染雾智慧旅游项目建议书 篇一
智慧旅游项目建议书
一、项目背景
随着科技的发展和人们生活水平的提高，旅游业成为人们休闲娱乐的重要方式。然而，传统的旅游方式存在诸多问题，如信息不对称、资源浪费、环境污染等。因此，本项目旨在利用智慧技术，提升旅游体验，优化旅游资源利用，实现可持续发展。
二、项目目标
1. 提升旅游体验：通过智慧技术的应用，为游客提供更便捷、个性化的旅游服务，提高游客满意度。
2. 优化资源利用：通过智慧化管理手段，提高旅游资源的利用效率，减少资源浪费。
3. 推动可持续发展：借助智慧技术，实现旅游与环境的和谐发展，减少环境污染，推动旅游业可持续发展。
三、项目内容
1. 建设智慧导览系统：利用人工智能、大数据等技术，为游客提供定制化的导览服务。游客可以根据自身兴趣和需求，选择合适的导览路线，并获得准确的导览信息。
2. 构建智慧交通系统：通过智能交通管理系统，实现旅游交通的精确调度和优化。游客可以通过手机应用预约交通工具，减少排队时间，提高出行效率。
3. 引入智能支付系统：利用移动支付技术，实现旅游消费的无现金化。游客可以通过手机扫码支付，方便快捷，减少排队等待时间。
4. 推广智慧旅游理念：通过各种宣传手段，向游客普及智慧旅游的理念和技术应用。提高游客对智慧旅游的认知和接受度。
四、项目可行性分析
1. 技术可行性：智慧技术已经相对成熟，可以满足项目需要。
2. 经济可行性：智慧旅游项目的投资回报率较高，可以吸引资本投入。
3. 社会可行性：智慧旅游项目符合当代社会的发展需求，可以得到社会的支持和认可。
五、项目推进计划
1. 第一阶段：调研分析，确定项目需求和可行性。
2. 第二阶段：制定详细的项目规划和实施方案。
3. 第三阶段：组织项目实施，包括技术开发、系统测试和推广宣传等。
4. 第四阶段：监测和评估项目效果，及时调整和改进。
六、项目风险与对策
1. 技术风险：技术难题的解决需要一定的时间和资源投入，可以与相关科研机构合作，共同攻克技术难题。
2. 市场风险：市场竞争激烈，需要做好市场调研和推广工作，提高项目的知名度和美誉度。
3. 运营风险：项目运营过程中可能会遇到各种问题，需要建立健全的运营管理机制，及时应对和解决问题。
七、项目效益评估
1. 经济效益：智慧旅游项目可以提高旅游业的收入，促进相关产业的发展，带动当地经济的增长。
2. 社会效益：智慧旅游项目可以提升游客体验，改善旅游环境，提高城市形象和品牌价值。
3. 环境效益：智慧旅游项目可以减少资源浪费和环境污染，推动旅游业可持续发展。
总结：本项目旨在通过智慧技术的应用，提升旅游体验，优化资源利用，实现可持续发展。项目内容包括建设智慧导览系统、构建智慧交通系统、引入智能支付系统以及推广智慧旅游理念等。项目具有较高的可行性和可持续性，有望带动旅游业的发展，提高城市形象和品牌价值。
智慧旅游项目建议书 篇三
第一章 项目总论
一、智慧旅游项目背景
1.智慧旅游项目基本信息
2.承办单位概况
3.智慧旅游项目可行性研究报告编制依据
4.智慧旅游项目提出的理由与过程
二、智慧旅游项目概况
1.智慧旅游项目拟建地点
2.智慧旅游项目建设规模与目标
3.智慧旅游项目主要建设条件
4.智慧旅游项目投入总资金及效益情况
5.智慧旅游项目主要技术经济指标
三、问题与建议
1.智慧旅游项目资金来源问题
2.智慧旅游项目工艺技术获取问题
3.智慧旅游项目上报问题
第二章 智慧旅游项目所在市场发展前景预测
一、智慧旅游项目产品发展背景
1.智慧旅游产品市场概况
2.智慧旅游产品的相关政策
3.智慧旅游产品的技术背景
二、智慧旅游产品的市场供需预测
1.智慧旅游产品市场供需现状
2.智慧旅游产品市场供需预测
三、产品目标市场分析
1.智慧旅游产品目标市场界定
2.市场占有份额分析
四、价格现状与预测
1.智慧旅游产品国内市场销售价格
2.智慧旅游产品国际市场销售价格
五、市场竞争力分析
1.主要竞争对手情况
2.产品市场竞争力优势、劣势
3.营销策略
六、市场风险
第三章 资源条件评价
一、智慧旅游项目资源可利用量
二、智慧旅游项目资源品质情况
三、智慧旅游项目资源赋存条件
四、智慧旅游项目资源开发价值
第四章 智慧旅游项目建设规模与产品方案
一、建设规模
1.智慧旅游项目建设规模方案比选
2.推荐方案及其理由
二、产品方案
1.智慧旅游项目产品方案构成
2.智慧旅游项目产品方案比选
3.推荐方案及其理由
第五章 智慧旅游项目场址选择
一、智慧旅游项目场址所在位置现状
1.智慧旅游项目地点与地理位置
2.智慧旅游项目场址土地权所属类别及占地面积
3.土地利用现状
二、智慧旅游项目场址建设条件
1.地形、地貌、地震情况
2.工程地质与水文地质
3.气候条件
4.城镇规划及社会环境条件
5.交通运输条件
6.公用设施社会依托条件(水、电、气、生活福利)
7.防洪、防潮、排涝设施条件
8.环境保护条件
9.法律支持条件
10.征地、拆迁、移民安置条件
11.施工条件
三、智慧旅游项目场址条件比选
1.智慧旅游项目建设条件比选
2.智慧旅游项目建设投资比选
3.智慧旅游项目运营费用比选
4.智慧旅游项目推荐场址方案
5.智慧旅游项目场址地理位置图
第六章 智慧旅游项目技术方案、设备方案和工程方案
一、智慧旅游项目技术方案
1.智慧旅游项目生产方法(包括原料路线)
2.智慧旅游项目工艺流程
3.智慧旅游项目工艺技术来源
4.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图，物料消耗定额表
