建筑合同 篇一
建筑合同是建筑工程中非常重要的文件,它规定了双方在工程建设过程中的权利和义务,保障了合同双方的合法权益。在签订建筑合同之前,双方应该对合同的内容进行详细的商议和协商,确保合同的合理性和可执行性。
建筑合同一般包括以下几个方面的内容:
1. 合同的基本条款:包括合同的名称、双方的基本信息、合同的签订日期、工程的基本情况等。这些基本条款能够明确合同的对象和范围,为后续的条款提供基础。
2. 合同的工程内容:详细描述工程的范围、规模、质量要求、施工时间等。这部分内容是合同的核心,对工程的建设起到了至关重要的作用。双方应该在签订合同之前对工程的内容进行充分的沟通和协商,确保双方对工程的要求达成一致。
3. 合同的付款方式:规定了工程款的支付方式、时间节点和付款比例等。双方应该根据工程的进度和完成情况,合理制定付款计划,避免出现工程款逾期支付或者不合理支付的情况。
4. 合同的履约保证:包括承包商的履约保证金、履约保证人等。这部分内容是为了保障合同的履行,防止合同一方出现违约行为。承包商应该按照合同的要求履行合同义务,确保工程按照合同的规定进行施工。
5. 合同的争议解决方式:规定了合同争议的解决方式,包括仲裁、诉讼等。双方可以根据实际情况选择适合的解决方式,避免争议的扩大和纠纷的发生。
总之,建筑合同是建筑工程中不可或缺的一部分,它规定了双方在工程建设过程中的权利和义务,保障了合同双方的合法权益。在签订合同时,双方应该慎重考虑合同的内容,确保合同的合理性和可执行性,以减少合同纠纷的发生。
建筑合同 篇二
建筑合同是建筑工程中的重要法律文件,它规定了合同双方在工程建设过程中的权利和义务,保障了双方的合法权益。在签订建筑合同之前,双方应该充分了解合同的内容和条款,确保合同的合理性和可执行性。
建筑合同中的一些重要内容包括:
1. 工程描述:合同应明确描述工程的范围、规模、质量要求等。这部分内容能够确保双方对工程的要求达成一致,避免工程建设过程中的纠纷。
2. 付款方式:合同应明确规定工程款的支付方式、时间节点和付款比例等。双方应在签订合同之前充分商议和协商,确保支付方式的合理性和可行性。
3. 工期要求:合同应明确规定工程的施工时间和交付时间。这部分内容能够保证工程按时完成,避免超期施工或者交付延误的情况。
4. 履约保证:合同应规定承包商的履约保证金和履约保证人等。这部分内容是为了保障合同的履行,防止合同一方出现违约行为。
5. 争议解决方式:合同应明确规定争议的解决方式,如仲裁或诉讼等。这部分内容能够帮助双方在争议发生时,快速、公正地解决争议。
建筑合同的签订应当遵循公平、公正、合理的原则,双方应充分沟通和协商,确保合同的合理性和可执行性。合同的履行是建筑工程成功完成的重要保证,双方应按照合同的要求履行合同义务,确保工程按照合同的规定进行施工。
总之,建筑合同是建筑工程中不可或缺的一部分,它规定了合同双方在工程建设过程中的权利和义务,保障了双方的合法权益。双方应在签订合同之前详细商议和协商,确保合同的合理性和可执行性,以减少合同纠纷的发生。
建筑合同 篇三
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》,并结合有关规定和本工程的具体情况,经甲、乙双方充分协商,在双方自愿及完全清楚、理解本合同条款的基础上,签订本合同。
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:住宅楼土建及施工
二、工程承包方式、范围:
1、承包方式:按合同包人工、包机械、包工程、包安全、包质量、包文明施工、包验收。
2、承包范围:是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止;主体从基础放线,基础开挖回填,垫层为开始至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体的砌筑、所有粱、板砼浇捣,内外墙脚手架搭设、浇水养护、筛砂、半块砖利用,并每日做好落地灰的清理)。内墙抹灰、地面找平、东西墙抹灰、南北外墙贴面、地面散水台阶等图纸要求。木工:模板、模板制作安装、钉子、铁丝。钢筋工:扎丝、焊条、钢筋的制作、安装。架子工:外墙脚手架搭拆、安全网挂设、龙门吊搭拆,还必须配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察的记录,室内外垃圾清理。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大小机械设备、安装、修理与安全帽等等。
