染雾租赁合同 篇一
租赁合同是指租赁双方在租赁关系中达成的一种法律文书。它规定了租赁物的使用权和义务、租金支付方式、租期、损毁赔偿等关键条款，保障了租赁双方的合法权益。下面将详细介绍租赁合同中的几个重要条款。
首先，租赁物的具体描述是租赁合同中的基本要素之一。在租赁合同中，必须清晰地描述出租赁物的种类、规格、数量以及其他特有属性。这有助于确定租赁物的身份和价值，避免双方在租赁过程中发生纠纷。
其次，租金支付方式也是租赁合同中的重要内容之一。租金支付方式一般分为月付、季付、年付等不同方式。双方需要在合同中明确约定支付方式，以避免支付纠纷。此外，还需要明确租金的具体数额，以及支付租金的时间和地点等细节。
租期是租赁合同中的另一个重要条款。租期指的是租赁物被租赁方使用的时间段。在租赁合同中，需要明确约定租期的起止日期，并在合同期满前双方协商是否续租或退还租赁物。租期的约定应该合理，同时需要考虑到租赁物的使用需求和租赁方的经济能力。
损毁赔偿是租赁合同中的重要保障条款之一。当租赁物在租赁期间发生损坏或丢失时，租赁方有责任向出租方进行赔偿。在合同中，需要明确约定损毁赔偿的责任归属、计算方式和赔偿期限等细节。这有助于保护出租方的权益，同时也提醒租赁方注意租赁物的保管和使用。
综上所述，租赁合同是租赁关系中的重要法律文书，能够保障租赁双方的合法权益。在签订租赁合同时，双方应当认真阅读并理解其中的各项条款，确保合同的合法性和有效性。同时，如果对合同条款有任何疑问，应及时与对方沟通和协商，以避免后续发生纠纷。
租赁合同 篇二
租赁合同是租赁关系中的一种重要法律文书，它规定了租赁双方之间的权利和义务，保障了双方的合法权益。在租赁合同中，有一些特殊条款需要特别注意。
首先，合同中的违约责任条款是租赁合同中的重要内容之一。当一方未履行合同约定的义务时，另一方有权要求其承担相应的违约责任。在租赁合同中，双方应当明确约定违约责任的形式和程度，以及解决纠纷的方式。这有助于明确双方的权利和义务，避免一方违约对另一方造成不必要的损失。
其次，租赁合同中的争议解决条款也是需要特别关注的内容。争议解决条款规定了当双方发生争议时应该如何解决。常见的争议解决方式包括协商解决、仲裁和诉讼等。在租赁合同中，双方应当充分考虑到租赁物的特殊性质和租赁关系的特点，选择适合的争议解决方式。
此外，租赁合同中的终止条款也是需要特别关注的内容。终止条款规定了租赁合同的终止条件和程序。在租赁合同中，双方应当明确约定终止条款的条件和程序，以避免因为终止合同而产生的争议和纠纷。终止合同时，双方应当按照约定的程序进行结算，并及时返还双方应享有的权益。
最后，租赁合同中的保密条款也是需要注意的内容。保密条款规定了租赁双方在租赁过程中应当保守的信息，以及保密的期限和方式。在租赁关系中，出租方可能会提供一些商业机密或个人隐私，双方应当在合同中明确约定保密的内容和范围，以保护双方的合法权益。
综上所述，租赁合同中的特殊条款对于保护租赁双方的权益具有重要意义。在签订租赁合同时，双方应当认真理解和约定各项特殊条款，以确保合同的合法性和有效性。同时，双方还应当合理协商和解决合同中可能出现的争议，以避免纠纷的发生。
租赁合同 篇三
出租人：xxxxxxxxxxxx(以下简称甲方)
承租人： (以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商，一致达成如下协议：
一、 租赁单位：
甲方同意将xxxxxxxxxxxxxx(以下简称该摊位)出租给乙方，经
营面积为 平方米。
二、 租赁期：
租赁期为 日至 年月 日。协议有效期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期交还。
三、 租金：
乙方应付甲方租金为每平米人民币 元，每月总计人民币大写：
四、 付款方式：
五、 管理及押金
1、乙方在该摊位上只能经营小吃，否则按违约并终止此租赁协议。乙方必须服从甲方市场管理人员的管理，做到诚信经营，乙方签订协议时一次性向甲方交纳 元质量保证金。在乙方租期终止不再续约或到期退租时如乙方未违反甲方管理规定、无任何经济处罚的，甲方一次性将质量保证金退还乙方。
2、乙方在租赁期内需要转租时，必须经甲方书面同意才能转租，不得私自进行转租，否则甲方按乙方违约处理。
3、在租赁期内，乙方经营过程中要按国家相关规定依法纳税，乙方发生的买卖交易、借款、贷款，一切经济责任、纠纷由乙方负责，与甲方无关，乙方不得以摊位作为抵押。
4、乙方协议期内，如遇国家、政府总体规划土地征用，乙方要积极配合政府。乙方一次性交纳的租金，甲方按乙方未使用的时间可以退还，但不计利息。
5、乙方在协议期内，如遇甲方进行大的市场改扩建工程或内部摊位布局调整，乙方要积极配合甲方，不得阻挠、干预甲方的调整工作。如确因摊位调整后对乙方经营产生较大影响，甲、乙双方可以协商解决。如确实无法协商，乙方可以提出退租摊位，甲方按乙方未使用摊位时间退还摊位费，但不计利息。
6、此协议的租期不受人事变动的影响，双方签字后具有同等法律效力，任何一方不得违约，如有违约，由违约方承担经济损失和承担相应法律责任。
六、小吃质量管理
1、乙方应保证所提供小吃具有云南特有风味，要保证所提供小吃的质量，符合《食品卫生法》，并接受甲方及当地政府机构(部门)的检查和甲方相关的管理制度。
2、甲方有权按照国家法规和甲方管理规定，对顾客投诉及小吃销售过程中出现的任何质量、卫生问题对乙方进行相应处理。乙方所销售的商品不能出现假冒伪劣产品，一经发现，甲方则有权按照政府相关部门的规定给予2万元——10万元的经济处罚，对情节严重者将依照相应的法律法规处理。