二、智慧旅游项目主要设备方案
1.智慧旅游项目主要设备选型
2.智慧旅游项目主要设备来源(进口设备应提出供应方式)
3.智慧旅游项目推荐方案的主要设备清单
三、智慧旅游项目工程方案
1.智慧旅游项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
2.智慧旅游项目矿建工程方案
3.智慧旅游项目特殊基础工程方案
4.智慧旅游项目建筑安装工程量及“三材”用量估算
5.智慧旅游项目主要建、构筑物工程一览表
第七章 智慧旅游项目主要原材料、燃料供应
一、主要原材料供应
1.智慧旅游项目主要原材料品种、质量与年需要量
2.智慧旅游项目主要辅助材料品种、质量与年需要量
3.智慧旅游项目原材料、辅助材料来源与运输方式
二、燃料供应
1.智慧旅游项目燃料品种、质量与年需要量
2.智慧旅游项目燃料供应来源与运输方式
三、主要原材料、燃料价格
1.智慧旅游项目原材料、燃料价格现状
2.智慧旅游项目主要原材料、燃料价格预测
四、编制主要原材料、燃料年需要量表
第八章 智慧旅游项目总图、运输与公用辅助工程
一、智慧旅游项目总图布置
1.平面布置
2.竖向布置
(1)场区地形条件
(2)竖向布置方案
(3)场地标高及土石方工程量
3.总平面布置图
4.总平面布置主要指标表
二、智慧旅游项目场内外运输
1.场外运输量及运输方式
2.场内运输量及运输方式
3.场内运输设施及设备
三、智慧旅游项目公用辅助工程
1.智慧旅游项目给排水工程
(1)给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案
(2)排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施
2.智慧旅游项目供电工程
(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)
(2)供电回路及电压等级的确定
(3)电源选择
(4)场内供电输变电方式及设备设施
3.智慧旅游项目通信设施
(1)通信方式
(2)通信线路及设施
4.智慧旅游项目供热设施
5.智慧旅游项目空分、空压及制冷设施
6.智慧旅游项目维修设施
7.智慧旅游项目仓储设施
第九章 智慧旅游项目节能、节水措施
一、节能、节水措施
二、能耗、水耗指标分析
第十章 智慧旅游项目环境影响评价
一、场址环境条件
二、项目建设和生产对环境的影响
1.智慧旅游项目建设对环境的影响
2.智慧旅游项目生产对环境的影响
三、环境保护措施方案
1.设计依据
2.环保措施
四、环境影响评价
第十一章 智慧旅游项目劳动安全卫生与消防
一、危害因素和危害程度
1.有毒有害物品的危害
2.危险性作业的危害
二、安全措施方案
1.采用安全生产和无危害的工艺和设备
2.对危害部位和危险作业的保护措施
3.危险场所的防护措施
4.职业病防护和卫生保健措施
三、消防设施
1.火灾隐患分析
2.防火等级
3.消防设施
第十二章 智慧旅游项目组织机构与人力资源配置
一、智慧旅游项目组织机构
1.智慧旅游项目法人组建方案
2.智慧旅游项目管理机构组织方案和体系图
3.智慧旅游项目机构适应性分析
二、智慧旅游项目人力资源配置
1.生产作业班次
2.劳动定员数量及技能素质要求
3.职工工资福利
4.劳动生产率水平分析
5.员工来源及招聘方案
6.员工培训
第十三章 智慧旅游项目实施进度
一、智慧旅游项目建设工期
二、智慧旅游项目实施进度安排
三、智慧旅游项目实施进度表(横线图)
第十四章 智慧旅游项目投资估算
一、智慧旅游项目投资估算依据
二、智慧旅游项目建设总投资估算
1.智慧旅游项目建筑工程费
2.智慧旅游项目设备及工器具购置费
3.智慧旅游项目安装工程费
4.智慧旅游项目工程建设其他费用
5.智慧旅游项目基本预备费
6.智慧旅游项目涨价预备费
7.智慧旅游项目建设期利息
三、智慧旅游项目流动资金估算
四、智慧旅游项目投资估算表
1.智慧旅游项目投入总资金估算汇总表
2.智慧旅游项目单项工程投资估算表
3.智慧旅游项目分年投资计划表
4.智慧旅游项目流动资金估算表
第十五章 智慧旅游项目融资方案
一、智慧旅游项目资本金筹措
二、智慧旅游项目债务资金筹措
三、智慧旅游项目融资方案分析
第十六章 智慧旅游项目财务评价
一、智慧旅游项目财务评价基础数据与参数选取
二、智慧旅游项目销售收入估算(编制销售收入估算表)
三、智慧旅游项目成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)
四、智慧旅游项目财务评价报表
1.智慧旅游项目现金流量表
2.智慧旅游项目损益和利润分配表
3.智慧旅游项目资金来源与运用表
4.智慧旅游项目借款偿还计划表
五、智慧旅游项目财务评价指标
1.智慧旅游项目盈利能力分析
(1)投资利润率，投资利税率
(2)财务内部收益率、财务净现值、投资回收期
(3)智慧旅游项目资本金财务现金流量表
2.智慧旅游项目偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)
六、智慧旅游项目不确定性分析
1.智慧旅游项目敏感性分析(编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图)
2.智慧旅游项目盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)
