方签名】 乙方：【乙方签名】
日期：【日期】 日期：【日期】
婚前共同购房协议书 篇二
婚前共同购房协议书
协议日期：【日期】
协议地点：【地点】
甲方：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
住址：【甲方住址】
乙方：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
住址：【乙方住址】
鉴于甲、乙双方拟在婚前共同购买房产，为明确双方的权益和义务，特签订本协议。
一、房产信息
1. 房产地址：【房产地址】
2. 房产面积：【房产面积】平方米
3. 房产所有权：【房产所有权情况】
4. 房产购买方式：【购房方式】（如按揭、全款等）
二、购房款支付方式
1. 甲方支付的购房款金额为【金额】元，支付方式为【支付方式】。
2. 乙方支付的购房款金额为【金额】元，支付方式为【支付方式】。
三、房产份额
1. 根据双方购房款支付比例，甲方占房产份额【比例】，乙方占房产份额【比例】。
2. 房产份额按比例分配，双方享有相应的房产权益。
四、共同还款责任
1. 双方均应按照购房款支付方式的约定，按时足额还款。
2. 若其中一方无法按时偿还款项，应及时通知对方，并及时采取补救措施，以免影响双方的信用。
五、房产权益分配
1. 若双方的婚姻状况发生变化，如离婚、分居等，双方共同协商解决房产权益分配问题。
2. 若双方无法协商一致，可根据相关法律法规进行处理。
六、其他约定
1. 双方应共同遵守国家相关法律法规和购房合同的约定。
2. 双方应尊重彼此的权益，共同维护房产的价值和良好居住环境。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。如有争议，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：【甲方签名】 乙方：【乙方签名】
日期：【日期】 日期：【日期】
婚前共同购房协议书 篇三
婚前共同购房协议书
合作购房避免以后产生利益冲突，写一份协议书是最好的保证。下面是小编整理的关于合作购房协议书范本，仅供参考。
合作购房协议书
甲方：男，身份证号
乙方：女，身份证号
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套，购买价格1，000，000元。
二、出资金额、出资比例
首付款300，000元，其中由甲方出资180，000元，占60%。
乙方出资120，000元，占40%。
剩余的700，000元向银行借贷。
三、该房产的贷款及第二条所述的债务，双方按照份额承担债务。
向银行借贷700，000元，贷款期限20年，本息和共1，050，000元，分240个月还清，每月需还4，375元。
其中，甲还2，625元，占60%;乙还1，750元，占40%。
房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
四、产权比例
产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业60%的产权。
乙方享有共同所购物业40%的产权。
五、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。
八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。
但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担
产权登记所支出的`公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担60%，乙方承担40%，并以现金支付。
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。
在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
十二、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方平等的享有权利和承担义务，平等承担债务，即各占50%。
如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例分配。
或者进行作价补偿，由双方中的某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十四、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十五、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十六、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十七、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
身份证号：身份证号：
XXXX年XX月XX日
婚前合伙购房协议书
甲方：xx身份证号码：xx住址：xx电话：
乙方：xx身份证号码：xx住址：xx电话：xx甲乙双方经过平等、充分协商，就双方婚前共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于xx市xx区xx街xx号xx的房子。
房产总价款xx万元人民币。
二、出资金额、出资比例
首付款甲、乙双方按照各xx%比例出资，即：甲方出资xx元人民币，乙方出资xx元人民币。
(男方首付所借房款与女方无关)xx贷款由双方按照以上比例共同出资还款。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业xx的产权。
乙方享有共同所购物业xx的产权。
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时,乙方必须无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同承担。
如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，该房增值部分还有本身的价值有甲方一半，乙方必须按照市值的一半无条件偿还甲方价款。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙各享有xx%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担xx%xx。
八、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电
九、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担。
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。
十一、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方按照本协议第五条内容结算房屋价款。
十二、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。
十三、违约责任：
甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。
十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：xx乙方：xx
年xx月xx日xx年xx月xx日
