个人房屋买卖合同【推荐5篇】

个人房屋买卖合同 篇一

个人房屋买卖合同是一种法律文件，用于确保双方在房屋买卖交易中的权益和责任。在签订房屋买卖合同之前，买卖双方应该详细了解合同中的各项条款和细则，以确保双方的权益得到保护。

首先，个人房屋买卖合同应包含买卖双方的个人信息和联系方式。这些信息有助于双方进行有效的沟通和交流，同时也方便后续的法律程序。

其次，合同应详细描述房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、结构、装修情况等。这些信息有助于买方对房屋的实际情况进行了解，并为双方之间的交易提供准确的基础。

合同中还应包含房屋的价格和付款方式。价格应明确指出，并注明是否包含税费和其他费用。付款方式可以根据双方的协商确定，可以是一次性支付，也可以分期支付。无论是哪种方式，都应明确约定付款的时间和方式，以确保交易的顺利进行。

另外，合同应规定房屋交割的时间和方式。交割是指卖方将房屋的实际控制权交给买方的过程。交割时，买方应对房屋进行验收，确保房屋符合合同中的约定。交割时应签署交接单，并确认房屋的所有权已经过户给买方。

合同中还应包含双方的权益和责任。比如，卖方应保证房屋的合法性和没有任何纠纷。如果房屋存在任何问题，卖方应承担相应的责任，并赔偿买方的损失。另外，合同中还应约定违约的处理方式，以防止一方违约给对方带来的损失。

最后，个人房屋买卖合同还应包含其他附加条款，如迁出房屋的时间、交易的保密性等。这些条款可以根据双方的实际情况进行协商，以确保交易的顺利进行。

个人房屋买卖合同是一种重要的法律文件，它能够保护买卖双方的权益和责任。在签订合同之前，双方应详细了解合同中的各项条款和细则，并在协商过程中保护自己的权益。只有在双方都满意并遵守合同的情况下，房屋买卖交易才能够顺利完成。

个人房屋买卖合同 篇二

个人房屋买卖合同是一种保护买卖双方利益的法律文件。在签订个人房屋买卖合同之前，双方应详细了解合同中的各项条款和细则，以确保双方权益得到保护。

首先，个人房屋买卖合同应包含买卖双方的个人信息和联系方式。这些信息有助于双方进行有效的沟通和交流，同时也方便后续的法律程序。

其次，合同应明确规定房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、结构、装修情况等。这些信息有助于买方对房屋的实际情况进行了解，并为双方之间的交易提供准确的基础。

合同中还应包含房屋的价格和付款方式。价格应明确指出，并注明是否包含税费和其他费用。付款方式可以根据双方的协商确定，可以是一次性支付，也可以分期支付。无论是哪种方式，都应明确约定付款的时间和方式，以确保交易的顺利进行。

另外，合同应规定房屋交割的时间和方式。交割是指卖方将房屋的实际控制权交给买方的过程。交割时，买方应对房屋进行验收，确保房屋符合合同中的约定。交割时应签署交接单，并确认房屋的所有权已经过户给买方。

合同中还应规定双方的权益和责任。卖方应保证房屋的合法性和没有任何纠纷。如果房屋存在任何问题，卖方应承担相应的责任，并赔偿买方的损失。另外，合同中还应约定违约的处理方式，以防止一方违约给对方带来的损失。

最后，个人房屋买卖合同还应包含其他附加条款，如迁出房屋的时间、交易的保密性等。这些条款可以根据双方的实际情况进行协商，以确保交易的顺利进行。

个人房屋买卖合同是一种重要的法律文件，它能够保护买卖双方的权益和责任。在签订合同之前，双方应详细了解合同中的各项条款和细则，并在协商过程中保护自己的权益。只有在双方都满意并遵守合同的情况下，房屋买卖交易才能够顺利完成。

个人房屋买卖合同 篇三

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。

　　四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　甲方(卖方)： (印) 身份证号：

　　住址： 电话：

　　年 月 日

　　乙方(买方)： (印)身份证号：

　　住址： 电话：

　　年 月 日

个人房屋买卖合同 篇四

　　甲方（卖房人）：张惠，女，身份号：21010XXXXXXX

XX。

　　乙方（购房人）：李华，女，身份证号：2104ＸＸＸＸＸＸＸ。

　　丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介

　　甲乙丙三方于20xx年５月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55—7号3３1房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

　　1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55—7号3３1房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

　　２、甲方的.保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金 元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

　　３、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后 日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金 元整。

　　４、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

　　５、在本协议签订后 个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后 日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金 元整。

　　６、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

　　以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

　　签约地点：

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

个人房屋买卖合同 篇五

　　甲方：(卖方)__________________

　　身份证号码:___________________________

　　乙方：(买方)__________________

　　身份证号码：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：

　　一、买卖房屋基本情况

　　1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

　　2、房屋结构：______________结构。

　　3、房屋面积：共计_______平方米。

　　4、房产证号：______________。

　　二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元)；

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

　　第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

　　四、甲乙双方责任

　　1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

　　2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

　　五、双方约定其他事项

　　1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

　　2、本合同书自双方签定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：__________________

　　身份证：___________________________

　　乙方：__________________

　　身份证：___________________________

　　_______年_____月______日