染雾赠与合同 篇一
赠与合同是指当事人之间以无偿方式将自己的财产权益转让给他人的一种合同形式。赠与合同在日常生活中经常被使用，例如父母将财产赠与子女、朋友之间的礼物赠与等。下面将详细介绍赠与合同的要素和注意事项。
首先，赠与合同的要素包括合意、财产和无偿。合意是指赠与人和受赠人之间达成的意向一致，即赠与人明确表示将自己的财产权益无偿转让给受赠人，而受赠人接受赠与。财产是指被赠与的财产权益，可以是金钱、房产、车辆等。无偿是指赠与人在转让财产权益时不要求受赠人支付任何报酬或代价。
其次，赠与合同的注意事项有以下几点。首先，赠与合同应当采取书面形式，以确保双方权益的明确和保护。书面合同应包括赠与人和受赠人的基本信息、赠与的财产描述、赠与的目的和条件等内容。其次，赠与财产的所有权应在赠与合同成立时转移给受赠人，赠与人不得在未经受赠人同意的情况下收回赠与财产。最后，赠与合同的效力应受到法律的保护，任何一方都不得擅自撤销或变更合同内容。
赠与合同在实际操作过程中有一些常见的问题需要注意。首先，赠与人应当确保自己具有赠与财产的所有权，并且没有任何限制或债务。其次，赠与财产的性质和价值应当与合同中所描述的一致，以避免可能的纠纷。最后，赠与合同应当遵守相关的法律法规，尤其是涉及到不动产或特殊财产的赠与合同，应当进行相应的登记手续。
总之，赠与合同是一种常见的合同形式，它可以帮助当事人实现财产的转让和交接。在签订赠与合同时，双方应当明确自己的权益和义务，并且遵守法律法规的要求。只有这样，赠与合同才能真正发挥作用，保护当事人的合法权益。
赠与合同 篇二
赠与合同是一种通过无偿方式将财产权益转让给他人的合同形式。与其他合同形式相比，赠与合同具有一定的特殊性和需注意的事项。下面将介绍赠与合同的特点和注意事项。
首先，赠与合同具有无偿性。赠与合同的特点之一就是赠与人在转让财产权益时不要求受赠人支付任何报酬或代价。这是与其他合同形式的最大区别之一。赠与人出于自愿和善意将自己的财产转让给受赠人，受赠人也出于善意接受赠与。因此，在签订赠与合同时，双方应当明确无偿性的原则。
其次，赠与合同应当采取书面形式。赠与合同的另一个特点是应当采取书面形式。这是为了确保赠与人和受赠人的权益明确和保护。书面合同应包括赠与人和受赠人的基本信息、赠与的财产描述、赠与的目的和条件等内容。书面合同不仅可以作为证据，还可以避免因口头协议引发的纠纷。
赠与合同在实际操作过程中有一些需要注意的事项。首先，赠与人应当确保自己具有赠与财产的所有权，并且没有任何限制或债务。在赠与财产之前，赠与人可以进行相应的调查和核实，以确保财产的真实性和完整性。其次，赠与财产的性质和价值应当与合同中所描述的一致。如果赠与财产存在瑕疵或问题，受赠人有权拒绝接受赠与。最后，赠与合同应当遵守相关的法律法规，尤其是涉及到不动产或特殊财产的赠与合同，应当进行相应的登记手续。
总之，赠与合同是一种特殊的合同形式，它可以帮助当事人实现财产的转让和交接。在签订赠与合同时，双方应当明确自己的权益和义务，并且遵守法律法规的要求。只有这样，赠与合同才能真正发挥作用，保护当事人的合法权益。赠与合同的签订应当秉持公平、公正和诚实信用的原则，以维护社会和谐稳定。
赠与合同 篇三
甲方(赠与人)： 父亲： ，身份证号：。
母亲： ，身份证号：。
乙方(受赠人)： 儿子： ，身份证号：。
甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：
第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买的房产并赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该购房款及房产。
该房产具体状况如下：
(一)该房产位于 ，建筑面积 平方米。
(二)赠与房产的所有权证证号为。
(三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。
(四)土地使用权取得的方式为出让 。
该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。
第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。
第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。
第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的所有房款。
第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
签约日期：
签约日期：
赠与合同 篇四
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：
一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方作为 （住房或经营）使用。
二、房屋租赁期限及房租支付方式：
1、房屋租赁期限为 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金为__________元，（大写：_________________________元），租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金 元，以后每________ 号之前交付下一期房租。
3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元（大写：_______________元）
三、甲方权利义务：
1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行，依法承担违约责任。
2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。
四、乙方权利义务：
1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任。
2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，
如有损害，应照价赔偿。
3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。
4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。
5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任
6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。
五、违约责任约定：
1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。
2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金 元。
3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。
4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延 天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金（每天应付租金=约定租金÷租赁期限）
5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。
6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。
六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。
七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。
八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。
九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。
十、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。
甲方： 乙方：
赠与合同 篇五
甲方（赠与人）：×××（写明姓名、住址）
乙方（受赠人）：×××（写明姓名、住址）
甲乙双方就赠送×××（赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的×××（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等）
二、赠与物的交割
（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。
三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。
四、本合同自××日起生效（可以写自公证之日起生效）。
五、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：×××（签字、盖章） 乙方：×××（签字、盖章）
××××年×月×日
赠与合同 篇六
甲方(赠与人)____________
住所：_______________
有效证件号码：_______________
乙方(受赠人)_______________
住所：_______________
有效证件号码：_______________
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方(签章)__________ 乙方(签章)__________
证件身份证号码：__________证件身份证号码：__________
地址：______________地址：_______________
联系电话：__________联系电话：__________
签约日期：__________签约日期：__________
