染雾深圳二手房买卖协议书 篇一
在深圳购买二手房屋是一项重要的决定。为了确保买卖双方的权益，双方应当签订一份详细的买卖协议书。本协议书旨在明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。
一、卖方权利和义务
1. 卖方应当提供真实、完整、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面积、产权证明等。
2. 卖方应当保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷和抵押情况。
3. 卖方应当按照约定时间将房屋交付给买方，并保证房屋的完好无损。
二、买方权利和义务
1. 买方有权对房屋进行合理的查验，包括但不限于查看产权证明、房屋的实际情况等。
2. 买方应当按照约定时间支付购房款项，并承担相应的税费和手续费用。
3. 买方应当在签订本协议书后的一定期限内办理过户手续，并承担过户相关费用。
三、违约责任
1. 若卖方提供的房屋信息不真实、完整或准确，买方有权要求解除协议并返还已支付的款项，并有权要求卖方承担相应的违约责任。
2. 若买方未按照约定时间支付购房款项，卖方有权要求解除协议，并有权要求买方承担相应的违约责任。
3. 若买方未按照约定时间办理过户手续，卖方有权要求解除协议，并有权要求买方承担相应的违约责任。
四、其他约定
1. 本协议书自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本协议书的修改、补充应当经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
本协议书经卖方和买方充分阅读、理解后，在双方自愿的基础上签订。双方确认本协议书的真实性，并承诺履行协议中约定的各项权利和义务。
卖方签字：_________ 日期：_________
买方签字：_________ 日期：_________
深圳二手房买卖协议书 篇二
深圳是一个繁荣的城市，二手房市场也非常活跃。购买二手房屋需要签订一份详细的买卖协议书，以确保买卖双方的权益。本协议书旨在规范交易行为，保障买卖双方的权利。
一、卖方权利和义务
1. 卖方应当提供真实、完整、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面积、产权证明等。
2. 卖方应当保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷和抵押情况。
3. 卖方应当按照约定时间将房屋交付给买方，并保证房屋的完好无损。
二、买方权利和义务
1. 买方有权对房屋进行合理的查验，包括但不限于查看产权证明、房屋的实际情况等。
2. 买方应当按照约定时间支付购房款项，并承担相应的税费和手续费用。
3. 买方应当在签订本协议书后的一定期限内办理过户手续，并承担过户相关费用。
三、违约责任
1. 若卖方提供的房屋信息不真实、完整或准确，买方有权要求解除协议并返还已支付的款项，并有权要求卖方承担相应的违约责任。
2. 若买方未按照约定时间支付购房款项，卖方有权要求解除协议，并有权要求买方承担相应的违约责任。
3. 若买方未按照约定时间办理过户手续，卖方有权要求解除协议，并有权要求买方承担相应的违约责任。
四、其他约定
1. 本协议书自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本协议书的修改、补充应当经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
本协议书经卖方和买方充分阅读、理解后，在双方自愿的基础上签订。双方确认本协议书的真实性，并承诺履行协议中约定的各项权利和义务。
卖方签字：_________ 日期：_________
买方签字：_________ 日期：_________
深圳二手房买卖协议书 篇三
深圳二手房买卖协议书
在当下社会，越来越多人会去使用协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编为大家收集的深圳二手房买卖协议书，欢迎大家分享。
编号：________
甲方（卖出方）：_________________________
乙方（买入方）：_________________________
丙方（监管方）：_________________________
为保证二手房交易资金安全，丙方受________房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：
第一条：甲、乙双方买卖的房屋位于_____________，建筑面积：___________平方米，产权号：_______________，交易价款为人民币_____________（大写）。
第二条：本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至________房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。
第三条：甲、乙双方委托丙方监管购房款为：
（1）一次性全额付清（2）全额分期付清（3）首付款加贷款（4）部分款：___________元
第四条：根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起________日内分_____次，将监管房款存入丙方指定银行________银行_______支行帐号___________，具体付款方式、金额、期限如下：
_________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________（大写）_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________（大写）_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________（大写）
第五条：付款方式经三方协商，按下列第_____款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。
（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《_________房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第_________日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。（如遇双休日及国定假日顺延）
（二）甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币_________（大写）甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领醛
（三）甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第_________日（以银行到帐凭证所示日期为准）由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。
第六条：甲、乙双方确认：丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应于收到通知___日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证；如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲、乙双方，通知发出___个工作日内，甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。
第七条：在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出拾日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第八条：若甲乙双方于正式签订《买卖合同》前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲、乙双方所签《买卖合同》引起的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第九条：丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他
方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方原因而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第十条：丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责任；丙方对房地产交易的合法性、可行性以及其他与房地产买卖合同有关的任何问题均不承担任何责任。甲、乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。若因甲、乙双方原因导致监管方未能及时完成本协议委托事项，则按甲乙双方签订的《房地产买卖合同》的约定负相关违约责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第十一条：因甲、乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方承担责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第十二条：监管费用为___元，由甲方支付___元，乙方支付___元。
第十三条：甲、乙双方如委托丙方办理贷款、产证等其他事宜，具体见附页。
第十四条：其他：________________________________________________________。
第十五条：本协议经三方签字、盖章后并由乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决，本协议___式___份，三方各执___份。
本协议经甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证后，自行失效。
甲方/法定代表（签字）：______________________________
代理人（签字）：_____________________________________
证件号：_____________________________________________
联系方式：___________________________________________
联系地址：___________________________________________
________________________年_______________月________日
乙方/法定代表（签字）：______________________________
代理人（签字）：_____________________________________
证件号：_____________________________________________
联系方式：___________________________________________
联系地址：___________________________________________
________________________年_______________月________日
丙方（盖章）：_______________________________________
联系人（签字）：_____________________________________
联系方式：___________________________________________
联系地址：___________________________________________
________________________年_______________月________日
