小型工程建筑施工合同【最新4篇】

时间:2011-03-02 07:27:48
染雾
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小型工程建筑施工合同 篇一

随着城市建设的不断发展,小型工程建筑施工合同在市场上的需求逐渐增加。小型工程建筑施工合同是指在建筑施工过程中,双方按照一定的条件和约定达成的合作协议。本文将从合同的基本内容、合同的签订及履行等方面进行分析和探讨。

首先,小型工程建筑施工合同的基本内容包括工程范围、工程价格、工程质量、工期、付款方式等。工程范围是指工程的具体项目,包括工程的设计、施工、监理等。工程价格是指工程的总价款,包括材料费、劳务费、设备费等。工程质量是指工程的标准和要求,包括施工质量、材料质量等。工期是指工程的完成时间,包括施工时间、竣工时间等。付款方式是指双方约定的付款方式,可以是一次性付清也可以是分期付款。

其次,小型工程建筑施工合同的签订是双方自愿达成的协议。在签订合同前,双方应当明确自己的权利和义务,确保合同的有效性和合法性。签订合同时,双方应当明确约定好各项条款和条件,确保合同的明确性和完整性。在签订合同后,双方应当按照合同的约定进行履行,确保合同的履行和实施。

最后,小型工程建筑施工合同的履行是双方共同努力的结果。在履行合同过程中,双方应当遵守合同的约定,保证工程的质量和进度。如有违约行为,应当承担相应的责任和损失。在工程竣工后,双方应当进行验收和结算,确保合同的顺利完成。

小型工程建筑施工合同的签订和履行对于双方来说都是非常重要的。合同的签订可以明确双方的权利和义务,减少纠纷的发生。合同的履行可以保证工程的质量和进度,提高施工效率和竞争力。因此,在签订和履行合同时,双方应当保持合同的诚实守信和合作精神,共同促进工程建设的发展。

总之,小型工程建筑施工合同是在建筑施工过程中,双方按照一定的条件和约定达成的合作协议。在合同的签订和履行过程中,双方应当明确自己的权利和义务,保证合同的有效性和合法性。同时,双方应当遵守合同的约定,保证工程的质量和进度。只有这样,才能实现工程建设的顺利进行和双方的共同发展。

小型工程建筑施工合同 篇二

随着城市建设的快速发展,小型工程建筑施工合同成为了建筑行业中不可或缺的一部分。小型工程建筑施工合同是建筑工程中的一种合同形式,用于规范施工双方的权益和义务,保障工程的顺利进行。本文将从合同的重要性、合同中的常见问题以及如何避免纠纷等方面进行探讨。

首先,小型工程建筑施工合同的重要性不可忽视。在建筑施工过程中,合同的签订可以明确双方的权益和义务,减少纠纷的发生。合同的履行可以保证工程的质量和进度,提高施工效率和竞争力。因此,合同的签订和履行是建筑工程中的重要环节,对工程的成功完成起着至关重要的作用。

其次,小型工程建筑施工合同中常见的问题主要包括工期延误、工程质量不达标以及付款纠纷等。工期延误是由于施工方未能按时完成工程造成的,可能会导致业主的损失和不满。工程质量不达标是指施工方在工程施工过程中存在质量问题,可能会影响工程的使用和维护。付款纠纷是指双方在付款过程中存在争议,可能会导致工程的停工和纠纷的发生。

最后,为了避免小型工程建筑施工合同中的纠纷,双方应当在签订合同前充分了解合同内容,并明确自己的权益和义务。合同中的各项条款和条件应当明确具体,避免模糊不清。在履行合同过程中,双方应当保持沟通和协商,及时解决问题,避免问题的扩大和纠纷的发生。如有纠纷,双方可以通过协商、调解、仲裁等方式解决,避免诉讼的发生。

综上所述,小型工程建筑施工合同在建筑行业中具有重要的作用。通过合同的签订和履行,可以规范施工双方的权益和义务,保障工程的顺利进行。双方应当充分了解合同内容,避免常见问题的发生。只有这样,才能实现工程的顺利完成和双方的共同发展。

小型工程建筑施工合同 篇三

  发包方:

  承包方:

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,定立本合同。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、发包文号:

  3、工程地点:

  4、工程内容:

  5、工程造价:

  二、工期

  1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

  开工日期:

  竣工日期:

  合同工期: 日历天。

  3、有下列情况之一,并经发包方签证,工期可以顺延。

  (1)因发包方原因影响开工。

  (2)不可抗力。

  非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方应承担违约责任和因此造成的.发包方损失。

  三、工程质量及验收

  1、质量标准 。

  2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。

  3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任,因承包方责任造成工程质量事故、返工,其经济损失由承包方自负,因此造成工期延误的,承包方承担全部责任。

  4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理,及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定,向发包方代表提供完整的过程检验资料。

  四、工程款支付

  工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%,余款5%作为质量保证金(待工程保修期满后无质量问题无息退还)。

