染雾代理合同 篇一
代理合同是指委托人与代理人之间达成的一种法律关系，委托人授权代理人代为处理特定事务。在实际生活和商业活动中，代理合同的应用非常广泛。本文将探讨代理合同的定义、内容和重要性。
首先，代理合同是指委托人通过书面形式向代理人授权代为处理特定事务。这些事务可以包括但不限于销售、采购、代收付款等。代理合同确立了委托人与代理人之间的权利和义务，明确了代理人的权限和责任，保障了双方的合法权益。
代理合同的内容一般包括以下要素：双方当事人的基本信息，如姓名、地址等；代理事务的具体内容和范围；代理期限；代理报酬的支付方式和金额；违约责任等。在签订代理合同之前，双方应当明确约定代理事务的具体要求和标准，以确保代理人能够按照委托人的意愿进行代理活动。
代理合同的重要性不言而喻。首先，代理合同明确了委托人和代理人之间的权利和义务，避免了因沟通不畅或理解不一致而导致的纠纷和损失。其次，代理合同规定了代理人的权限和责任，使委托人能够更好地控制代理活动的进展和结果。最后，代理合同为双方提供了法律保护，在发生纠纷时，可以作为证据进行维权。
然而，代理合同也存在一些需要注意的问题。首先，双方在签订代理合同之前应当对合同内容进行详细的商议和协商，以确保双方的权益得到充分保护。其次，委托人应当对代理人进行合理的监督和管理，以避免代理人的违法行为或不当操作给委托人带来损失。最后，双方应当留意代理合同的期限和终止方式，在合同期满或达成终止协议时及时进行相关手续。
综上所述，代理合同是委托人与代理人之间的一种法律关系，明确了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。代理合同在商业活动中的应用非常广泛，对于双方的合作和发展具有重要意义。因此，双方在签订代理合同之前应当认真协商和明确约定合同内容，以避免潜在的纠纷和风险。
代理合同 篇二
代理合同是商业合作中常见的一种合同形式，它在委托人和代理人之间建立了一种合作关系，通过代理人的行为代表委托人进行特定事务的处理。本文将从代理合同的特点、分类和注意事项三个方面进行探讨。
首先，代理合同具有以下几个特点。第一，代理合同是一种委托合同，委托人通过合同书面形式授权代理人代为处理特定事务。第二，代理合同是一种代表性合同，代理人的行为视为委托人的行为，对委托人具有约束力。第三，代理合同具有临时性和特殊性，委托人和代理人之间的合作仅限于特定的事务和时间段。
根据代理事务的不同性质，代理合同可以分为多种类型。首先，根据代理人的权限范围，代理合同可以分为一般代理合同和特别代理合同。一般代理合同是指代理人在一定范围内代表委托人进行一般性的事务处理，如销售代理合同。特别代理合同是指代理人在特定事务上代表委托人进行特殊性的处理，如律师代理合同。其次，根据代理人的地理范围，代理合同可以分为国内代理合同和国际代理合同。国内代理合同是指代理人在国内范围内代表委托人进行事务处理，国际代理合同是指代理人在国际范围内代表委托人进行事务处理。
在签订代理合同时，双方应当注意以下几个问题。首先，双方应当明确约定代理事务的具体内容和范围，以避免因理解不一致而导致的纠纷。其次，代理合同应当明确约定代理人的权限和责任，以保障委托人的合法权益。最后，双方应当留意代理合同的期限和终止方式，及时进行相关手续，避免产生不必要的法律风险。
综上所述，代理合同是一种常见的商业合同形式，通过委托人和代理人之间的合作建立了一种合作关系。代理合同具有委托性、代表性和临时性等特点，根据代理事务的不同性质可以分为多种类型。在签订代理合同时，双方应当明确约定合同内容，并注意合同的期限和终止方式。只有做到这些，双方才能够在合作中达到互利共赢的目标。
代理合同 篇三
甲方：_________
地址：_________
乙方：_________
地址：_________
