染雾门面租赁合同 篇一
门面租赁合同是一种租赁协议，用于规范商业场所的租赁关系。这种合同通常是由商业房主和商业租户签订的，旨在确保双方的权益和责任得到保障。在这篇文章中，我们将探讨门面租赁合同的重要性以及其中应包含的关键条款。
首先，门面租赁合同对于商业房主来说非常重要。通过签订合同，房主可以确保他们的财产得到妥善管理和使用。合同中可以明确商业租户需要承担的责任，例如维护房屋的外观和设施，以及按时支付租金和维修费用。此外，合同还可以规定租期和租金调整的方式，以确保房主的收益和权益得到保护。
对于商业租户来说，门面租赁合同也非常重要。合同可以确保租户获得稳定的商业场所，并确保他们的经营活动不受干扰。合同中可以明确商业租户享有的权益，例如使用公共设施和停车位的权限。此外，合同还可以规定租赁期限和终止合同的条件，以确保租户有足够的时间来规划和调整他们的业务。
除了保护双方的权益和责任外，门面租赁合同还可以帮助解决潜在的争议。合同中可以规定解决争议的方式，例如通过调解或仲裁来解决。这可以减少法律诉讼的风险，并促使双方寻求和解和合作。
在门面租赁合同中，有一些关键条款应该包含在内。首先是租赁期限和终止合同的条件。这可以确保双方在合同期限结束时能够有序地终止合同，并避免争议和纠纷。其次是租金和费用的支付方式和调整方式。这可以确保租户按时支付租金，并规定在租期内如何调整租金和费用。另外，合同还应该包含商业租户的责任和义务，例如维修房屋和设施的义务，以及遵守当地法律和规定的义务。
总之，门面租赁合同对于商业房主和商业租户来说都非常重要。通过签订合同，双方可以确保自己的权益和责任得到保护，并减少潜在的争议和纠纷。因此，签订一份完整和详细的门面租赁合同是非常必要的。
门面租赁合同 篇二
门面租赁合同是商业房主和商业租户之间的一种协议，用于规范租赁关系。在这篇文章中，我们将重点讨论门面租赁合同中的关键条款和租赁流程。
首先，门面租赁合同中的关键条款之一是租赁期限和终止合同的条件。在合同中，应明确租赁开始和结束的日期，并规定双方在何种情况下可以提前终止合同。例如，合同可以规定在某种特定情况下，例如房屋损坏或违约行为，任何一方可以提前终止合同。此外，合同还应规定在合同期限结束前是否可以续签合同，并明确续签合同的条件和程序。
其次，租金和费用的支付方式和调整方式也是门面租赁合同中的重要条款。合同应明确规定租金的支付周期和方式，例如每月支付或每季度支付。此外，合同还应规定如果租金和费用需要调整的情况。例如，合同可以规定在特定时间点或特定条件下，租金可以调整，以适应市场变化和通货膨胀。
除了租赁期限和租金支付方式外，门面租赁合同还应包含商业租户的责任和义务。合同应明确规定租户对房屋和设施的维护责任，以及遵守当地法律和规定的义务。此外，合同还应明确规定租户是否有权进行装修和改造，并规定装修和改造的程序和要求。
最后，门面租赁合同中应包含解决争议的方式和程序。合同可以规定在发生争议时，双方可以通过调解或仲裁来解决。这可以减少法律诉讼的风险，并促使双方寻求和解和合作。
综上所述，门面租赁合同是商业房主和商业租户之间的一种重要协议。通过签订合同，双方可以确保自己的权益和责任得到保护，并规范租赁关系。因此，在签订门面租赁合同时，双方应仔细考虑并明确合同中的关键条款，以确保合同的有效性和可执行性。
门面租赁合同 篇三
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。
一、甲方将其合法拥有的出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共
平方米。
二、门面房屋租赁用途：
1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体结构和用途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方，并取得甲方同意。
三、租赁期限：
本合同租赁期为3年，自20xx年8月4日起至20xx年8月3日止(其中优惠装修期约30天)，租金计算日期从20xx年9月5日起至20xx年9月4日。
四、租金及租金支付方式：
1、第一年租金(20xx年9月5日至20xx年9月5日)为每方米单价元，每月租金，年租金共元，大写元，第二年租金经双方协商约定在上年租金的基础上，每平方米增加2元，即第二年(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金40元，年租金元)。第三年在第二年租金基础上，每平方米增加2元，即(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金元，年租金元)。租金支付方式为现金，先付后用，每3个月支付一次，第一次在签定合同之日付款，第二次及以后的支付租金时间应在每季度末提前10日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等额收据给乙方。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费(含市场管理、电视、网络等使用费用)均由乙方全部承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。
五、甲方的权利和义务
1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。
2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设备设施归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不得随意改变破坏房屋结构。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。
六、乙方的`权利和义务
1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，需自行将装修方案报审，并经得物管同意后进行装修，乙方可在不破坏门面结构、设施的情况下根据经营需要对承租门面进行装修，甲方不进行干预。
2、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的所有债权、债务等费用关系，均由乙方自行承担，乙方不得抵押或不经过甲方同意转让门面。
3、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。
4、乙方根据本协议约定按时全额支付门面租金。
七、续租
