染雾抵押借款合同 篇一：保障借贷双方权益的法律合同
在现代社会中，抵押借款已经成为了一种常见的借贷方式。为了保障借贷双方的权益，抵押借款合同应运而生。抵押借款合同是一种具有法律效力的文件，规定了借款人与出借人之间的权利和义务，是保障双方权益的重要保障措施。
首先，抵押借款合同明确了借款的金额和期限。在合同中，明确规定了借款的具体金额和借款的期限。借款人在签署合同之前应该清楚地明确自己需要借款的具体金额，并且与出借人商定借款的期限。这样一来，双方在借贷过程中就能够有一个明确的目标和时间框架，有效地进行借贷活动。
其次，抵押借款合同规定了借款的利率和还款方式。在合同中，明确规定了借款的利率和还款的方式。利率是借款人需要支付给出借人的费用，而还款方式则是借款人需要按照何种方式来归还借款。这些规定的明确性使得借贷过程更加透明和公平，避免了可能的纠纷和争议。
另外，抵押借款合同还规定了抵押物的种类和价值。在合同中，明确规定了借款人需要提供的抵押物的种类和价值。抵押物是借款人提供给出借人作为借款担保的财产，一旦借款人无法按时归还借款，出借人就可以依法取得抵押物的所有权。通过明确规定抵押物的种类和价值，可以更好地保护出借人的权益。
最后，抵押借款合同还规定了借款人和出借人的违约责任和争议解决方式。在合同中，明确规定了借款人和出借人在借贷过程中的违约责任和违约后的处理方式。同时，合同还规定了双方发生争议时的解决方式，通常是通过仲裁或司法途径解决。这些规定的明确性有助于降低借贷过程中的风险和不确定性，保障双方的权益。
总之，抵押借款合同是一种具有法律效力的文件，为借款人和出借人提供了有力的保障措施。通过明确规定借款的金额和期限、利率和还款方式、抵押物的种类和价值、违约责任和争议解决方式，抵押借款合同有效地保护了借贷双方的权益，促进了借贷活动的顺利进行。因此，在进行抵押借款时，双方应当认真履行合同，共同维护借贷关系的稳定和健康发展。
抵押借款合同 篇二：抵押借款合同的风险与防范
抵押借款合同是一种常见的借贷方式，它通过抵押物来保证借款人履行借款义务。然而，抵押借款合同也存在一定的风险，特别是在借贷双方未能履行合同约定的情况下。为了降低风险，借款人和出借人应当采取一些防范措施。
首先，借款人在选择抵押物时应该慎重。抵押物是借款人提供给出借人作为借款担保的财产，因此其种类和价值非常重要。借款人应该选择价值稳定、易于变现的抵押物，以降低出借人的风险。同时，借款人应该对抵押物的价值进行评估，并保持抵押物的完好状态，以确保其能够为借款提供充分的担保。
其次，借款人和出借人在签署合同时应明确借款的具体金额和期限。借款人和出借人应当在合同中明确规定借款的具体金额和借款的期限，避免在借贷过程中发生纠纷和争议。同时，双方应当认真履行合同约定，按时归还借款和支付利息，以维护借贷关系的稳定和健康发展。
此外，借款人和出借人应当密切关注市场变化和法律法规的更新。市场变化和法律法规的更新可能会对借贷活动产生重要影响，因此借款人和出借人应当及时了解相关信息，以便及时调整借贷策略和合同条款。同时，双方应该遵守法律法规的规定，不得违反相关法律法规进行借贷活动。
最后，借款人和出借人应当保留相关证据和文件。在借贷过程中，借款人和出借人应当保留相关证据和文件，以便在发生争议时提供证据。这些证据和文件可以是合同、付款凭证、还款凭证等，有助于解决争议和维护自己的权益。
总之，抵押借款合同是一种常见的借贷方式，但也存在一定的风险。为了降低风险，借款人和出借人应当选择合适的抵押物、明确借款的金额和期限、密切关注市场变化和法律法规的更新，并保留相关证据和文件。通过这些防范措施，借款人和出借人可以有效地降低抵押借款合同的风险，保障自己的权益。
抵押借款合同 篇三
借款抵押人(以下简称甲方)：
法定代表人：________职务：
地址： 电话： 借款抵押权人(以下简称乙方)：
法定代表人：________职务：
地址： 电话： 为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同。 甲方向乙方借款
。甲方以 (以下简称:“甲方抵押物”)作为借款抵押物，抵押物按当月市场价值的%计算，向乙方借款。双方经协商一致，特订立本合同：
第一条：借款内容：
（1）、借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：
人民币____________________元（￥ ）。
（2）、借款期限： 该借款自年月___日至 年月日止。
（3）、借款利率及计息方法：借款利率按每月百分之_____（ %）计算。利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息。
第二条：抵押物事项
1、抵押物名称：__
2、所在地点：_____
3、抵押物价值总金额：________________________
第三条：甲乙双方的义务
(一)、乙方的义务：
1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。
(二)、甲方的义务：
1、甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、甲方抵押价值低于本合同要求时，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权追偿已借出的借款本息。
3、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。
第四条：违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本息。违约金按每天借款利率的双倍计算。
4、甲方如不按期付息还本，甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息（抵押物按当月市场价值%计算）。甲方抵押物归乙方所有，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。
第五条：其他规定
1、发生下列情况之一时，乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。
(1)、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
(2)、甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。
(3)、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
(4)、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
2、乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。
3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方。双方达成协议前，本合同中的'各项条款仍然有效。双方达成协议后，在补充条款里注明，双方签章后生效。
第六条：补充条款
