染雾买卖安置房协议书 篇一
在城市化进程中，安置房成为解决城市拆迁问题的一种重要方式。为了保障买卖双方的权益，买卖安置房协议书应运而生。本篇将从协议书的基本要素、买卖双方的权益保障以及协议的履行等方面进行探讨。
首先，协议书的基本要素包括合同双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格和付款方式等。合同双方应当提供真实有效的身份证明和联系方式，并在协议书中明确写明，以确保双方的合法权益。房屋的基本信息包括房屋的位置、面积、房屋产权证明等，这些信息对于买卖双方来说都是非常重要的。交易价格和付款方式是双方达成协议的核心内容，买卖双方应当在协议书中明确约定，以避免后续纠纷。
其次，买卖安置房协议书应当保障买卖双方的权益。卖方应当保证房屋的产权合法、完整，并提供相关证明文件。同时，卖方应当保证房屋没有抵押、查封等问题，以确保买方购买到的房屋是无风险的。买方应当按照协议书的约定支付购房款项，并在约定的时间内完成支付。协议书还应当明确买卖双方的违约责任和补偿方式，以应对可能出现的纠纷情况。
最后，买卖安置房协议书的履行是非常重要的。买卖双方应当按照协议书的约定进行房屋交付和款项支付。在房屋交付时，卖方应当提供房屋的产权证明、房屋交付书等相关文件，并确保房屋的交付符合协议书的约定。买方应当在交付房屋的同时支付购房款项，确保交易的顺利进行。买卖双方在履行协议过程中，应当遵守法律法规和政策规定，积极配合相关部门的工作。
综上所述，买卖安置房协议书是买卖双方权益保障的重要手段。合同双方应当在签订协议书之前充分了解相关法律法规和政策规定，确保协议的合法有效。同时，买卖双方在履行协议过程中应当诚实守信，积极配合相关部门的工作，以确保协议的顺利履行。只有通过合理规范的协议书，才能有效保障买卖双方的权益，促进城市化进程的顺利进行。
买卖安置房协议书 篇二
在城市发展过程中，拆迁安置是一个重要的问题。为了保障拆迁户的权益，买卖安置房协议书应运而生。本篇将从协议书的主要内容、卖方的责任和买方的权益保护等方面进行探讨。
首先，买卖安置房协议书的主要内容包括：房屋的基本信息、交易价格和付款方式、房屋的产权证明以及卖方的责任和买方的权益保护等。房屋的基本信息包括房屋的位置、面积、房屋产权证明等，这些信息对于买卖双方来说都是非常重要的。交易价格和付款方式是双方达成协议的核心内容，买卖双方应当在协议书中明确约定，以避免后续纠纷。房屋的产权证明是买方购买房屋的重要凭证，卖方应当提供真实有效的产权证明文件。
其次，卖方在买卖安置房交易中承担着重要责任。卖方应当保证房屋的产权合法、完整，并提供相关证明文件。卖方还应当保证房屋没有抵押、查封等问题，以确保买方购买到的房屋是无风险的。卖方还应当按照约定的时间和方式将房屋交付给买方，并提供相关的交付证明文件。在房屋交付时，卖方应当确保房屋的交付符合协议书的约定。
最后，买方在买卖安置房交易中享有一定的权益保护。买方应当按照协议书的约定支付购房款项，并在约定的时间内完成支付。同时，买方有权要求卖方提供真实有效的房屋产权证明和交付证明文件。如果发现卖方提供的材料存在虚假、不完整等问题，买方有权要求解除合同并要求卖方承担相应的违约责任。
综上所述，买卖安置房协议书是保障拆迁户权益的重要手段。卖方应当承担起相应的责任，保证房屋的产权合法、完整，并按照约定的时间和方式将房屋交付给买方。买方在购买安置房时应当保护自己的合法权益，要求卖方提供真实有效的证明文件。只有通过合理规范的协议书，才能有效保障买卖双方的权益，促进城市发展的顺利进行。
买卖安置房协议书 篇三
买卖安置房协议书
众所周知 ，想要进行拆迁安置房的买卖，那么就需要当事人取得安置房的有关证书，此时安置房就可以上市交易。而在具体进行安置房买卖的时候，双方之间是需要签订一份协议的。以下就是小编整理的买卖安置房协议书，一起来看看吧！
合同双方当事人：
出卖人(甲方)：_____(以下简称甲方)
身份证号码：___________
(房屋共有产权人)身份证号码_________
以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)：_______(以下简称乙方)
身份证号码：________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方房屋座落在____，位于第____层，共_____(套)(间)，房屋结构为 ___，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。并附带____一间，位于____，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第____ 号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：
包括_______________。
第三条、本合同中所述房屋为_______，是______的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格：
成交价格为：人民币____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法：
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_2007_年____月___日将首付款(定金) 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于2007年____月___日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰 ____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(2007年____月___日)付给甲方。
第六条、房屋交付：
甲方应在交房当日(2007年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出：
甲方应在房屋交付(2007年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。
1、甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。
2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。
3、______。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的约定：
本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。
1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的`期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_____利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按 ____利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失
3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 ______(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。 如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由 _________承担。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的 ______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
第十条、本合同主体
1、甲方是_____共_____人，委托代理人为_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方是_______，代表人是______。
第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(2007年______月______日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____一份，留存备查。
第十三条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。
1、提交______仲裁委员会仲裁。 2、 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
第十五条、本合同说明：
1、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
2、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或
第十六条、双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_____
身份证号码：______
日期：___年___月___日
购买方(乙方)：_____
身份证号码： ______
日期：___年___月___日
见证方(中间人)：___
身份证号码___
日期：___年___月___日
