染雾公司租房合同 篇一
在现代社会中，随着经济的发展和公司的扩张，越来越多的企业选择租赁房地产作为办公场所。这就需要公司与房东签订一份租房合同，以确保双方的权益和责任得到保障。下面将介绍一份典型的公司租房合同的内容和要点。
首先，在公司租房合同中，必须明确标明双方的信息，包括公司的名称、地址、法定代表人等基本信息，以及房东的姓名、联系方式等。这是为了确保合同的有效性和双方的身份确认。
其次，公司租房合同应包含租赁的物业信息，如房屋的地址、面积、结构等。这有助于明确双方租赁的具体物件，并且可以作为后续争议解决的依据。
第三，合同中应明确租赁的期限。公司租赁房屋的时间通常是根据业务需要和公司发展计划来确定的。因此，在合同中应明确起租日期和终止日期，以及可能的续租事宜。
第四，公司租房合同中应详细列明租金和支付方式。租金是重要的合同条款之一，应明确金额和支付方式，如每月支付、季度支付或年度支付等。此外，还应明确逾期支付的处罚措施，以确保租金的按时支付。
第五，合同应明确维修责任。通常情况下，房东负责房屋的大修和设备的维护，而公司负责日常的维护和修理。合同中应明确各方的责任和义务，以避免因维修问题而产生的纠纷。
第六，合同还应包含其他重要条款，如保险责任、违约责任、合同解除条款等。这些条款可以帮助双方在合同履行过程中避免纠纷，并提供解决问题的依据。
最后，公司租房合同中应包含签署和生效条款。签署条款包括合同的签署日期、合同双方的签字和盖章等内容。生效条款通常规定合同在双方签字后生效，并明确合同的生效条件。
综上所述，公司租房合同是保障企业权益和责任的重要文件。通过明确双方的权益和责任，合理安排租金和维修责任，以及合理制定其他条款，可以有效避免合同纠纷的发生，并确保合同的顺利履行。因此，公司在租赁房屋时，应认真起草和签订一份完整、合理的租房合同，以确保公司的合法权益得到充分的保护。
公司租房合同 篇二
在商业社会中，公司租房合同是企业与房东之间的一份重要合同，它规定了租赁物业的权益和责任，保障了双方的合法权益。本文将重点介绍公司租房合同中的几个关键要点。
首先，公司租房合同应明确双方当事人的信息。在合同中，应包括公司的名称、地址、法定代表人等基本信息，以及房东的姓名、联系方式等。这是为了确保双方的身份确认和合同的有效性。
其次，合同中应明确租赁物业的具体情况。这包括房屋的地址、面积、结构等。双方应在合同中明确约定物业的使用范围和限制，以避免后续的争议。
第三，合同中应明确租赁期限。这通常是根据公司的业务需求和房东的意愿来确定的。合同中应明确起租日期和终止日期，并约定可能的续租事宜。
第四，公司租房合同中的租金条款是重要的内容之一。合同中应明确租金的金额和支付方式，如月付、季付或年付等。此外，合同还应规定逾期支付的处罚措施，以确保租金的按时支付。
第五，合同中应明确维修责任。通常情况下，房东负责房屋的大修和设备的维护，而公司负责日常的维护和修理。合同中应明确各方的责任和义务，以避免因维修问题而产生的争议。
第六，合同还应包含其他重要条款，如保险责任、违约责任、合同解除条款等。这些条款可以帮助双方在合同履行过程中避免纠纷，并提供解决问题的依据。
最后，公司租房合同应包含签署和生效条款。签署条款包括合同的签署日期、合同双方的签字和盖章等内容。生效条款通常规定合同在双方签字后生效，并明确合同的生效条件。
总结来说，公司租房合同是保障企业和房东权益的重要文件。通过明确双方的权益和责任，合理安排租金和维修责任，以及合理制定其他条款，可以有效避免合同纠纷的发生，并确保合同的顺利履行。因此，在签订公司租房合同时，双方应认真协商、起草和签署一份完整、合理的合同，以确保双方的合法权益得到充分的保护。
公司租房合同 篇三
甲方(出租方)______身份证号：____________地址：____________________
乙方(承租方)______身份证号：____________地址：____________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)
九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名： 乙方签名：
电话号码： 电话号码： 签约时间： 年 月 日
订立房屋租赁合同的四点注意
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向有关部门登记备案。
订立房屋租赁合同4注意：
1、应当签订书面租赁合同
基于防止租赁纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。
2、房屋租赁合同的内容
根据《商品房屋租赁管理办法》(建设部令第6号)第七条规定：房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
3、进行出租登记或合同备案
房屋租赁合同订立后应当到租赁房屋所在地相关部门进行出租登记或合同备案。
4、注意核对合同文本内容
在直接使用合同示范文本签约时，请注意核对合同文本的内容，避免对方当事人下载后对合同示范文本内容进行不合理的删改。
公司租房合同 篇四
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限__________________
月租金额(币种：______)____________元
小写__________________
大写__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)的'第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______(退回乙方、抵偿租金)。
第五条双方的主要职责
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任：______________
3、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任：_____________________
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定____________________________
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章)____________乙方(签章)____________
法定代表人：____________法定代表人：__________
