染雾出租租房合同 篇一
租房合同的重要性与注意事项
在租房市场竞争日益激烈的今天，签订一份合理合法的租房合同显得尤为重要。租房合同是租客和房东之间达成的一项协议，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。本文将介绍租房合同的重要性以及需要注意的事项。
首先，租房合同的重要性不可忽视。一份完善的租房合同能够明确双方的权益和责任，减少纠纷的发生。合同中应包括租金、租期、入住日期、退房条件等重要条款，确保租客和房东在租期内享有相应的权益。当出现纠纷时，合同可以作为法律依据，保护双方的合法权益。
其次，租房合同需要注意的事项有很多。首先，合同的内容应该清晰明确，避免使用模糊的措辞或术语。合同中的条款应该简洁明了，确保双方都能理解其中的义务和权益。其次，合同中应详细规定租金支付方式和时间，避免出现争议。此外，合同还应明确房屋的使用规定，包括禁止养宠物、禁止违法活动等内容，保证租客居住期间的安全和安宁。
另外，租房合同也应关注保证金的问题。保证金是租客在签订合同时支付给房东的一笔钱，作为履行合同的保障。双方应明确约定保证金的数额、使用条件和退还方式。保证金的数额一般是租金的一个月份，退还方式可以是在租期结束后全额退还，也可以根据租客的违约情况扣除一定比例后退还。
最后，签订租房合同时需要注意双方的身份和资质。租客应提供真实有效的身份证明和收入证明，房东应提供合法的房屋产权证明。双方也可以在合同中明确约定违约金和违约责任，以此保障双方的合法权益。
综上所述，租房合同的重要性不言而喻。租客和房东在签订合同前应充分了解合同的重要性和注意事项，以确保双方的合法权益。同时，合同的内容应明确清晰，避免模糊措辞和争议。只有双方共同遵守合同的约定，才能够维护租房市场的稳定和秩序。
出租租房合同 篇二
租房合同的必要性和保障措施
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择租房居住。在租房过程中，签订一份合法合规的租房合同显得尤为重要。本文将介绍租房合同的必要性以及保障措施，以帮助租客和房东在租房过程中维护自己的权益。
首先，租房合同的必要性不容忽视。租房合同是租客和房东之间的一份正式协议，明确双方的权益和义务。合同中应详细规定租金、租期、退房条件等重要条款，确保租客和房东在租期内享有相应的权益。当出现纠纷时，合同可以作为法律依据，保护双方的合法权益。
其次，租房合同的保障措施也需要引起重视。首先，双方在签订合同时应保证合同的真实性和完整性。租客和房东应提供真实有效的身份证明和房屋产权证明，确保双方的身份和资质合法合规。其次，合同中应详细约定保证金的数额、使用条件和退还方式。保证金是租客在签订合同时支付给房东的一笔钱，作为履行合同的保障。双方应明确约定保证金的用途和退还方式，避免出现争议。此外，合同还应明确规定租金支付方式和时间，避免出现拖欠租金的情况。
另外，租房合同还应关注房屋维修和损坏的处理方式。合同中应明确规定租客和房东对房屋的维修责任和义务。租客应遵守房屋使用规定，保持房屋的清洁和整洁。若出现房屋损坏的情况，租客应及时通知房东并承担相应的责任。房东也应保证房屋的安全和正常使用，及时进行维修和保养。
最后，租房合同的签订应遵循公平公正的原则。双方应平等协商，明确各自的权益和义务。合同中的条款应简洁明了，避免使用过于复杂的措辞或术语。双方在签订合同时也可以约定违约金和违约责任，以此保障双方的合法权益。
总之，租房合同的必要性和保障措施不可忽视。租客和房东在签订合同前应充分了解合同的重要性和注意事项，以保护自己的权益。双方在签订合同时应保证合同的真实性和完整性，明确各自的权益和义务。只有双方共同遵守合同的约定，才能够维护租房市场的稳定和秩序。
出租租房合同 篇三
出租方(以下简称甲方):
地址:
电话:
承租方(以下简称乙方):
地址:
电话:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）“ 号共 间，合同约定套内面积 ㎡的房屋出租给乙方，作为 经营场所。
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用费为人民币￥ 元，（大写： ）第二年使用费用为人民币￥ 元（大写： ）第三年使用费用为人民币￥ 元（大写： ）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元（大写： ），其余租金支付方式 。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
第四条：出租方与承租方的变更
租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的３％收取，如拖欠租金１５天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的`全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。
出租租房合同 篇四
出租方：______（以下简称甲方）
身份证：_________________
承租方：______（以下简称乙方）
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4） 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
（入住时的水电数字：电________，水________，）
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：承揽合同超市转让合同场地租赁合同范本
出租租房合同 篇五
经舟山市定海 房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：
一、乙方租借甲方座落于约计房屋。
二、租房合同期为年，即年月 日至 年月日。
三、每月租金为人民币（大写）元整，其他费用由 方承担。
四、付款方式为 ，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等设施，费用由方承担。
六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。
七、乙方支付甲方押金人民币（大写）元整，合同期结束后，如甲方对五、六两点没有异议，应该立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，（）和乙方在借用期间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。
九、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。
十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，与中介方无关。
十一、第二次付款应该提前10天付清。
十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十三、水表起用度数为，电表起用度数为，煤气起用度数为 。
附录
中介公证方：舟山市定海 甲方（签章） 乙方（签章）
中介所地址：定海 地址： 地址：
电话： 电话： 电话：
经办： 身份证号： 身份证号：
年 月 日
注：（一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方）
