染雾购房合同 篇一
购房合同是一份重要的法律文件，它规定了买卖双方的权益和义务，保障了购房者的合法权益。作为购房者，在签署购房合同之前，有几个关键要点需要特别注意。
首先，购房合同中应明确标明双方当事人的姓名、身份证号码和联系方式，以确保双方的身份真实可靠。对于购房者来说，这是必要的信息，以便他们在合同生效后能够及时与卖方进行沟通和交流。
其次，购房合同应明确规定房屋的基本信息，包括房屋的位置、面积、楼层等。这些信息是购房者选择房屋的关键因素，也是购房者购买房屋的基础。在购房合同中明确这些信息，可以避免双方在房屋信息上的误解和争议。
第三，购房合同中应明确规定房屋的价格和支付方式。购房者应仔细核对房屋的总价和付款方式，并与卖方协商一致。在签署合同之前，购房者需要了解清楚房屋的总价以及首付和贷款的具体金额，以及还款的时间和方式。购房者应该根据自己的实际情况进行认真考虑和决策，确保自己有能力按时支付购房款项。
第四，购房合同中应明确约定房屋的交付时间和交付标准。购房者在签署合同之前应了解清楚房屋的交付时间，以便能够做好相关的准备工作。同时，购房者还应注意确定交付标准，即房屋的交付状态和质量，以确保购买到符合自己要求的房屋。
最后，购房合同中应明确约定双方的违约责任和争议解决方式。购房者应仔细阅读并理解合同中的违约责任条款，以避免自己因违约而承担不必要的损失。同时，在合同中明确约定争议解决的方式，可以有效地解决双方在合同履行中可能产生的争议和纠纷。
购房合同是购房者和卖方之间的一份重要文件，它规定了双方的权益和义务。购房者在签署购房合同之前，应仔细阅读并理解合同中的各项条款，确保自己的合法权益得到保障。同时，购房者也可以在签署合同之前咨询专业人士，以获取更全面、准确的信息和建议。只有在充分了解和考虑的基础上，购房者才能够做出明智的决策，避免不必要的风险和损失。
购房合同 篇二
购房合同是一份重要的法律文件，它规定了买卖双方的权益和义务，保障了购房者的合法权益。在签署购房合同之前，购房者需要注意以下几个关键要点。
首先，购房者应仔细阅读购房合同中的各项条款，并确保自己对合同的内容有充分的理解和认知。购房合同通常是由卖方提供的，但购房者也有权对合同进行修改和补充。购房者可以根据自己的实际情况和需求，与卖方协商并达成一致意见，以保障自己的权益。
其次，购房者需要特别注意购房合同中关于房屋的产权情况和限制性条款。购房者应仔细查看房屋的产权证明和相关文件，确保房屋的产权清晰、合法。同时，购房者还应注意合同中关于房屋使用限制、转让限制等条款，以避免购买到不符合自己需求的房屋。
第三，购房者需要注意购房合同中关于质量保证和售后服务的条款。购房者应确保合同中明确约定了房屋的质量标准和售后服务承诺，以保障自己购买到的房屋质量合格，并在购房后享受到相应的售后服务。购房者还可以在合同中约定房屋质量不符合要求时的索赔和补偿方式，以应对可能出现的问题和纠纷。
第四，购房者在签署购房合同之前，应与卖方充分沟通并了解相关政策和法律法规。购房者应了解购房政策、税费政策以及相关法律法规的规定，以便在签署合同时能够做出明智的决策。购房者还可以咨询专业人士，以获取更全面、准确的信息和建议。
最后，购房者在签署购房合同之前，应与卖方商议好合同的具体条款，并确保合同中的各项内容符合双方的意愿和要求。购房者还应通过书面形式保存好购房合同及相关文件，以备日后查询和维权之用。
购房合同是购房者和卖方之间的一份重要文件，它规定了双方的权益和义务。购房者在签署购房合同之前，应仔细阅读并理解合同中的各项条款，确保自己的合法权益得到保障。同时，购房者也可以在签署合同之前咨询专业人士，以获取更全面、准确的信息和建议。只有在充分了解和考虑的基础上，购房者才能够做出明智的决策，避免不必要的风险和损失。
购房合同 篇三
出卖人(以下简称甲方)：
_________身份证号码：______________________ ______ 甲方为___ ___省__ ___市__ ___区/镇____ ____居民 甲方配偶:
_________身份证号码：_________________________ ___ 房屋地址：__ _ 农村集体土地使用证号码：_________________________ _ 买受人(以下简称乙方)：
_________身份证号码：______________________________ 乙方为________省________市______区/镇__________居民 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 房屋情况
该房屋农村集体土地使用证号：__________________________ 房屋座落：______市______区_______村。设计用途 居民自住用房 ，建筑结构 ，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。
该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 ，房屋建于_________年使用至今为______年。
第二条 该房屋价款规定
该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写)
第三条 房屋交付日期
经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理：
1、 变更合同
2、 解除合同3、 ____ __。
第四条 乙方付款形式及付款时间
如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。
第五条 甲方逾期交付商品房的处理：
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：
合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期付款的处理
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：
合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条 房屋质量及保修责任
甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。
第八条 房屋及其土地使用权力延伸的规定
该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进
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行追偿）。
该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
第九条 公证人的规定
本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。
公证人（签章）：
甲方： 乙方：
_____年_____月____日 _____年_____月_____日
购房合同 篇四
出卖方（甲方）：
法定代表人：
购房方（乙方）：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其开发的位于_____________________________________________房，建筑面积________平方米。该房单价为人民币每平米_______元，总金额为人民币____拾____万____仟____佰____拾_____元整（￥__________元整）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：自鉴定本协议起，____年____月____日之前，保证将该房屋按约定价格售给乙方。
三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议。
四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。
五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳。
六、该房的日常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。
七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力。
甲方： 乙方：
甲方授权代表签字（盖章）：甲方授权代表签字（盖章）：
电话： 电话：
签订日期：
年 月日
签订日期：年 月 日
购房合同 篇五
卖方(甲方)：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
购买方(乙方)：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间，建筑面积为____平方米。
第二条 上述房产的交易价格：
第三条 付款时间与办法：
1.
2.
第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条 税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位，代表人是____________。
第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：
甲 方：________________________
代 表：____________________ ____年____月____日
乙 方：________________________
代 表：____________________ ____年____月____日
购房合同 篇六
卖房方（甲方）：______________身份证号码：______________
购房方（乙方）：______________身份证号码：______________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市_______区的房屋（房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_______元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国_______银行_______分行申请购房抵押贷款。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
三、乙方承诺：
1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
十、特别约定：____________________________。
甲方：______________
乙方：______________
签订日期：__________年_______月_______日