七、智慧旅游项目财务评价结论
第十七章 智慧旅游项目社会评价
一、智慧旅游项目对社会的影响分析
二、智慧旅游项目与所在地互适性分析
三、智慧旅游项目社会风险分析
四、智慧旅游项目社会评价结论
第十八章 智慧旅游项目风险分析
一、智慧旅游项目主要风险因素识别
1.法律及政策风险
2.市场风险
3.建设风险
4.环保风险
二、智慧旅游项目风险防控措施
第十九章 智慧旅游项目可行性研究结论与建议
一、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见。
二、智慧旅游项目推荐方案的优缺点描述
1.优点
2.存在问题
3.主要争论与分歧意见
三、智慧旅游项目主要对比方案
1.方案描述
2.未被采纳的理由
四、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。
第二十章 附图、附表、附件
一、附图
1.智慧旅游项目场址位置图
2.智慧旅游项目工艺流程图
3.智慧旅游项目总平面布置图
二、附表
1.智慧旅游项目投资估算表
(1)智慧旅游项目投入总资金估算汇总表
(2)智慧旅游项目主要单项工程投资估算表
(3)智慧旅游项目流动资金估算表
2.智慧旅游项目财务评价报表
(1)智慧旅游项目销售收入、销售税金及附加估算表
(2)智慧旅游项目总成本费用估算表
(3)智慧旅游项目财务现金流量表
(4)智慧旅游项目损益和利润分配表
(5)智慧旅游项目资金来源与运用表
(6)智慧旅游项目借款偿还计划表
智慧旅游项目建议书 篇四
第一部分 智慧旅游项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、智慧旅游项目背景
(一)项目名称
(二)项目的承办单位
(三)承担可行性研究工作的单位情况
(四)项目的主管部门
(五)项目建设内容、规模、目标
(六)项目建设地点
二、项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的
财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
(一)项目产品市场前景
(二)项目原料供应问题
(三)项目政策保障问题
(四)项目资金保障问题
(五)项目组织保障问题
(六)项目技术保障问题
(七)项目人力保障问题
(八)项目风险控制问题
(九)项目财务效益结论
(十)项目社会效益结论
(十一)项目可行性综合评价
三、主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使
审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分 智慧旅游项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明项目发起的`背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、智慧旅游项目建设背景
(一)国家或行业发展规划
(二)项目发起人以及发起缘由
(三)……
二、智慧旅游项目建设必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、智慧旅游项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
(四)模式可行性
(五)组织和人力资源可行性
第三部分 智慧旅游项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
一、智慧旅游项目产品市场调查
(一)智慧旅游项目产品国际市场调查
(二)智慧旅游项目产品国内市场调查
(三)智慧旅游项目产品价格调查
(四)智慧旅游项目产品上游原料市场调查
(五)智慧旅游项目产品下游消费市场调查
(六)智慧旅游项目产品市场竞争调查
二、智慧旅游项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品
未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报
告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。
(一)智慧旅游项目产品国际市场预测
(二)智慧旅游项目产品国内市场预测
(三)智慧旅游项目产品价格预测
(四)智慧旅游项目产品上游原料市场预测
(五)智慧旅游项目产品下游消费市场预测
(六)智慧旅游项目发展前景综述
第四部分 智慧旅游项目产品规划方案
一、智慧旅游项目产品产能规划方案
二、智慧旅游项目产品工艺规划方案
(一)工艺设备选型
(二)工艺说明
(三)工艺流程
三、智慧旅游项目产品营销规划方案
(一)营销战略规划
(二)营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定
销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人代销及代销人情况分析
(三)促销策略
……
第五部分 智慧旅游项目建设地与土建总规
一、智慧旅游项目建设地
(一)智慧旅游项目建设地地理位置
(二)智慧旅游项目建设地自然情况
(三)智慧旅游项目建设地资源情况
(四)智慧旅游项目建设地经济情况