三、工程包价:
按实际面积结算,每平方米单价为元,屋面工程不计算面积。工价一次性商定,乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。
四、付款方式:
基础完工付款 万元,每层盖板结束后甲方付给乙方工程款万元,每内粉刷一层付款
五、工程工期:
从签定合同之日起个工作日竣工,每层砌体现浇封顶9天。在施工中,乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱,工程质量和进度搞不上去,甲方有权终止合同,乙方作自动放弃,甲方只付乙方所做工程量工资款的70%。
六、质量要求:
乙方必须按照现行施工规范操作,墙体平整、灰缝饱满、砼浇捣密实、无蜂窝,内外粉刷不能有裂缝,空鼓、外墙砖平整、勘条一条线。每个部位工程必须达到专项施工验收规范标准。在施工中,乙方不按施工规定和图纸尺寸施工,所造成质量返工和损失,由乙方赔偿双倍的材料款。出现一次罚款贰佰元。
七、施工安全责任:
乙方必须按照现行劳动安全操作规程施工,教育职工安全生产,并实行“三级”安全教育遵守工程的规章制度,对脚手架、机具经常进行检查、维修,方可施工。如施工中,乙方不按国家劳动安全规程操作,所引起的人体伤亡,与甲方无关,均由乙方自行承担全部经济和法律责任。
八、其它:
本合同一式两份,双方各执一份。甲乙双方必须互相遵守,任何一方违反合同所造成的后果,由违约方负责。如有未尽事宜,甲方双方协商解决,双方签字生效,本合同具有同等法律效力,工程结束后,合同失效。
甲方: 乙方:
年 月 日
建筑合同 篇四
甲方(用人单位或受委托的项目部):__________
地址:_____________ 联系电话:__________
乙方(姓名):_______ 性别:______________
身份证号码:_______ 现住址:____________
甲乙双方依照国家和本省劳动法律法规建立劳动关系,履行相应的权利和义务,并对有关问题作以下约定:
一、劳动合同期限
1、不足一个月时间的用工:从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日(不设试用期)。
2、完成一定工作任务的用工:以_______工程完成之日(最长不超过三个月)为本合同的终止期限。
二、工作内容
甲方安排乙方工作地点:_________________
从事(工种):___________________________
数(质)量要求:_________________________
三、劳动报酬
1、工资计算方式:
(1)计时(每天或每月工资标准)
(2)计量(件)(单价数量)
2、工资支付方式:不得低于当地最低工资标准。按月支付资的,每月人民币______元;按工作进度支付工资的预付_____ ‰,计人民币______元,余款待任务完成后全部付给。
甲方应制作工资发放花名册,并由乙方本人签字或书面委托他人代签,领取工资。
四、劳动保护和工伤保险
甲方依法为乙方办理人身意外伤害保险或工伤保险,其中每月缴纳的工伤保险费计 _____元。
五、违反劳动合同的责任及其它约定
本合同自签订之日起生效,合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签章):_______ 乙方(签章):____________年_____月____日 _____年_____月____日
建筑合同 篇五
工程发包方(简称甲方):
工程承建方(简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定,遵循自愿、平等、公正和诚信的原则,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。
第一条:工程项目及承包方式
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包方式: 工程由乙方包工不包料
第二条 工程承包范围及内容
1、乙方负责工程承建施工,具体内容以图纸与工程预算为基准。在施工中工程量如有变更,甲乙双方协商决定后,追加合同的相应条款及相关的工程款,乙方再施工。
2、依照甲方对工程的要求,工程图纸由甲方提供,乙方负责组织施工,工程竣工后由甲方进行工程验收(完工后三日之内)。
