染雾门面租房合同 篇一
门面租房合同是指商业租赁中的一种合同形式，用于规定商业租赁双方的权益和义务。在城市发展中，商业租赁市场越来越繁荣，门面租房合同也成为商家和房东之间保证权益的法律依据。本文将介绍门面租房合同的重要性和其主要内容。
首先，门面租房合同对商家和房东之间的权益保护至关重要。商家在寻找合适的门店租赁时，需要考虑到门店所处的位置、租金等因素，而门面租房合同正是商家与房东之间确定这些因素的重要依据。合同中明确规定了租赁期限、租金支付方式、租金的调整方式等内容，确保双方的权益得到保护。而对于房东来说，门面租房合同也能够保障其合法权益，确保商家按时支付租金并遵守其他租赁约定。
其次，门面租房合同的主要内容包括租赁期限、租金支付方式、租金调整方式、违约责任等。首先，租赁期限是指商家租赁门店的时间段，合同中需要明确起止日期，以及是否可以续签等事项。其次，租金支付方式是指商家需要按照合同约定的方式支付租金，可以是一次性支付或分期支付。租金调整方式是指租金在合同期内的调整方式，可以根据市场情况或合同约定进行调整。最后，违约责任是指当商家或房东违反合同约定时，需要承担的法律责任。
门面租房合同的签订过程需要商家和房东双方进行充分的协商和沟通。商家需要根据自身的经营需求确定合适的门店位置和面积，并与房东协商租金和其他租赁条件。房东则需要考虑商家的信誉和经营能力，确保商家能够按时支付租金。双方达成协议后，需要将协议内容写入正式的门面租房合同，双方签字盖章，确保合同的有效性。
总之，门面租房合同在商业租赁中具有重要的作用，能够保护商家和房东的合法权益。商家和房东在签订门面租房合同时需要充分考虑自身的利益，进行合理的协商和沟通。只有确保合同的有效性，商家和房东才能够在商业租赁中共同发展、共同获益。
门面租房合同 篇二
门面租房合同是商业租赁中一种重要的合同形式，用于规定商家和房东之间的权益和义务。门面租房合同的签订对商家和房东来说都具有重要意义，本文将对门面租房合同的签订流程和注意事项进行介绍。
首先，商家在选择门店时需要充分考虑自身的经营需求。商家需要确定所需的门店位置、面积、租金预算等因素，并对市场进行充分调研和分析。在选择门店的过程中，商家可以寻求中介机构的帮助，了解市场行情和房东的信息，以便做出更为明智的决策。
其次，商家与房东进行初步洽谈后，需要进一步确定租赁条件和合同内容。商家和房东可以就租金、租赁期限、租金支付方式、租金调整方式等进行充分的协商和沟通。商家可以根据自身的经营需求提出合理的要求，而房东则需要考虑商家的实际能力和信誉，确保租金能够按时支付。
在商家和房东达成初步协议后，需要将协议内容写入正式的门面租房合同。合同应包括双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、租金调整方式、违约责任等内容，并由双方签字盖章确认。商家和房东在签订合同前应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到充分保障。
门面租房合同的签订还需要注意一些法律和合规的问题。商家和房东需要确保合同内容符合当地的法律法规，并遵守相关的合规要求。在签订合同时，可以寻求律师或专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。
最后，商家和房东在合同执行期间需要保持良好的合作关系。商家需要按时支付租金，并遵守其他租赁约定；而房东则需要提供良好的门店环境和服务。双方应保持及时沟通，解决可能出现的问题，并共同努力实现商业租赁的双赢局面。
总之，门面租房合同的签订是商家和房东之间保障权益的重要步骤。商家和房东在签订合同前需要充分考虑自身的利益，并进行合理的协商和沟通。只有确保合同内容的合法性和有效性，商家和房东才能够在商业租赁中共同发展、共同获益。
门面租房合同 篇三
出租方：________以下简称甲方
承租方：________以下简称乙方
经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：
一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。
二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。
三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。
四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。
甲方：________________乙方：________________
____年____月____日
甲方：
乙方：
为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即：壹年）
三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
盖章
乙方法人代表签字：
盖章
年 月 日
门面租房合同 篇四
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为“xxxxxxxx_________________________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的`一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、要按时到xxx缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期 者给予1—2倍的处罚， 并停止供水、供电。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
(附：室内设施登记表)
甲方(出租方)：
xxx法人代表(签章)：
乙方(承租方)：
年 月 日
门面租房合同 篇五
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
为了维护双方的经济利益，经甲乙双方协商一致特立如下协议：
一、乙方人 年 月 日至 年 月 日租赁甲方在 的两个门面作经营用。两个门面租用的季度租金共计人民币 圆整(￥ 元整)，按季度支付。此租金的价格应在协商下，并随着市场价格的变动而涨浮。
二、乙方按时向甲方缴纳租金，甲方应出具相应的收据。乙方以一季度一次为期限向甲方缴纳租金，如乙方长期拖欠租金，甲方有权向乙方提出付一部分的滞纳金，不拖欠。
三、乙方在租赁期间因经营的需要，改变门面的结构，请甲方谅解及支持，如乙方不再租赁，应恢复原来门面的结构。在租赁期间使用权归乙方，甲方不要干涉。
四、在协议期未满的情况下，甲方提出不愿继续租赁该门面给乙方，对给乙方所造成经济损失，乙方有权向甲方提出相应的经济赔偿。
五、如租赁期满乙方还继续租赁该门面，甲方应在同等的条件下优先考虑乙方。
六、如乙方不愿续租该门面，乙方应提前一个月通知甲方。乙方给甲方缴押金贰佰元整，乙方违约不退。
七、此协议未定事宜，由双方协商解决。
八、此协议一式两份，双方签字各执一份，签字之日生效，如有违约，应按本协议执行。
立约人：甲方： 签字日期：
乙方： 签字日期：
年 月 日
门面租房合同 篇六
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房、间，位于、，达成协议如次：
1、租房时间：、年、月、日至、年、月、日止。水费由、方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房、元。由乙方一次性付清。
2、房屋主体不能改变，屋内家，器具不得损坏，亡失，否则，照价补偿。
3、乙方必需正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整齐。
4、现金等贵重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，责任自负。
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
本合约自签字之日起生效，若有违约，补偿对方经济损失。
甲方（签字）
乙方（签字）
年、月、日
