染雾致小区业主的公开信 篇一
尊敬的小区业主：
您好！我是小区物业管理处的工作人员。首先，感谢大家对我们工作的支持和理解。今天，我写这封信给大家，是为了与大家共同探讨一些关于小区管理的问题。
作为小区的物业管理人员，我们一直致力于为大家提供优质的服务，维护小区的安全和整洁。然而，我们也不可避免地面临一些困难和挑战，希望通过这封信，与大家分享一些问题，并寻求大家的合作和建议。
首先，关于小区的安全问题。我们一直在加强小区的安全管理，安装了监控设备、加强巡逻等措施，但是仍然存在一些安全隐患，比如一些业主在进出小区时没有及时关闭大门，或是一些陌生人进入小区。我们希望大家能够共同关注小区的安全问题，提高警惕，确保小区的安全。
其次，关于小区的环境卫生。我们一直在努力维护小区的整洁和卫生，定期清扫楼道、垃圾分类等工作。但是，仍然有一些业主不重视环境卫生，随意乱扔垃圾，严重影响了小区的环境。希望大家能够自觉遵守小区环境卫生的规定，共同营造一个整洁、美丽的小区环境。
最后，关于小区的公共设施。我们的小区里有许多公共设施，比如停车场、健身设施等，这些设施是为大家提供方便和舒适的生活环境而建立的。然而，我们发现一些业主不爱护公共设施，私自占用停车位、破坏健身器材等行为屡见不鲜。我们希望大家能够共同珍惜这些公共设施，正确使用并妥善保养，让它们发挥出应有的作用。
通过这封信，我想向大家传达的是：小区管理工作需要大家的配合和支持。我们愿意倾听大家的意见和建议，不断改进工作。同时，我们也希望大家能够自觉遵守小区的规定，共同维护小区的安全和整洁。
谢谢大家的支持和合作！
致小区业主的公开信 篇二
尊敬的小区业主：
大家好！我是小区业委会的一员，今天写这封信给大家，是为了与大家共同探讨一些关于小区管理的问题，并征求大家的意见和建议。
首先，关于小区的安全问题。我相信大家都非常重视小区的安全，但是我们仍然需要进一步加强安全管理。我建议我们可以在小区的入口处增设安全门禁系统，以提高小区出入口的安全性。同时，我们也可以成立一个邻里巡逻组织，大家轮流参与，加强小区的巡逻和安保工作。
其次，关于小区的环境卫生。我认为我们可以增加小区的垃圾分类设施，并加强对业主的环境卫生教育。同时，我们也可以组织一些社区志愿者，定期清理小区周边的公共区域，提高小区的整洁度。
最后，关于小区的公共设施。我们的小区里有许多公共设施，比如停车场、健身设施等，但是有些设施的使用率较低。我建议我们可以组织一些社区活动，如健身比赛、文艺演出等，吸引业主们共同参与，增加设施的使用率，让大家更好地享受到这些设施的便利。
通过这封信，我想向大家传达的是：小区管理需要大家的共同参与和合作。我们愿意听取大家的建议和意见，共同改进工作。同时，我也希望大家能够积极参与小区的管理和活动，共同营造一个安全、整洁、温馨的小区环境。
谢谢大家的支持和合作！
致小区业主的公开信 篇三
当《祝贺xxx物业中标家和物管》在小区论坛发布后，本来以为要清理业委会门户还要费一番周折，没想到当天便有了结果。
不过，从近日安防招标通知来看，小区事情远没有那么简单。
安防招标一如既往的在按着既定方案进行着，在所谓第一轮招标顺利结束的通知说明中开始了第二轮招标，可家和业主有见过第一轮的招标吗?除了曾经贴出一张安防采购单，所有事情都是由滢水物管和业委会某些人串通进行完毕。根本没有业主半点事，更别说动用小区维修基金这样的采购方案需要经过2/3业主表决通过才行的规定。看来某人的离开并不能解决业委会存在的问题，所谓一粒老鼠屎打坏一锅汤，第三届业委会看来如果不是已经存在某人的代理人，或者就是全部都已经严重失职了。
一个以拿高额回扣为目的安防系统采购方案不但没有被重新反省，反而继续采取愚弄业主的既定手法在继续进行，让人不得不考虑重新选举业委会的必要了。本人曾提出过更有效的安防系统方案。为什么业委会不提供多套方案让众业主进行论证?而是采取欺瞒手段，直接强力推行并不具备任何优势的原采购方案!仅仅贴出一纸通知就开始所谓的第二轮采购商招标了!现在的情况是，原采购方案从来就没有交给小区业主讨论表决是否合适，更不用说提供多套方案征求业主意见了。
今天除了呼吁大家出来反对物管和业委会强行出卖小区大多数业主利益，采用欺诈手段实施采购招标。更重要的是，结合小区与物管即将签订新的雇佣合同，提出以下意见供大家探讨。
1、 目前业委会组织不健全，且无法获得业主信任，所有招标及合同签订工作必须暂停。直到小区重新选出受信任的业委会为止。
2、 在与滢水物业签订新的合同时，鉴于近期物管安防工作没有到位，连续发生多起失窃案件，小区业委会对所聘用的滢水
物管或者以后招标的物管须提出以下要求：
