染雾二手门面租赁合同 篇一
随着二手市场的兴起，越来越多的商家选择在二手门面进行经营。为了保障双方的权益，签订一份合理的二手门面租赁合同是非常重要的。下面是一份关于二手门面租赁合同的样本合同，供参考。
合同编号：[合同编号]
甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
身份证号码/工商注册号：[甲方身份证号码/工商注册号]
联系地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]
身份证号码/工商注册号：[乙方身份证号码/工商注册号]
联系地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
租赁物品：二手门面
地址：[门面地址]
面积：[门面面积]
租金：[租金金额]/月
租赁期限：[起始日期]至[终止日期]
1. 租赁物品的交付与验收
1.1 甲方应在合同生效之日起[交付期限]内将门面交付给乙方，交付时应保证门面的完好无损。
1.2 乙方应在收到门面后[验收期限]内进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。
2. 租金支付
2.1 乙方应按照约定的租金金额，每月在[支付日]前将租金支付给甲方。
2.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
3. 保证金
3.1 乙方应在合同签订之日起[保证金期限]内将保证金支付给甲方，作为履行合同的保障。
3.2 在合同终止后，如乙方无任何违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。
4. 使用权及装修
4.1 乙方在租赁期限内享有合法使用门面的权利。
4.2 乙方有权对门面进行装修，但需提前向甲方提出装修方案，并经甲方同意后方可进行施工。
5. 维修与保养
5.1 甲方负责门面的大修和主要设施的维修与保养。
5.2 乙方负责门面的日常保洁和小修。
6. 合同解除
6.1 如一方违约，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
6.2 在合同终止后，双方应协商处理剩余物品及装修等事宜。
7. 争议解决
7.1 双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
8. 其他约定
[其他约定事项]
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
二手门面租赁合同 篇二
二手门面租赁合同是商家在二手市场租赁门面的一种合同形式。下面是一份关于二手门面租赁合同的样本合同，供参考。
合同编号：[合同编号]
甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
身份证号码/工商注册号：[甲方身份证号码/工商注册号]
联系地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]
身份证号码/工商注册号：[乙方身份证号码/工商注册号]
联系地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
租赁物品：二手门面
地址：[门面地址]
面积：[门面面积]
租金：[租金金额]/月
租赁期限：[起始日期]至[终止日期]
1. 租赁物品的交付与验收
1.1 甲方应在合同生效之日起[交付期限]内将门面交付给乙方，交付时应保证门面的完好无损。
1.2 乙方应在收到门面后[验收期限]内进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。
2. 租金支付
2.1 乙方应按照约定的租金金额，每月在[支付日]前将租金支付给甲方。
2.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
3. 保证金
3.1 乙方应在合同签订之日起[保证金期限]内将保证金支付给甲方，作为履行合同的保障。
3.2 在合同终止后，如乙方无任何违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。
4. 使用权及装修
4.1 乙方在租赁期限内享有合法使用门面的权利。
4.2 乙方有权对门面进行装修，但需提前向甲方提出装修方案，并经甲方同意后方可进行施工。
5. 维修与保养
5.1 甲方负责门面的大修和主要设施的维修与保养。
5.2 乙方负责门面的日常保洁和小修。
6. 合同解除
6.1 如一方违约，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
6.2 在合同终止后，双方应协商处理剩余物品及装修等事宜。
7. 争议解决
7.1 双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
8. 其他约定
[其他约定事项]
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
二手门面租赁合同 篇三
二手门面租赁合同是指将已经有租赁历史的门面重新出租给新的租户。与一手门面相比，二手门面具有一定的优势和风险。在签订二手门面租赁合同时，双方需要特别注意以下几个方面。
首先，双方应仔细审查租赁历史。对于新租户来说，了解门面的租赁历史非常重要。他们可以通过查看租赁记录、了解前租户的经营情况等方式来评估门面的经营潜力。对于房东来说，需要确保前租户是否按时支付租金、是否遵守合同等。双方可以通过查看租赁合同、租金缴纳记录等方式来获取相关信息。
其次，双方应仔细审查门面的状况。门面的状况对于新租户来说非常重要，因为他们需要确保门面的结构、设施等是否符合他们的经营需求。对于房东来说，需要确保门面的状况是否良好，以避免在租赁期间因门面的问题而导致纠纷。双方可以通过实地考察、查看相关证明文件等方式来获取相关信息。