七、租赁摊位人员管理办法
1、乙方委派健康证、身份证，外地员工应有暂住证，并由乙方承担销售员引致的劳动纠纷，后果由乙方负责。
2、甲方对乙方派驻的人员进行管理监督，并提供培训;乙方派驻的营业员应服从甲方的统一规定，按照甲方规定的时间上、下班。
3、乙方派驻的营业员应文明经商，严禁强买强卖、夸大介绍、贬低同行等不正当竞争，如有以上行为，经核实给甲方的合法权益造成损害，或泄漏甲方机密，均属违约行为，乙方应当支付甲方违约金5000元，情节严重者承担相应的法律责任及经济补偿。
4、乙方营业员严禁在甲方经营场所赌博、打架、争吵，如有发生，甲方按照相关管理制度给予处罚，情节严重者甲方有权要求乙方停业整顿7天。待培训后方可上岗，相关人员给予清场处理。
5、每月如有停止营业时间超过8小时以上者，给予清场处理。如遇特殊情况可向甲方提前5天申请，经甲、乙双方协商后作出相应调整。
八、食品卫生相关问题
1、乙方所派的营业员应具备相关的食品卫生知识。
2、电费收取标准，甲方按乙方实际用电量按月收取，收费标准按国家的统一收费标准收取。
九、如发生协议中未规定事项，一律按甲方相关规定执行。
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
租赁合同 篇四
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲乙双方经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，以符合国家法律、法规和国家政策的规定下，双方达成以下承租协议：
第一条、 农家乐基本情况
位于______________号，新修建的农家乐经营场地。
第二条、租赁期限
租赁起止日期 ____________至 ____________租赁期为一年。
第三条、承租方式
该农家乐承租金额为（人民币）_________元/年，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。承租期限内，农家乐经营日常费用承租方自行承担。
第四条、租金支付方式
协议签订之日起7日内。
第六条、交付房屋期限
出租方于本协议签订之日起1日内，将该农家乐交给承租方经营。
第七条、出租方责任
出租方保证该房屋出租没有使用纠纷，并负责将进入农家乐的路加宽。
第八条、承租方责任
如承租方导致房屋毁损的，由承租方负责赔偿。承租方不得使用出租房做有违法律法规事项，否则一切责任由承租方承担，出租方可以立即停止本协议。承租方在经营期间需确保安全经营。
第九条、提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前一月通知对方，经双方协商后签订终止协议，在终止协议签订前，本协议仍有效。
第十条、租赁期满
租赁期满，乙方是否续租需提前一月告知甲方，乙方如果续租的，需重新签订协议。
第十条、不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十一条、合同份数
本协议共一页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签字）：_________________乙方（签字）：________________ 20xx年5月1
日 20xx年5月1日
租赁合同 篇五
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙双主本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、 乙方请求并承诺：
1、 向甲方提供真实、合法的证件：身份证、全家户口本（个人承租者）、营业执照副本、法人代码证、承租人或承租人指定的机动车驾驶人的中华人民共和国机动车正式驾驶证
2、 租用甲方__________________型、颜色为______________小轿车（面包）车 辆，所租用车辆的所有权为甲方，乙方只有使用权，小轿车租赁合同范本。
3、 向甲方提交保证金_________元，租金于_______月_____日_____结清。
4、 租车时间为________天，自______年_____月_____日_____时至______ 年________月_____日______时止。
5、 承担车辆租用期间的油料及车辆使用中的其他费用。
1、 保证在租用期满时，按时交还车辆。交还车辆时经甲方按车辆交接单上的内容逐一验收无误后，方可办理有关结算手续。
2、 保证赔偿由乙方责任给甲方造成的一切损失，甲方有权从乙方提交的保证金中扣除，其金额不足时，保证三日内补齐其金额。
3、 乙方保证不将所租用的车辆转租给其他人使用，更不能将车辆交给无机动车驾驶证的人员使用，也不能在里程表上弄虚作假，凡发现弄虚作假者，甲方有权按每天租金的1—3倍收取罚金。
4、 保证爱护车辆以及车内设施，坚持例行日常保养。长期租者应服从甲方的规定定期回公司进行保养。凡无故损坏车内的任何零件及设施并给甲方造成的一切损失，其后果由乙方自负，甲方依据损坏程度外罚500—1000元处罚金。
5、 乙方保证所承租车辆合法使用，并保证不将所租用的车辆用于以下用途：
（1） 违法、违规活动；
（2） 任何形式的竞赛和测试（验）；
（3） 盈利性运输；
