染雾赠与合同 篇一
赠与合同是指当事人之间就财产的赠与事项达成协议，以书面形式确认并签订合同的法律行为。赠与合同在社会交往中具有重要的法律效力和经济意义。下面将从赠与合同的定义、要素、效力以及注意事项等方面进行介绍。
首先，赠与合同是指自愿将财产无偿转让给他人的法律行为。赠与合同必须是出自双方当事人真实意愿的自愿行为，不得通过欺诈、胁迫等手段达成。在赠与合同中，赠与人将财产无偿赠与给受赠人，受赠人接受财产并享有财产权益。
其次，赠与合同的要素包括双方当事人、财产的明确标的以及无偿赠与的意愿。双方当事人是赠与合同的主体，必须具备相应的民事行为能力。财产的明确标的是指赠与人必须明确指定要赠与的财产，并确保财产的真实性和合法性。无偿赠与的意愿是指赠与人必须明确表示自愿将财产赠与给受赠人，而受赠人则应当明确表示接受赠与。
再次，赠与合同具有一定的法律效力。赠与合同的成立是通过书面形式确认并签订合同来实现的，合同一经签订，即产生法律效力。赠与合同的效力主要表现在赠与人对财产的转让义务和受赠人对财产的接受义务。赠与人应当按照合同约定将财产转让给受赠人，而受赠人则应当按照合同约定接受财产并享有相应的权益。
最后，赠与合同在签订和履行过程中需要注意一些事项。首先，赠与合同应当明确约定双方的权利和义务，以免引发纠纷。其次，赠与合同应当遵循合法、公平、公正的原则，不得违反法律规定。再次，赠与合同应当采取书面形式，以确保证据的真实性和合法性。最后，赠与合同的履行应当按照约定的时间和方式进行，双方当事人应当互相配合，共同完成合同的履行义务。
综上所述，赠与合同是一种具有法律效力和经济意义的合同，双方当事人应当在签订和履行过程中遵循法律规定，并注意合同的要素和效力等事项，以确保合同的有效性和合法性。
赠与合同 篇二
赠与合同是指自愿将财产无偿转让给他人的法律行为，具有重要的法律效力和经济意义。下面将从赠与合同的特点、签订方式以及解除和纠纷处理等方面进行介绍。
首先，赠与合同的特点是无对价性和自愿性。赠与合同是一种无对价的合同，赠与人将财产无偿赠与给受赠人，没有任何经济回报。赠与合同的自愿性是指赠与人和受赠人都是基于自己的真实意愿进行赠与和接受，没有任何强制和违背意愿的情况。
其次，赠与合同可以采取口头形式和书面形式进行签订。根据我国法律规定，赠与合同可以采取口头形式进行签订，但建议当事人以书面形式确认和签订合同，以确保证据的真实性和合法性。书面形式签订的赠与合同应当包括赠与人和受赠人的基本信息、赠与的财产、赠与的条件和约定等内容。
再次，赠与合同可以通过解除和纠纷处理等方式终止。赠与合同的解除可以通过双方当事人协商一致、按照法律规定的情况进行。例如，赠与合同的解除可以基于赠与人或受赠人的一方违反合同约定、无法履行合同义务等情况。赠与合同的纠纷处理可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式进行，以维护当事人的合法权益。
最后，赠与合同在实际操作中需要注意一些问题。首先，赠与合同应当明确约定双方当事人的权利和义务，以避免引发纠纷。其次，赠与合同应当遵循法律的规定，不得违反法律的强制性规定。再次，赠与合同应当采取书面形式进行签订，以确保证据的真实性和合法性。最后，赠与合同的履行应当按照约定的时间和方式进行，双方当事人应当互相配合，共同完成合同的履行义务。
综上所述，赠与合同是一种具有无对价性和自愿性的合同，可以采取口头形式和书面形式进行签订，并可以通过解除和纠纷处理等方式终止。当事人在签订和履行赠与合同时应当注意合同的要素和签订方式，并遵循法律规定和约定，以确保合同的有效性和合法性。
赠与合同 篇三
甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____
有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲
裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____
地址：_____地址：_____
联系电话：_____联系电话:_____
签约日期：_____签约日期：____
赠与合同 篇四
赠与人：_________（以下简称甲方）
住所：___________________________
有效证件号码：___________________
受赠人：_________（以下简称乙方）
住所：___________________________
有效证件号码：___________________
受赠人为法人或其他组织的：
受赠人：__________（以下简称乙方）
住所：___________________________
负责人：_________________________
职务：___________________________
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律定，双方达成赠与协议如下：
第一条不动产的坐落位置及其他自然情况
本合同所指不动产位置于：___________________________其他自然情况，如面积，户型，建筑时间等等。
第二条赠与人的权利与义务
（一）赠与人的权利
1．不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产所产生的收益；
2．甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与之同时履行一定的义务（如：扶养甲方夫妻）；
3．乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：
（1）严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；
（2）不履行对赠与人的扶养义务。
（二）赠与人的义务
1．按合同约定转移不动产所有权于乙方；
2．附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任；
3．故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。
第三条受赠人的权利与义务
（一）受赠人的权利
本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产之所有权。
（二）受赠人的义务
赠与合同 篇五
2．甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。
第四条赠与标的登记
甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
第五条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。两份文本具有同等法律效力。
甲方（签章）：______________
乙方（签章）：______________
签约时间：__________________
赠与合同 篇六
甲方（赠与人）：×××（写明姓名、住址）
乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）
甲乙双方就赠送×××（赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的×××（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等）
二、赠与物的交割
（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）
三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。
四、本合同自××日起生效（可以写自公证之日起生效）。
五、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：×××（签字、盖章）
乙方：×××（签字、盖章）
××××年×月×日
2.说明
赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有：
（1）赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。
（2）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。
（3）合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。
