染雾店铺转让合同 篇一
店铺转让合同是指店铺的所有权和经营权由一方转让给另一方的合同。这种合同通常用于经营者之间的店铺交易，包括实体店铺、网店和其他经营场所。通过签署店铺转让合同，买卖双方可以明确各自的权益和责任，保护双方的合法权益，确保交易的顺利进行。
一、合同主体
店铺转让合同的主体包括出让方和受让方。出让方是原店铺的经营者，拥有店铺的所有权和经营权；受让方是希望购买店铺的经营者或投资者。
二、合同内容
店铺转让合同的内容通常包括以下方面：
1. 交易标的：明确转让的店铺信息，包括店铺名称、地址、面积、经营范围等。
2. 转让价格：明确店铺的转让价格和支付方式。
3. 转让条件：对转让方和受让方的资格条件进行约定，包括是否需要经营执照、工商登记等。
4. 转让手续：约定店铺转让的具体手续，包括办理过户手续、交接店铺设备和库存等。
5. 业务保密：约定转让方在一定期限内不得从事与转让店铺相同或相似的业务，以保护受让方的利益。
6. 违约责任：约定一方违约时需要承担的赔偿责任。
7. 法律适用和争议解决：约定适用的法律和争议解决方式。
三、注意事项
在签署店铺转让合同前，双方应当注意以下事项：
1. 对店铺的真实性进行核实，包括店铺的经营状况、财务状况等。
2. 对店铺的转让手续进行了解，确保转让方具备合法的所有权和经营权。
3. 对店铺的市场前景进行评估，确保转让方的投资能够获得回报。
4. 确定转让方和受让方在合同中的权益和责任，避免后续纠纷。
5. 在签署合同前进行充分的沟通和协商，确保双方的利益得到合理保护。
总之，店铺转让合同是店铺交易中非常重要的一环。通过合同的签署，买卖双方可以明确各自的权益和责任，保护自己的合法权益，确保交易的顺利进行。因此，在进行店铺转让交易时，双方应当认真履行合同约定，遵守法律法规，以确保交易的合法性和安全性。
店铺转让合同 篇二
店铺转让合同是指一方将店铺的经营权和所有权转让给另一方的合同。在现实生活中，店铺转让合同是常见的合同类型之一。对于购买店铺的经营者来说，签署店铺转让合同是保护自己合法权益的重要手段。
一、合同内容
店铺转让合同的重要内容包括：
1. 交易标的：明确转让的店铺信息，包括店铺名称、地址、面积、经营范围等。
2. 转让价格：明确店铺的转让价格和支付方式。
3. 转让条件：对转让方和受让方的资格条件进行约定，包括是否需要经营执照、工商登记等。
4. 转让手续：约定店铺转让的具体手续，包括办理过户手续、交接店铺设备和库存等。
5. 业务保密：约定转让方在一定期限内不得从事与转让店铺相同或相似的业务，以保护受让方的利益。
6. 违约责任：约定一方违约时需要承担的赔偿责任。
7. 法律适用和争议解决：约定适用的法律和争议解决方式。
二、注意事项
在签署店铺转让合同前，双方应当注意以下事项：
1. 对店铺的真实性进行核实，包括店铺的经营状况、财务状况等。
2. 对店铺的转让手续进行了解，确保转让方具备合法的所有权和经营权。
3. 对店铺的市场前景进行评估，确保转让方的投资能够获得回报。
4. 确定转让方和受让方在合同中的权益和责任，避免后续纠纷。
5. 在签署合同前进行充分的沟通和协商，确保双方的利益得到合理保护。
总之，店铺转让合同在店铺交易中起到了非常重要的作用。通过签署合同，双方可以明确各自的权益和责任，保护自己的合法权益，确保交易的顺利进行。因此，在进行店铺转让交易时，双方应当认真履行合同约定，遵守法律法规，以确保交易的合法性和安全性。
店铺转让合同 篇三
转让方（甲方）：身份证号：
顶让方（乙方）：身份证号：
房东（丙方）：身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
店铺转让合同 篇四
转让方（甲方）：陈立叁身份证号码：
顶让方（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。
二、租期为三年，XX年3月10日至20xx年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币（大写：叁拾伍万元）。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的`装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。
六、由于该店铺产权属于瓯北镇xx政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。
八、乙方务必如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方职责。
九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
店铺转让合同 篇五
转让方(甲方)：____身份证号码：
受让方(乙方)：____身份证号码：
出租房(丙方)：____身份证号码：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：
一、转让店铺位于位于________ ，建筑面积 平方米; 丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签《租房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、丙方与甲方已签订了《租房协议》，约定的租期为 年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为____________ 。租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要或经营状况，在保证房屋安全使
用的情况下进行再次装修或再次转让。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金____元(大写：____)。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币____元，(大写：____)，
上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、补充协议：_________________________________
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字：____ 乙方签字：____ 丙方签字：____
日期：________ 日期：________ 日期：________
附甲方与丙方《租房协议》原件一份。
店铺转让合同 篇六
甲方：__________ 身份证号码：__________________
乙方：__________ 身份证号码：__________________
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于_______市________镇_________街__________的______________店铺转让给乙方使用；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。
三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整，（大写：人民币 _______________元整 ）
四、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系电话 ： 联系电 话 ：
日期： 日期：