（4） 运输易燃、易爆、易腐蚀等物品以及污秽物品；
（5） 销售、抵押、其它任何侵犯租赁方所有的权的行为。
凡用所承租车辆用于上述内内容的使用所造成的一切后果责任身负，合同范本《小轿车租赁合同范本》。除赔偿由此给甲方造成的一切损失外，并处罚10000—50000元的违约金。
11、乙方负责支付甲方所派驾驶员的工资 元
为了确保人车安全，汽车每日工作时间不得超过十四小时，驾驶员有权拒绝超劳超时行车，否则发生事故和车损由乙方全部负责。
二、 甲方承诺：
1、 同意乙方租车的请求。向乙方提供性能完好的车辆以及该车行驶必备的.有关证件、备件、工具等（物品清单以双方签字的车辆交接单上内容为准）。
2、 租用车辆为每日24小时限驶__________公里，每超一公里加收________元人民币，4小时以内按半个计算日计算，4小时以上按一个计算日计算。
3、 如发现乙方有期骗违约等不良行为，甲方有权随时终止合同并收回所租车辆，并处500—5000元罚金。
4、 甲方应乙方的请求可向乙方提供抢修服务周转车辆，费用届时双方另议。
5、 因甲方责任给乙方造成的损失，经有关仲裁部门确认，属甲方责任的部分甲方负责赔偿。
6、 协助乙方对车辆在租用期发生车辆被盗、损坏和交通事故等问题与公安、交管部门、保险公司进行联系办理有关索赔手续。
三、其他事项：
1、 车辆交接单，为本合同的必要附件，作为甲、乙方双方验收、审定交接车辆时的唯一
凭据，该车辆交接单，经甲、乙双方签字后即生效。与合同等效。
2、 提前退租及续租：一天以上租车者，如乙方提前退租，乙方应提前4小时通知甲方，甲方接车后按一定的比例退还乙方的租金。如不办理续租手续而私自延期使用，甲方将视为乙具有欺诈倾向并在12小时后报警，报警后所发生的一切后果应由乙方自负，所发生的一切费用由乙方承担。除交纳延期使用车辆的租金外，还应交纳延期使用租金的一倍金额的违约金。
3、 租用期间车辆发生故障，乙方保证及时通知甲方处理。如属乙方驾驶不当，其修理费用由乙方承担；如乙方私自处理，给甲方成的各种损失由乙方负担。
4、 乙方在租用车辆时应自觉遵守我国的交通法规，必须安全行驶，安全停放，妥善保管，报从***的指挥。
5、 租用期间车辆发生交通事故和意外事故，乙方应立即按正常程序处置，报警的同时通知甲方。积极配合***部门、保险公司处理事故和保险理赔等事项。在处理交通事故中所生的一切费用均由乙方负责支付。事故处理完毕，甲方依据***、保险公司出具的理赔处理结果以及损失的大小、停运的时间确定乙方的赔偿金额（除保险公司理赔的部分）。除此之外，乙方还应承担总修理费用的10%做为车辆损失折旧费。
6、 在租用期间车辆发生盗失、损坏，乙方保证立即通知甲方，并积极和公安部门、保险公司立案侦察，处理有关理赔。在此期间所发生的一切费用由乙方负责支付，结案后甲方依据有关部门的处理结果和甲方在此期间的损失大小确定乙方的赔偿金额。
7、 长期租车者，必须在每月的25号—30号将车辆驶回甲方住所以便安排车辆的保养与维修。如遇车辆的审验年检时，乙方必须无条件交还所租车辆，甲方为其减去相应的租金。
8、 长期租车者，应与甲方保持经常联系，如通讯地址、联系电话、住所、注册名称、传真发生变化时，乙方应及时通知甲方。
9、 在双方合同执行期间，如发生纠纷和不可抗力原因造成损失时，双方应本着友好、互谅的原则，协商解决，协商不成时，可向当地仲裁部门申请仲裁至诉讼。
四、担保人：
乙方为确保上述事宜的可靠性，向甲方提供同等责任担保人（单位）：担保形式：________________________________________。因此，甲方对乙方的任何违约责任均可以直接向担保人联系。
五、未尽事宜，另行协商。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字、盖章后已生效。在车辆归还甲方，各项手续结算完毕（包括各类事故、故障、纠纷处理完毕）后本合同终止。
租赁合同 篇六
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
1.甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，使用面积___平方米，出租给乙方作___使用。
2.租赁期共___个年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00元整(一仟元整 )，甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准
5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元.
6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
8.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰
9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用
10.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。
13. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元.
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