(五)智慧旅游项目建设地人口情况
二、智慧旅游项目土建总规
(一)项目厂址及厂房建设
1、厂址
2、厂房建设内容
3、厂房建设造价
(二)土建总图布置
1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序
和布置方案。
2、竖向布置
(1)场址地形条件
(2)竖向布置方案
(3)场地标高及土石方工程量
3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况
4、总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)
5、总平面布置主要指标表
(三)场内外运输
1、场外运输量及运输方式
2、场内运输量及运输方式
3、场内运输设施及设备
(四)项目土建及配套工程
1、项目占地
2、项目土建及配套工程内容
(五)项目土建及配套工程造价
(六)项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六部分 智慧旅游项目环保、节能与劳动安全方案
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、智慧旅游项目环境保护
(一)项目环境保护设计依据
(二)项目环境保护措施
(三)项目环境保护评价
二、智慧旅游项目资源利用及能耗分析
(一)项目资源利用及能耗标准
(二)项目资源利用及能耗分析
三、智慧旅游项目节能方案
(一)项目节能设计依据
(二)项目节能分析
四、智慧旅游项目消防方案
(一)项目消防设计依据
(二)项目消防措施
(三)火灾报警系统
(四)灭火系统
(五)消防知识教育
五、智慧旅游项目劳动安全卫生方案
(一)项目劳动安全设计依据
(二)项目劳动安全保护措施
第七部分 智慧旅游项目组织和劳动定员
在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、智慧旅游项目组织
(一)组织形式
(二)工作制度
二、智慧旅游项目劳动定员和人员培训
(一)劳动定员
(二)年总工资和职工年平均工资估算
(三)人员培训及费用估算
第八部分 智慧旅游项目实施进度安排
项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
一、智慧旅游项目实施的各阶段
(一)建立项目实施管理机构
(二)资金筹集安排
(三)技术获得与转让
(四)勘察设计和设备订货
(五)施工准备
(六)施工和生产准备
(七)竣工验收
二、智慧旅游项目实施进度表
三、智慧旅游剂项目实施费用
(一)建设单位管理费
(二)生产筹备费
(三)生产职工培训费
(四)办公和生活家具购置费
(五)其他应支出的费用
第九部分 智慧旅游项目财务评价分析
一、智慧旅游项目总投资估算
图：项目总投资估算体系
二、智慧旅游项目资金筹措
一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：
(一)资金来源
(二)项目筹资方案
三、智慧旅游项目投资使用计划
(一)投资使用计划
(二)借款偿还计划
四、项目财务评价说明&财务测算假定
(一)计算依据及相关说明
(二)项目测算基本设定
五、智慧旅游项目总成本费用估算
(一)直接成本
(二)工资及福利费用
(三)折旧及摊销
(四)工资及福利费用
(五)修理费
(六)财务费用
(七)其他费用
(八)财务费用
(九)总成本费用
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
(一)销售收入
(二)销售税金及附加
(三)增值税
(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算
七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
(一)项目投资现金流估算
(二)项目资本金现金流估算
九、不确定性分析
在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来
的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不
确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可
行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。
(一)盈亏平衡分析
(二)敏感性分析
第十部分 智慧旅游项目财务效益、经济和社会效益评价
在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明
一、财务评价
财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设
项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财
务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投
资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。
(一)财务净现值
财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率(基准