同时，双方需要明确维修责任和费用承担。门面租赁合同中，通常规定由房东负责大部分的维修责任，而租户只需负责日常的小修小补。双方应明确维修责任的具体范围和维修的方式，以及由谁来承担维修费用。在签订合同前，双方可以委托专业人士进行检测，以确保门面的维修状况符合双方的要求。
最后，双方需要明确解决争议的方式。在门面租赁关系中，争议的发生是不可避免的。双方应在合同中明确约定解决争议的方式，可以选择仲裁或诉讼等方式。此外，还可以在合同中约定争议解决的时间、地点等细节，以便双方在争议发生时能够及时解决。
总之，二手门面租赁合同具有一定的优势和风险。在签订合同时，双方需要仔细审查租赁历史和门面的状况，明确维修责任和费用承担，以及解决争议的方式。通过合同的明确约定，可以有效地管理门面租赁关系，为双方创造稳定和可持续的经营环境。
二手门面租赁合同 篇四
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁房屋的范围及用途
1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市（县）路（镇）号，位于第层，共______〔套〕〔间〕，出租房屋的建筑面积共为平方米。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见房屋设施移交表。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条租赁期限
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。
租金总额为元（大写拾万仟佰拾元整）。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日（一次性支付）交付给甲方。
第四条房屋的维修与装潢
1、在租赁期内，租赁房屋的正常维修有乙方自行承担，如遇到特殊情况需要大修理的，乙方必须及时书面告知甲方，甲方根据实际情况进行维修（乙方使用不当除外）。
2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方不得擅自改变房屋结构，该装潢费用由乙方自行承担，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮义务，装潢部分与第三方产生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后，乙方自行拆除并恢复原状。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第五条双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
（1）在租赁期内，甲方的资产产权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是资产申请贷款或抵押，否则后果自负。
（2）乙方正常履行合同，合法经营甲方不得干涉。
（3）乙方按水、电表使用数，按月向水电部门或我单位财务部交纳水电费，如乙方拖欠，不交水电费，说产生的违约金甲方加5倍从保证金中扣除。
2、乙方的权利和义务
（1）乙方享有自主经营经营资格，全权负责本企业的经营和管理工作，主动接受工商、税务部门的管理，依法纳税。
（2）合同签订前需向甲方提供企业法人代表纸质证书，营业执照或经营其他物品在资质、质检证，税务登记证等资料。
（3）乙方在租赁期间要服从相关部门管理，承担其安全、防火、防盗、保险、计划生育、门前三包、卫生、环境等管理工作，发生的一切费用，均由乙方自行承担。
（4）租赁期结束后，乙方发生的一切债权、债务甲方不负人任何责任，均由乙方负责清偿。
（5）乙方未经甲方书面同意，不得中途擅自退租，不得自行将房租转租、转借给他人使用，不得改变房屋结构和擅自搭建。
（6）乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁用途，不得利用租赁房屋进行非法活动。
第六条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住的'，乙方有权解除合同。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。
（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构、搭建的。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）拖欠房租或水电费累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第七条履约保证金
乙方在合同签订是须向甲方交纳履约保证金元（大写拾万仟佰拾元整），如乙方没有违
约行为，甲方在合同终止时退还该保证金，但不计利息。
第八条违约责任
甲方、乙方违反本合同第五条约定义务的，视为违约。如一方违约，应向另一方支付元（大写拾万仟佰拾元整）违约金。
第九条其他约定
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，或因国家政策需要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，本合同自动解除，甲、乙双方互不承担责任。
2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
3、租赁期满后，乙方应在5日内将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，否则视为乙方放弃在租赁房屋内的自己财产，甲方有权直接进入租赁房屋，自行处理。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）代表签字：
乙方（盖章）代表签字：
担保方（盖章）签字：
公证机关（盖章）代表签字：