A、 物管受小区雇佣，负责保障小区安全。新的物管聘用合同中应当规定物业公司要对小区居民的人身和财产安全负责，并约定赔偿责任。小区物管对小区的安全管理如果没有尽到应尽的职责，存在过错。那么对小区的失窃就应承担相应的赔偿责任。物管对受到损害的业主应给予一定的金钱补偿。具体的赔偿形式也考虑将现有物管费一分为二，以基本费和奖金形式发放。小区安防正常时全额发放，发生安防事故时扣除当月奖金部分，用来弥补小区业主损失。
B、 小区安防系统硬件在交由物管使用后，为了防止安防设施不当使用损坏或人为损坏，防止以硬件损坏为由推卸小区失窃的责任。应该明确物管对安防设施的有效使用期限及维护责任。
C、 为了今后物管和业主能和谐相处，避免不必要的扯皮。建议滢水物管及以后招标的新物管，主动承担小区安防系统建设费用。这样可以避免在发生窃案时责任归属问题方面的扯皮。也免去了业主对安防硬件是否被正确使用的担心。只有物管承担起小区安防系统的建设，才能真正防止物管和业委会联合欺诈小区业主，胡乱采购。毕竟，上次更换门禁系统，就是物管和业委会两方面的人都参与了欺诈业主行动的。更改门禁密码以造成门禁失效，欺骗业主投票通过采购方案，必须是物管有人参与才能做到的。
D、 如果物管能够承担小区安防系统的建设费用(按我所提的方案费用不超过1万元)，并且认真履行了安防工作。么小区在发生窃案时，可以认为物管已经尽责，可以不用承担补偿责任。
3、 关于燃气工程退款问题我有一点不明，感觉就像某人去商店买一包烟，店主告知8元一包，某人身上有10张一块钱纸币，于是就将这10张一块钱交予店主，拿到烟后站一旁期待店主找回两块钱。
有些话点到即止，希望能早日退款，以免夜长梦多让大家蒙受不必要的损失!
以上意见请小区业主积极参与讨论，为小区的安居乐业群策群力!
致小区业主的公开信 篇四
小区的.全体业主：
大家好!经过长期艰苦的努力，荣丰小区成立业主委员会的工作终于进入到业主投票的关键阶段，大家已经看到在不远的将来小区管理优化、生活环境改善、业主物业升值、大家和谐幸福生活在自己家园的希望曙光，这是全体业主共同努力，不断抗争的结果。
希望就在眼前，但仍然充满变数。
近日，小区的物业公司利用歌华有线发放机顶盒的机会，误导、欺骗、威胁业主在一份表格上签名，这份签名并非领取机顶盒的手续，而是物业在征集业主的签名，企图以此来作为业主同意的证据，另行发起成立业主委员会，继续在物业管理不作为的前提下损害业主的权益，攫取不当的巨额利润。
此前，物业公司的人员多次以他们事后声称的“个人行为”，通过封堵业主户门锁眼、非法撕毁业主大会筹备组张贴的通知、冒充业主张贴信函造谣诽谤、扰乱业主大会筹委会组织的征集业主投票现场等卑鄙方式威胁、阻挠热心小区管理维权的业主。
近日，甚至有物业公司的人员当面向业主大会筹备组的人员发出“信不信我弄死你”的嚣张威胁。
对这些卑鄙的做法和无耻的威胁，我们表示极大的愤慨和强烈的谴责!
无论您是小区一期最早入住的业主，还是四期置业的业主，或是通过二手购入房屋的业主，无论您是大户型还是小户型的业主，无论是平层还是跃层的业主，我们在不断缴纳高标准的物业管理费的同时，得到的却是小区的管理恶劣，环境脏乱、设施破败、收费高昂。
同时，我们从没有得到一份物业管理成本支出的清单，我们不知道电梯的广告和不断上涨地面临时停车场收费的收益去到了哪里，我们也不知道为何业主的会所为什么会租给一家餐馆……除了缴费，我们什么都不知道!
您是否经历过，由于小区管理的品质低下，无颜请同事和朋友来家里做客的尴尬;您是否听到，由于小区管理的品质低下，来过小区的亲人、同学对小区管理素质与水平的恶评;您是否看到过，由于小区管理的品质低下，门口及周边地产中介的房源广告上，荣丰的二手房价格远低于周边的小区;您是否纠结过，由于小区管理的品质低下，希望自认倒霉搬离荣丰小区。
我们自己的家园竟然带给我们这么多心酸与无奈!我们给过物业公司改善提高的机会，但我们得到的是他们更加的有恃无恐与变本加厉，我们真的退无可退，忍无可忍!我们真的受够了!
事实上，荣丰小区从20xx年8月业主开始入住起，广大业主维护自己合法权益的抗争与努力就从未停止过。
业主们通过信访、仲裁、起诉，请新闻媒体曝光小区管理混乱等多种方式不断主张自己的合法权益，但这些维权行为或遭到失败，或无疾而终，这种单挑对群殴的方式注定业主的维权无法取得根本性的胜利。
荣丰的部分业户开始商议成立业主委员会，在接下来的两年里，越来越多的业主加入到这项工作中来，北京知名的业主维权人士也参与其中，提供了很多很好的建议，政府有关部门也给予了大力的支持，筹备组经过正式备案，成为小区唯一合法的业主委员会筹备机构。