  五、材料供应及设备管理

  1、全部材料由承包方自行采购,经发包人认可后使用。

  2、机械设备由承包方自备。

  六、发包方责任

  1、负责办理有关建设手续。

  2、发包人指派 同志为工地代表。

  七、承包方的责任

  1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。

  2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度,接受发包方代表的指挥、检查和监督。

  3、做好施工原始记录,按发包方要求的工程资料的样式及填写方式,汇集施工技术资料,提供给发包人2套。

  4、承包方指派 同志为工地代表。

  八、安全生产与文明施工

  1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理,加强使用过程中的检查,确保使用安全。

  2、承包方必须按文明施工要求组织施工,做到施工现场文明整洁。

  3、承包方在施工中,应严格安全措施,严禁高空抛物。

  4、承包方在施工中,如发生人身和设备事故,一切费用和善后问题的处理,均由承包方负责,并承担因此给发包方造成的经济损失。

  九、其它

  1、本合同双方约定经签字,盖章后生效。

  2、合同份数:

  (1)本合同正本两份,具有同等效力,由发包方、承包方分别保存一份。

  (2)本合同副本两份(发包方、承包方各执一份 )。

  十、补充条款:

  发包方签字(盖章): 承包方签字(盖章):

  合同订立日期: 年 月 日

小型工程建筑施工合同 篇四

  甲方(建设方): 有限责任公司

  乙方(施工方): 身份证号:

  甲方为了更好地实施国家“万村千乡市场工程”,根据发展规划,经过市场考察,决定在 镇建设一座直营超市,由乙方承担建筑施工。经双方协商,达成以下合同条款,共同遵守。

  一、建筑内容:

  1、本店建筑面积预算为 平方米[长 米,宽:北头 米(包括屋檐0.8米),南头 米]。

  2、屋顶使用10L夹保温层彩钢瓦,其中设置3道透明瓦,面积不小于 平方米;房梁用c型钢,下边焊加强筋,檩条用c型钢;檩条间隔1.5米。

  3、四周墙均为24M砖墙,檐高4米,4米以上做24×24cm上圈梁。西檐墙每间安一盒2米×1.5米的塑钢窗,外带防护网;东檐墙能够采光的地方,视具体空间安6盒2米×1米的塑钢窗户,外带防护网;北山墙安一盒单扇防盗门,3盒2.5米×1.2米的塑钢窗户,外带防护网。

  4、房屋南山墙安两整块12mm厚洛阳产玻璃窗,窗外安卷闸门,窗户周围镶木工板窗套;一合3.2米×3米四开防盗门。

  5、外墙面用水泥拉毛处理,临街墙面用铝塑板贴面;内墙面用白灰膏刮白;地面砌瓷砖;不吊顶。

  6、南山墙设店名标志牌,用钛金字制做,牌长度与房宽度齐,高度大于1.6米,费用另计,由甲方承担。

  7、门前用彩色钢砖全部硬化到与道沿石相接,每平方米 拾元,按实际面积计算。为甲方再建灶房两间,盘锅砌案,甲方给乙方补偿 仟元。

  8、乙方免费做门内巷道和院子水泥硬化,将院内所有排水以地沟形式统一处理。

  二、工程质量标准:

  1、乙方采购的所有建筑和装修材料必须符合国家相关质量标准,有生产厂家,有产品合格证及相关安全许可证、生产许可证复印件。

  2、混凝土沙浆及三七灰土部分必须按国家规定配好灰比,必要时制作标准样块进行试压。室内地面高于院子20厘米。

  3、所用材料的规格、型号以及制作以施工图为准;乙方按天做好施工记录,等完工后整理好所有资料装订成册,移交甲方。

  4、乙方施工必须规范,不偷工减料,无粗制滥造;甲方监理人员有权随时要求乙方对达不到质量标准的工序拆除返工。

  5、施工结束后,留10%工程款做保修金,保修期壹年;若甲方发现质量问题,乙方应及时予以维修。

  三、费用及付费方式:

  1、乙方对工程实行包工包料(大包干),每平方米单价为 佰 拾元,完工后按房屋实际面积结算。

  2、开工后,甲方预付 万元的工程款,工程进度到轻钢龙骨彩瓦完工再付一次款,达到工程预算款的50%,全部完工,经甲方组织人员验收合格后3月内,付给除保修费以外的剩余款额,保修期满后,付给保修费。

  四、安全责任:乙方应规范施工,确保安全,如发生事故,责任自负,甲方不承担任何责任。

  五、其余事项:

  1、施工日期:2

0 年月日至20 年月日共 天,每延长一天工期扣工程款的0.1%。

  2、甲方负责提供建筑用水、电。

  3、本合同签订后,甲乙双方均不得随意更改(工程变更部分除外)。

  4、本合同一式三份,双方各执一份,甲方律师一份。本合同双方代表签字生效。

  甲方: 有限责任公司

  代表(签字):

  乙方:

  代表(签字):

  甲方法律顾问(签字):

  签订日期: 年月日

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