染雾二手商品房买卖协议书 篇一
在房地产市场上，二手商品房的交易越来越频繁。为了确保买卖双方的权益和交易的顺利进行，签订一份二手商品房买卖协议书是非常重要的。以下是一份典型的二手商品房买卖协议书，双方可以根据具体情况进行修改和补充。
协议书编号：XXXXX
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
通讯地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
通讯地址：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，并且有权出售房屋，乙方有意购买该房屋，双方达成如下协议：
一、房屋信息
1. 房屋基本信息：
房屋所在地：XXXXX
房屋面积：XXXXX平方米
房屋结构：XXXXX
房屋楼层：XXXXX
房屋用途：XXXXX
2. 房屋权属证明：
房屋产权证号：XXXXX
房屋产权人：甲方
二、房屋价格和支付方式
1. 乙方同意以XXXXX元的价格购买该房屋。双方确认该价格公平合理，不存在任何欺诈行为。
2. 支付方式：乙方应在签署本协议后的XX天内，向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款，并在XX天内将剩余的款项支付至甲方指定的银行账户。
三、房屋交付和过户手续
1. 乙方应在收到甲方首付款后的XX天内，将剩余的款项支付至甲方指定的银行账户。同时，双方应协商确定房屋交接日期。
2. 房屋交付时，甲方应将房屋清理干净，并将房屋钥匙交付给乙方。
3. 房屋过户手续由双方共同办理，乙方应承担过户费用。
四、买卖双方的权利和义务
1. 甲方保证房屋的合法性，不存在任何纠纷和抵押等问题。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方应按时支付房屋款项，并保证款项来源合法。
3. 买卖双方应按照国家法律法规和相关政策履行相关税费义务。
五、协议的解除和争议解决
1. 若一方违反本协议规定，对另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁。
六、协议的生效和变更
1. 本协议经双方签字盖章后生效，自XXXXX年XX月XX日起执行。
2. 本协议的任何修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。
七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（卖方）：
签字： 日期：
乙方（买方）：
签字： 日期：
二手商品房买卖协议书 篇二
随着房地产市场的发展，二手商品房的买卖越来越多。为了保障买卖双方的合法权益，签订一份完整的买卖协议书是非常重要的。以下是一份典型的二手商品房买卖协议书，双方可以根据具体情况进行修改和补充。
协议书编号：XXXXX
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
通讯地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
通讯地址：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，并且有权出售房屋，乙方有意购买该房屋，双方达成如下协议：
一、房屋信息
1. 房屋基本信息：
房屋所在地：XXXXX
房屋面积：XXXXX平方米
房屋结构：XXXXX
房屋楼层：XXXXX
房屋用途：XXXXX
2. 房屋权属证明：
房屋产权证号：XXXXX
房屋产权人：甲方
二、房屋价格和支付方式
1. 乙方同意以XXXXX元的价格购买该房屋。双方确认该价格公平合理，不存在任何欺诈行为。
2. 支付方式：乙方应在签署本协议后的XX天内，向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款，并在XX天内将剩余的款项支付至甲方指定的银行账户。
三、房屋交付和过户手续
1. 乙方应在收到甲方首付款后的XX天内，将剩余的款项支付至甲方指定的银行账户。同时，双方应协商确定房屋交接日期。
2. 房屋交付时，甲方应将房屋清理干净，并将房屋钥匙交付给乙方。
3. 房屋过户手续由双方共同办理，乙方应承担过户费用。
四、买卖双方的权利和义务
1. 甲方保证房屋的合法性，不存在任何纠纷和抵押等问题。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方应按时支付房屋款项，并保证款项来源合法。
3. 买卖双方应按照国家法律法规和相关政策履行相关税费义务。
五、协议的解除和争议解决
1. 若一方违反本协议规定，对另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁。
六、协议的生效和变更
1. 本协议经双方签字盖章后生效，自XXXXX年XX月XX日起执行。
2. 本协议的任何修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。
七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（卖方）：
签字： 日期：
乙方（买方）：
签字： 日期：
二手商品房买卖协议书 篇三
甲方（出卖人）
身份证号：
乙方（买受人）
身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋 间，建筑面积为 平方米。
（二）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 房屋价格及房款交付情况
经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币 元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。
三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。
第三条 乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方， 甲方如果违约，乙方有权解除本合同。
第四条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。
第六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第七条 本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。
第八条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________
法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手商品房买卖协议书 篇四
甲方(出售方)：
乙方(购买方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：
一、标的物
1、甲方所拥有的坐落于湖北省武汉市新洲区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单元6楼B座，建筑面积为88平方米，其现用途为自住。
2、甲方已于20xx年4月28日取得上述房屋的原购房合同。
3、甲方自愿将上述房屋所有权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款
买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。
三、付款方式
买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。
四、房屋交付
甲方应于签订房屋合同之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，
房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。
五、甲乙双方权利与义务
1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自承担有关税费。甲方承担原房屋过户税费。
2、
甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算。房屋交付前发生的'物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方承担。
3、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定日期交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方逾期交房达10日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
4、甲乙双方自签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。
5、乙方交付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方应立即退回已付房产全款，并向乙方支付总房款的5%的赔偿金。
六、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按以下几种方式解决：
1、向新洲区仲裁委员会提交仲裁;
2、向房屋所在地法院起诉。
七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。
八、本合同于20xx年4月7日在武汉市新洲区心连心中介所签订。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。
甲方姓名：
住址：
身份证号：
联系电话：
乙方姓名：
住址：
身份证号：
联系电话：
签订日期：20xx年4月7日
