染雾商铺转让合同 篇一
商铺转让合同是指商铺的原所有人将其所有权转让给另一方的合同。商铺转让合同是一种重要的法律文件，用于确保交易的合法性和双方的权益。在商铺转让过程中，合同起着非常关键的作用，规范了双方的权利和义务，保障了交易的顺利进行。
一、合同的主要内容
商铺转让合同包括以下主要内容：
1. 买卖双方的基本信息：包括买方和卖方的姓名、地址、联系方式等。
2. 商铺的基本信息：包括商铺的地址、面积、使用权证号等。
3. 转让的交易价格和方式：包括商铺的转让价格、付款方式、交割时间等。
4. 交割条件和标准：包括商铺的交割条件和标准，以及卖方的交割义务。
5. 买方的权利和义务：包括买方在商铺转让后的权利和义务，以及在交割后的使用和管理。
6. 合同的生效和解除条件：合同的生效条件、解除条件和解除程序。
7. 争议解决方式：合同争议的解决方式，如仲裁、诉讼等。
二、商铺转让合同的重要性
商铺转让合同的重要性不言而喻。通过签订合同，双方可以明确各自的权利和义务，避免纠纷和争议的发生。合同规定了交易的具体细节和条件，确保了交易的合法性和合规性。同时，合同还可以为双方提供法律保护，一旦发生纠纷，可以依据合同进行维权。
商铺转让合同还可以保障买方的合法权益。合同规定了交割条件和标准，确保买方得到的商铺符合预期要求。同时，合同还规定了买方在交割后的权利和义务，保障了买方在商铺转让后的正常使用和管理。
三、商铺转让合同的注意事项
在签订商铺转让合同时，双方需要注意以下事项：
1. 合同的明确性：合同中的条款应该明确、具体，双方要对每一条款的含义达成共识。
2. 法律合规性：合同应符合国家法律法规的规定，双方要确保合同的合法性和合规性。
3. 交割条件和标准：合同应明确商铺的交割条件和标准，确保交割符合预期要求。
4. 纠纷解决方式：合同中应明确纠纷解决方式，双方要选择适合的解决方式。
商铺转让合同是商铺交易过程中的重要文件，对于双方来说都具有重要意义。通过签订合同，可以明确双方的权利和义务，保障交易的合法性和顺利进行。双方在签订合同时要注意合同的明确性、法律合规性、交割条件和标准，以及纠纷解决方式。只有在合同的基础上，商铺交易才能够真正达成并得到有效保障。
商铺转让合同 篇二
商铺转让合同是指商铺的原所有人将其所有权转让给另一方的合同。商铺转让合同是一种重要的法律文件，用于确保交易的合法性和双方的权益。在商铺转让过程中，合同起着非常关键的作用，规范了双方的权利和义务，保障了交易的顺利进行。
一、合同的主要内容
商铺转让合同包括以下主要内容：
1. 买卖双方的基本信息：包括买方和卖方的姓名、地址、联系方式等。
2. 商铺的基本信息：包括商铺的地址、面积、使用权证号等。
3. 转让的交易价格和方式：包括商铺的转让价格、付款方式、交割时间等。
4. 交割条件和标准：包括商铺的交割条件和标准，以及卖方的交割义务。
5. 买方的权利和义务：包括买方在商铺转让后的权利和义务，以及在交割后的使用和管理。
6. 合同的生效和解除条件：合同的生效条件、解除条件和解除程序。
7. 争议解决方式：合同争议的解决方式，如仲裁、诉讼等。
二、商铺转让合同的重要性
商铺转让合同的重要性不言而喻。通过签订合同，双方可以明确各自的权利和义务，避免纠纷和争议的发生。合同规定了交易的具体细节和条件，确保了交易的合法性和合规性。同时，合同还可以为双方提供法律保护，一旦发生纠纷，可以依据合同进行维权。
商铺转让合同还可以保障买方的合法权益。合同规定了交割条件和标准，确保买方得到的商铺符合预期要求。同时，合同还规定了买方在交割后的权利和义务，保障了买方在商铺转让后的正常使用和管理。
三、商铺转让合同的注意事项
在签订商铺转让合同时，双方需要注意以下事项：
1. 合同的明确性：合同中的条款应该明确、具体，双方要对每一条款的含义达成共识。
2. 法律合规性：合同应符合国家法律法规的规定，双方要确保合同的合法性和合规性。
3. 交割条件和标准：合同应明确商铺的交割条件和标准，确保交割符合预期要求。
4. 纠纷解决方式：合同中应明确纠纷解决方式，双方要选择适合的解决方式。
商铺转让合同是商铺交易过程中的重要文件，对于双方来说都具有重要意义。通过签订合同，可以明确双方的权利和义务，保障交易的合法性和顺利进行。双方在签订合同时要注意合同的明确性、法律合规性、交割条件和标准，以及纠纷解决方式。只有在合同的基础上，商铺交易才能够真正达成并得到有效保障。
商铺转让合同 篇三
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于20xx年8月31日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的'所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。
第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
丙方（签字） 年 月 日
商铺转让合同 篇四
甲方：___________________________________
乙方：___________________________________
丙方：___________________________________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于 年 月 日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修，装饰，设备（包括 ）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。
第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：（签字）_________________
_____年____月____日
乙方：（签字）__________________
_____年_____月____日
丙方：（签字）____________________
_____年_____月____日
商铺转让合同 篇五
甲方：
乙方：
甲方欲对位于 的房屋进行租赁转让，现乙方有承租的意愿，故双方达成如下定金协议以共同遵守：
1、甲方为有权对该房屋进行租赁转让，若因甲方无权进行租赁转让而导致乙方无法取得该房屋的租赁权的，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。
2、双方对转让费的金额确定为人民币： 。
3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币： 。
4、乙方若取得房屋的租赁权，则与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》，其中租赁期限不得低于年，租金为人民币： 每月，房租递增比例为 ，若不能达成该条件，则甲方应双倍赔偿乙方的定金。
5、甲方收取乙方定金后，不得再将该房屋转让给其他第三人，否则甲方应双倍赔偿乙方的定金。
6、甲乙双方约定在签订本协议后的30日内，甲方应积极联系房屋所有权人与乙方进行合同商讨，并签订正式的租赁合同（租赁合同中的租赁期限、租金、递增比例均以本合同第4点的执行），否则甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金。
7、乙方缴纳定金后若不愿意取得该房屋的租赁权，则甲方有权
不退还定金。
8、 若因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，则甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。
9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
10、若因本合同发生争议，在不能达成一致意见后，则双方同意在乙方所在地人民法院进行诉讼解决。
附：《购房合同复印件》或《产权证复印件》。
甲乙双方身份证复印件；
若有委托的则附《授权委托书》；
甲方： 乙方：
年月 日 年月日