3、甲方提供工程施工条件,包括水、电、路、场地四通,乙方应严格遵守现场规章制度。双方应密切配合,保证施工安全、顺利的进行。甲方提供施工所需机械设备,场地四通甲方应在乙方施工人员进驻现场前落实到位。
4、因不可抗力或甲方人为造成分项工程无法进行或损失,乙方不承担责任,但甲乙双方应继续履行其它分项工程,待该项工程施工条件具备后双方应及时履行合同。
5、施工期间,甲方提供乙方人员的住宿。
6、施工过程中,工人的安全与工伤事故由甲方负责。
7、乙方施工人员进场后,甲方必须保证施工所需材料充足到位。如因甲方供应材料不及时致使乙方停工待料,甲方赔偿乙方一切经济损失。
第三条 工程质量等级 合格 。
第四条 工程开竣工日期
工程自 年 月 日至 年 月 日竣工。特殊情况工期顺延。
第五条 工程总造价
工程总面积按甲方提供数据重檐以台明为准,14米×18米,合计252平米。每平方米为3800元,合计 957600元(大写:玖拾伍万柒仟陆佰元整)。工程量若有变更,按现场实际工程量做财务总结算。
第六条 工程结算
合同签订后,由甲方预付给乙方工程总造价 5% 的进场费。乙方工人进入场地之后七日内由甲方付给乙方其相应的生活费用。每月25号由甲方支付乙方所完成的工程量的相应工程款的85%。工程竣工甲方验收合格后,甲方付至乙方工程总造价的 97% 。余款一年后,无质量问题一次性结清。
第七条 违约责任及解决办法
1、因乙方原因造成工程承包合同违约,经济损失由乙方负责,甲方原因造成的损失由甲方负责。
2、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除,否则,须赔偿因此造成的一切经济损失。
3、甲乙双方发生争议时,可通过协商解决,协商不妥时,可以采取下列方式解决:
(1)向 所在地工商局 仲裁委员会申请仲裁。
(2)向 所在地 人民法院起诉。
第八条 其它
1、本合同未尽事宜,双方应及时协商并办理补充合同。
2、本合同双方各自代表签字和盖章后生效,在工程竣工及付清工程款后终止,自行失效。
3、本合同一式 四 份,甲乙双方各执 两 份。
甲方:(章) 乙方(章)
地 址: 地 址:
法定代表: 法定代表:
委托代理人:委托代理人:
电 话: 电 话:
开 户 行: 开 户 行:
帐 号: 帐 号:
邮政编码: 邮政编码:
年月日
建筑合同 篇六
甲方:
乙方:
经甲乙双方共同协商,现甲方将工地木工模板工程
包工包料承包给乙方。由乙方组织充足材料、人力进行施工,经双方协商同意,制定如下条款,希望双方共同遵守。
一、承包内容:乙方承包施工图纸与设计变更所示的木工装模分项的所有内容,具体包括本工程所需的模板、方木、加固步步井、模板制作、安装脚手架搭卸、拆卸、材料堆放、搬运、模板拔钉和现场文明施工及打爆模等人工工序,和铁钉铁线。并承担所有预埋铁件、拉墙筋的钻孔或预埋。
二、承包单价及计算方式:高层按本工程设计图纸的建筑面积计算,每平方米 元(¥ 元),多层按本工程设计图纸的建筑面积计算,每平方米 元(¥ 元),高层与多层均包括该工程区域内的人防地下车库工程。中途乙方不能以任何理由提价。付款方式:正负零以上完成一层结构面后开始付款,每月月底结算当月工程量的70%,主体验收后付到总工程款的85%,竣工初验后付清余款。
三、工期:乙方保证每月至少完成四个标准面,人数始终保证在80人左右。否则甲方有权对乙方采取罚款。
四、 质量要求:本工程质量检收等级为优良工程。乙方进场施工,要确保人员素质,乙方每一道工序完成后,需经甲方、监理验收后方可进行下一道工序,如因乙方施工人员人为造成质量不合格进度跟不上,所产生的返工等损失均由乙方承担。
五、 文明施工:乙方施工人员进入工地,必须戴好安全帽,不能穿拖鞋或赤足上班,不得在工地、宿舍内打架斗殴,如有发生所 产生后果均由乙方承担,在施工中 必须做好文明施工要求切实落好落手清工作,工地内材料放整齐。
六、 材料要求:材料一定保证它的钢度,符合甲方的要求。柱板全部用新的夹板。
七、 乙方的工人在施工中人为造成的安全事故,一切责任由乙方负责。乙方不能拖欠工人工资,若发现此种情况,甲方可以扣除乙方工程款支付工人工资。
八、 本工程开工后,乙方必须有带班长期现场管理,如不在一次罚款500元。
九、上述协议签名生效,希望甲乙双方共同遵守,如未尽事宜,可另立说明。
十、附加协议:若乙方资金周转困难,甲方同意给予乙方30万元以内资金帮助,但单价须降低贰元每平方米。若乙方中途违约,无条件退出该工程,保证金不予退还。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等的法律效力。
甲方: 乙方:
年月日 年月日