收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。财务净现值是考察项目在其计
算期内盈利能力的主要动态评价指标。
如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，
项目财务上可行。
(二)财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现
率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。
一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。
(三)投资回收期Pt
投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态
回收期为例：
(l)计算公式
动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：
Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现
正值年份净现金流量的现值
(2)评价准则
1)Pt≤Pc(基准投资回收期)时，说明项目(或方案)能在要求的时间内收回投资，是可
行的;
2)Pt>Pc时，则项目(或方案)不可行，应予拒绝。
(四)项目投资收益率ROI
项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前
利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总
投资收益率表示的盈利能力满足要求。
ROI≥部门(行业)平均投资利润率(或基准投资利润率)时，项目在财务上可考虑接受。
(五)项目投资利税率
项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利
润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：
投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%
投资利税率≥部门(行
业)平均投资利税率(或基准投资利税率)时，项目在财务上可考虑
接受。
(六)项目资本金净利润率(ROE)
项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润
(NP)与项目资本金(EC)的比率。
项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利
能力满足要求。
(七)项目测算核心指标汇总表
二、国民经济评价
国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民
经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计
算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析
和外汇效果分析，以经济内部收益率(EIRR)作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要
也可计算经济净现值(ENPV)指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现
值(ENPV)，经济换汇成本或经济节汇成本。
三、社会效益和社会影响分析
在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进
行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。
第十一部分 智慧旅游项目风险分析及风险防控
一、建设风险分析及防控措施
二、法律政策风险及防控措施
三、市场风险及防控措施
四、筹资风险及防控措施
五、其他相关粉线及防控措施
第十二部分 智慧旅游项目可行性研究结论与建议
一、结论与建议
根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：
1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见
2、对主要的对比方案进行说明
3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
6、可行性研究中主要争议问题的结论
二、附件
凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。
1、项目建议书(初步可行性报告)
2、项目立项批文
3、 厂址选择报告书
4、 资源勘探报告
5、 贷款意向书
6、环境影响报告
7、 需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告
8、需要的市场预测报告
9、引进技术项目的考察报告
10、 引进外资的名类协议文件
11、其他主要对比方案说明
12、其他
三、附图
1、 厂址地形或位置图(设有等高线)
2、 总平面布置方案图(设有标高)
3、 工艺流程图
4、 主要车间布置方案简图
5、 其它