第七条：本合同生效条件：
本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同在甲乙双方签章后本合同立即生效。
甲方： （章 ） 乙方： (章)
法定代表人签字：法定代表人签字：
合同签订时间： 年月日 合同签订时间： 年月日
抵押借款合同 篇四
抵 押 人：
抵押权人：
为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条 抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条 双方商定的其它事项：
甲方（签章）： 甲方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
合同签定地点：
合同签定时间： 年 月 日
抵押借款合同 篇五
合同编号：____________
建设项目：_________________________
借款单位：_________________________
主管部门：_________________________
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
根据国务院发布的《借款合同条例》和《中国投资银行投资贷款试行办法》，甲方向乙方申请为进行_________项目所需资金，乙方经审查后同意按照下述条件提供资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。
第一条 乙方同意贷给甲方外汇（大写）_____________________，其中：本金__________，建设期利息 _________；人民币（大写）_________元，其中：本金_________元，建设期利息_________元（以下简称贷款）。
上述贷款，已包括按甲乙双方于_________年_________月_________日签订的准备贷款协议支用的外汇（大写）_________。
第二条 贷款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日止，其中宽限期自_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日。
第三条 甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必须在乙方开立帐户。本合同签署后一个月内，甲方应向乙方提送本年度投资贷款年度用款计划 （以下简称用款计划并在项目用款期内每一会计年度终了三十天前，提送下年度用款计划，经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款帐户使用，自转存之日起，乙方计收贷款利息，同时对未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。
第四条 乙方按审查同意的用款计划，保证及时向甲方提供贷款资金。如未按期提供，乙方应按未提供的贷款数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额按第六条规定的固定年息或浮动年息（按起息日的年息计算）加百分之二十计付。
第五条 甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不可分割的组成部分。
第六条 乙方向甲方提供的外汇贷款，甲方必须用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息百分之_________，外汇贷款实行固定利率为年息百分之_________/浮动一利率按_________个月浮动一次，本次基期利率为年息百分之 _________。
第七条 实行浮动利率的外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按《中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行办法》承担损益。
实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度用款计划贷款额的未支用部分支付千分之七的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款计划时，必须提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加部分从一月一日起补计承诺费。
第八条 对乙方提供的贷款，甲方保证从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的期限内还清全部本息。本合同贷款的还本计划如下：________________。
如果甲方不能按年度还本计划归还的，从当年十二月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之二十。
第九条 还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为减少乙方贷款风险，甲方同意提交按期偿还外汇贷款本息担保书和按期偿还人民币贷款本息担保书作为本合同附件。甲方提交的按期偿还外汇贷款本息担保书如果只是外汇额度担保的，在人民币担保书内应包含购买等值外汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时，由担保单位承担偿还本息的责任。
第十条 本项目贷款必须专款专用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期间加息百分之五十。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关工程建设和生产经营的会计、统计报表，乙方有权调阅有关资料或进行现场检查。甲方如不按规定用途使用贷款，乙方有权停止发放或提前收回贷款。
第十一条 本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；副本若干份，分送单位由甲乙双方商定。
第十二条 本合同执行过程中，如果国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新的变更时，本合同规定的有关条款应作相应变更。
第十三条 本合同的附件，除第九条提到的外，如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成部分。
借款单位（盖章）：_______________
负责人（签字）：_________________
___________年________月________日
贷款单位（盖章）：_______________
负责人（签字）：_________________
___________年________月________日
附件
一、按期偿还外汇本息担保书（略）
二、按期偿还人民币贷款本息担保书（略）