租赁期满后，甲方有权收回全部出租门面，乙方应按期交还，如乙方有继续承租的意愿需提前两个月告知甲方，如有多个租赁户有承租意想在同等条件下乙方有优先租赁权。租赁合同期内，如甲方无理收回出租门面，乙方所产生的经济损失由甲方负责赔偿;租赁合同期内，如乙方有违反协议条款的情况，甲方可无条件收回门面。合同到期，若乙方不再续租，应提前2个月告知甲方。租赁期未满，若乙方提前终止合同须提前2个月书面告知甲方;若未提前书面告知甲方所产生的相关经济损失由乙方承担，甲方有权从履约保证金中扣除损失。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同
(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
(2)在租赁期内，如乙方要转让，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的违约情况。
(3)因地震、台风、洪水、战争不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，乙方应按每日房租的50%向甲方支付违约金。
2、乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的，须按本合同约定执行。
3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方逾期交还，甲方有权要求乙方按每日500元支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他条款
1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕自行失效。
2、本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决。
3、本合同共2页，壹式贰份。其中，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门面租赁合同 篇四
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
甲方有门面一间，位于桃花江镇育英巷1号，现将招商局右侧第四间门面租与同志经营，各自履行自己的义务和权力，经双方协商，特定如下协议：
一、租期为年，即年月日起至年月日止。
二、乙方在经营期间的税、费等概由乙方负责。
三、租金定为
四、租赁期满后，若乙方想继续租用，必须前个月通知甲方，并一次性缴纳一年租金(价格面议)。在同等条件下，可优先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的装饰和建设，乙方能搬的可以搬走，不能撤的归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。
五、在租赁期内，乙方如须转让，必须经过甲方书面同意，且必须由新乙方与甲方重新签订合同。
六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与有关管理部门，另交水电费的押金币交与甲方。
七、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对甲方的财产和设施负有保管、维护和维修的责任，如有损坏，由乙方赔偿，甲方并可解除合同。
八、乙方必须依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责。
九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。
此合同一式份，甲乙双方各自存档，签字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门面租赁合同 篇五
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲方愿意将产权属于自己的门面出租给乙方，根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：
第一条 门面座落地址
： ，建筑面积 ㎡ 。
第二条 租赁期限及租金：
租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元(大写： 元)。保证金在合同期满后退还，保证金不计息，承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回门面。
1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。
2、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门面租金涨幅作适当调整。
3、乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。
4、乙方必须提前一个月向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金10%加收滞纳金。
第三条 租赁期间房屋修缮
出租方将门面交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，承租方在租赁期间不准擅自破坏整个门面的主体结构，如造成一切后果由承租方自行承担。合同期满后，承租方不准损坏原装修风格，必须保持其原貌，否则不退保证金。
第四条 各项费用的缴纳
1、物业管理费，乙方自行向物业管理公司缴纳。
2、水电气费，由乙方自行缴纳。
3、维修费，租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损坏，包括水、电等，维修费由乙方负责。
第五条 出租方与承租方的变更
1、租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用，不必事先向甲方申请，可直接转让。
2、若乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除本合同，视为乙方违约，甲方有权收回门面。
第六
条 若租赁门面因不可抗拒的自然灾害导致损毁或承租人损失的
，甲方不承担任何责任。
第七条 本合同在履行中如发生争议，
双方应友好协商解决，任何一方均可向人民法院起诉。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
