染雾店面转让合同 篇一
店面转让合同的重要性及要点解析
店面转让合同是指出售方将其拥有的店面所有权转让给买受方的合同。在商业运作中，店面转让是一种常见的商业交易形式，涉及到双方的权益和责任。因此，签订一份明确的店面转让合同是非常重要的。本文将介绍店面转让合同的要点和重要性。
首先，店面转让合同应明确双方的身份和权益。出售方应提供其合法的身份证明和店面所有权证明，以确保其有权进行转让。买受方则应提供其合法的身份证明和购买资金来源，以保证交易的合法性。合同中应详细阐明双方的权益和责任，明确约定店面的交付时间、交付方式以及交付条件。
其次，店面转让合同应明确转让的店面的具体情况。合同中应包括店面的详细地址、面积、结构、装修和设备等情况的描述，以确保买受方对所购买的店面有充分的了解。同时，合同中应明确店面的现状和存在的任何问题，如损坏、维修记录等。这样可以避免后期纠纷和争议的发生。
第三，店面转让合同应明确价格和支付方式。合同中应详细列明店面的转让价格和支付方式，如一次性支付、分期支付或其他约定方式。同时，应明确支付时间和支付条件，如是否需要支付定金或履行其他条件后才能进行支付。这样可以保障买受方的权益，同时也保证了出售方的权益。
第四，店面转让合同应明确双方的违约责任和争议解决方式。合同中应明确双方的违约责任和违约金的约定，以及违约后的补救措施。此外，合同中应明确争议解决的方式，如仲裁或法院诉讼，并约定适用的法律和管辖法院。这样可以有效地处理任何可能出现的争议和纠纷。
总结起来，店面转让合同是店面转让交易中的重要文件，它明确了双方的权益和责任，规范了交易过程，保障了交易的合法性和顺利进行。因此，在进行店面转让交易时，双方应认真起草和签署一份明确的店面转让合同，以确保双方的权益得到有效保护。
店面转让合同 篇二
店面转让合同的注意事项及实施步骤
店面转让合同是店面转让交易的重要文件，它涉及到双方的权益和责任，因此在签订合同之前，双方应注意以下事项，并按照一定的步骤进行实施。
首先，双方应对店面转让的具体条件和价格进行协商。出售方应提供店面的详细信息，如地址、面积、装修状况等，以供买受方进行评估和决策。买受方则应对店面的价格和支付方式进行考虑。双方应就转让条件和价格进行充分的协商，以达成一致意见。
其次，双方应起草店面转让合同。合同应明确双方的身份和权益，明确店面的具体情况，包括地址、面积、结构、装修和设备等。合同中应明确转让价格和支付方式，以及支付时间和支付条件。此外，合同应明确双方的违约责任和争议解决方式。双方应认真起草合同，并对合同中的各项条款进行充分的讨论和确认。
第三，双方应对合同进行审查和签署。在签署合同之前，双方应对合同的内容进行仔细审查，确保合同中没有任何模糊或有歧义的条款。如果双方对某些条款有争议或不理解，应进行进一步的协商和沟通。当双方对合同的内容达成共识后，应签署合同并留下双方的签字和日期。
最后，双方应履行合同约定的义务。出售方应按照合同的规定，将店面交付给买受方，并提供相应的所有权证明和其他必要的文件。买受方则应按照合同的规定，支付转让价格，并履行其他约定的义务。双方应保持及时的沟通和协调，确保合同的顺利执行。
总结起来，店面转让合同的签订和实施是店面转让交易中的重要环节。双方应在签订合同之前充分协商和确定转让的条件和价格，并认真起草合同。在签署合同之前，双方应对合同的内容进行审查和确认。最后，双方应按照合同的规定，履行各自的义务，确保合同的顺利执行。通过合同的签订和实施，双方的权益得到了有效保护，交易得以顺利进行。
店面转让合同 篇三
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：
第一条 甲方于____年____月____日前将位于____店铺（面积____平方米）转让给乙方使用。
第二条 该店铺所有权证号码为____，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期____月租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，
第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括____）全部无偿归乙方使用，()该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。
第四条 乙方在____前一次性向甲方支付顶手费人民币大写________元整{小写：____元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，
第七条 遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，（前述顺延除外），甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。
第九条 合同一式两份，自签字之日起生效。
甲方： __ （签字）____年____月____日
乙方： __ （签字）____年____月____日
丙方： __ （签字）____年____月____日
店面转让合同 篇四
转让方（甲方）：身份证号码：
转让方（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，就店面转让事宜达成以下本店面转让合同书范本内容：
一、甲方将自己位于xxx的店面（原为：xxx）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到xxx止，年租金为xxx元人民币（大写：xxx整），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店面转让给乙方后，乙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方。
（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
四、乙方在xxxx年x月x日前一次性向甲方支付转让费共计人民币xxxx，（大写：xxx整），上述费用已包括第三条所述的.装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。
四、乙方在xxxx年x月x日前一次性向甲方支付转让费共计人民币xxxx，（大写：xxx整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
甲方签字：日期：
乙方签字：日期：
店面转让合同 篇五
立契约书人赵钱即兴国商行（以下简称甲方）孙李（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x x市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。
二、 本件转让价格及其计算标准：
（一） 兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币x x万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
（二） 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
（三） 甲方应收未收款约计x万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。
三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元；其余款于点交完讫之日一次付清。
四、 点交日期及地点：双方订定x x x x年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、 特约事项：
（一） 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
（二） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
（三） 商号现承租坐落x x市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：赵钱
保证人：
乙方：孙李
保证人：
x x x x年x月x日
店面转让合同 篇六
转让方（甲方）：身份证号码：
顶让方（乙方）：身份证号码：
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于街（路）号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。
四、乙方在年月日前分两次向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），第一年付款_____%，第二年付清余下____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但
相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
附件：
一、乙方欠条一份
二、甲方转让给乙方的一切设施清单：
