农村土地买卖合同协议书(精简3篇)

农村土地买卖合同协议书 篇一

农村土地买卖合同协议书是农村地区土地买卖交易的法律文件，它规定了买卖双方的权利和义务，是确保买卖双方合法权益的重要依据。本篇文章将探讨农村土地买卖合同协议书的重要性及其主要内容。

首先，农村土地买卖合同协议书的重要性不可忽视。在农村地区，土地是农民的重要生产资料，土地买卖涉及到农民的切身利益。因此，通过签订土地买卖合同协议书，可以明确双方的权利和义务，减少纠纷的发生，保护买卖双方的合法权益。同时，合同协议书还可以提供法律保障，确保土地买卖交易的合法合规。

其次，农村土地买卖合同协议书通常包括以下几个主要内容。首先是买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址等。这些信息可以确保交易双方的真实身份，避免虚假交易的发生。其次是土地的基本信息，包括地块位置、面积、用途等。这些信息可以确保买卖双方对土地的认识一致，避免因土地信息不清晰而引发的纠纷。接下来是交易价格和支付方式，包括土地的价格、付款方式、付款期限等。这些信息可以确保交易的价格合理，支付方式合法。最后是买卖双方的权利和义务，包括买卖双方的权益和责任，以及违约责任等。这些信息可以明确买卖双方的权利和义务，减少纠纷的发生。

总之，农村土地买卖合同协议书是保障买卖双方合法权益的重要文件。通过签订合同协议书，可以明确双方的权利和义务，减少纠纷的发生，保护买卖双方的合法权益。因此，在进行农村土地买卖交易时，买卖双方应当重视签订合同协议书，并确保其内容合法合规。只有如此，才能实现买卖双方的互利共赢，推动农村经济的发展。

农村土地买卖合同协议书 篇二

农村土地买卖合同协议书是农村地区土地买卖交易的重要法律文件，它对于保障买卖双方的权益具有重要意义。本篇文章将从法律角度探讨农村土地买卖合同协议书的要点和注意事项。

首先，农村土地买卖合同协议书应当遵守相关法律法规的规定。在中国，土地是国家所有的，农民只享有土地的经营权。因此，在进行土地买卖交易时，买卖双方应当遵守国家法律法规的规定，尊重土地所有权的原则。同时，合同协议书中的各项条款和内容也应当符合国家法律法规的规定，不得违反法律法规的规定。

其次，农村土地买卖合同协议书应当明确各方的权利和义务。在签订合同协议书时，买卖双方应当明确各自的权益和责任，以及违约责任等。双方应当明确约定土地的使用方式、面积、价款等关键内容，避免因信息不明确而引发的纠纷。同时，合同协议书还应当明确约定交易的时间、地点、方式等，确保交易的合法合规。

此外，农村土地买卖合同协议书还应当注重保护弱势群体的权益。在农村地区，农民往往处于弱势地位，缺乏相应的法律意识和保护机制。因此，在进行土地买卖交易时，买卖双方应当注重保护农民的合法权益，确保他们能够获得合理的交易价格和相应的补偿。同时，合同协议书中应当明确约定农民的使用权和收益权，避免他们在交易中受到不公平对待。

总之，农村土地买卖合同协议书是农村土地买卖交易的重要法律文件。在签订合同协议书时，买卖双方应当遵守相关法律法规的规定，明确各方的权益和义务，并注重保护弱势群体的权益。只有如此，才能确保土地买卖交易的合法合规，保护买卖双方的合法权益。

农村土地买卖合同协议书 篇三

　　——————县 ——————乡 ————村————组，以下简称甲方：

　　承包户主 ———— ，以下简称乙方，

农村土地买卖合同书。
　　为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条　承包土地的面积、地点、等级

　　甲方将 ————亩土地(田)发包给乙方，该土地位于 ———— ，东至 ————，西至 ———— ，南至————，北至 ————。其中，一等地————亩，二等地 ———— 亩，三等地 ———— 亩，四等地 ————亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。

　　第二条　承包期限

　　承包时间共————年，从———— 年 —— 月——日起，至 ———— 年—— 月 ——日止。

　　第三条　乙方的权利义务

　　1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

　　2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

　　3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售————斤， ————， ———— 斤 ————， ————斤———— ，……。交售时间是————。每年向国家缴纳农业税 ————元，纳税时间是 ———— 。乙方必须每年向甲方上交公积金————元，公益金 ———— 元，管理费 ————元，上交时间为每年的————月————日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

4.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮，土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。
　　5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

　　6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

　　第四条　甲方的权利义务

　　1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

　　2.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

　　3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

　　第五条　违约责任

　　1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的—— %，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

　　2.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙

　　3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的 %，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

　　第六条　不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

　　第七条　其它　 。

　　本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。

　　补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式 份，送村委员、(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。

　　甲方： ————县 ————乡————村———— 组(公章)

　　代表人： ———— (盖章)

　　乙方户主： ————(盖章)

　　————年 ——月 —— 日订

　　附件：

　　土地承包及负担国家、集体义务表

　　承包户姓名

　　人口

　　劳动力　 个，其中，全劳力　 个，

　　半劳力　 个

　　承包地段名称

　　面积(亩)

　　土地级别(亩)

　　义务调整年度

　　应交售粮(斤)

　　其中

　　交售棉花

　　交售油料

　　交售烤烟

　　应上交金额

　　其　　中

　　一级

　　二级

　　三级

　　征粮

　　购粮

　　加价粮

　　农业税

　　公积金

　　公益金

　　管理费

　　年

　　年

　　年