甲乙双方就乙方委托甲方代理_________进口事宜，经友好协商，达成协议如下：
一、甲方代理乙方进口以下商品：
1．商品名称：_________
2．规格及数量：_________；总数量：_________
3．产地：_________
4．价格：_________；总金额：_________
5．包装：_________
以上条款最终以甲方对外欠约合同为准。
二、双方责任：
（一）甲方责任：
1．对外签署合同并向乙方提供合同副本。
2．收到乙方的开证保证金后按合同要求对外开立信用证。
3．负责办理代理进口报关、商检及其他接货手续，但所有相关费用均由乙方承担。
4．如需索赔，在收到乙方的索赔委托、依据及索赔费用后及时代理乙方按甲方对外签署的合同规定向外索赔，索赔利益归乙方所有，但代理手续费不做任何退回。
5．如乙方未按规定向甲方付清全款，甲方有权没收保证金并自行处理货物，以及向甲方索赔由此而造成的其他损失。
6．及时向乙方通报进口合同的执行情况，特别是货物备妥期、装运期、预计抵达情况，以便乙方及时做好接货准备。
7．收到国外正本单据审核无误后，及时向乙方结算。汇率以甲方实际对外付汇日汇率为准。
（二）乙方责任：
1．本协议签订后五个工作日内向甲方支付合同全额_________％的代理手续费。
2．协议签订后三个工作日内向甲方支付合同金额_________％作为开证保证金。
3．接受甲方采用的货物进口标准合同的固定条款。承认甲方代表乙方承担这些合同条款对“买方”的权利和义务的规定。
4．收到甲方交来的对外进口合同副本后，立即进行核对。如发现同协议要求有不符点时，应在收到合同副本后三个工作日内以传真或电报通知甲方。否则，即视为乙方已承担该合同的权利和义务。
5．货到目的港后，应积极配合甲方的港口货运代理办理货物的交接事宜。乙方必须在货到后_________天内向甲方交清货物的全部税款（进口关税及增值税）和港口所发生的所有费用（报关费、商检费、港杂费、仓储费及其他相关费用）及全部货款，以便甲方放货。
6．如果外商系乙方自己所定，如发生迟交货或不交货等问题由乙方负责追索，甲方协助。
三、索赔处理：
（一）甲方必须认真遵守《中华人民共和国进出口商品检验法》，发现问题时，及时处理。凡属于船方或保险责任的，应会同甲方在港口的货运代理向有关责任方面索要货损、货差证明，通过甲方向保险公司办理有关索赔手续。凡属于国外发货人责任的短重及／或品质索赔，及时申请商检，并在合同规定的索赔有效期终了前15天将商检证书送到甲方，以便甲方审核及时对外提赔。
（二）甲方必须积极办理属于发货人责任的短重及／或质量索赔。甲方不承担直接的赔偿责任，但有义务代表乙方向国外发货人提赔，并须据理力争督促国外发货人尽速理赔。甲方须及时向乙方通报对外索赔进展情况，并对此索赔案负责到底直至乙方同意结案为止。
四、争议解决：
凡与本协议有关的争议，甲乙双方应本着长期合作、互惠互利的原则，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，友好协商解决。若协商不成，任何一方有权向协议签订地的人民法院起诉。
五、其它本协议未尽事宜，适用对外贸易经济合作部《关于对外贸易代理制的暂行规定》。
六、本协议一式两份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代理合同 篇四
甲方（委托方）：
乙方（承办方）：
经甲乙双方协商，就__________会议事宜达成如下协议，双方共同遵守执行。
一、会议地点、时间、座席：
甲方主办的 _________会议交由乙方承办。会议地点是市委党校学术报告厅，会议时间20xx_年X月X日至XX年X月X日。主会场安排座席位XXX人。根据甲方人员到会，乙方可安排加座。
二、乙方提供如下会议服务：
1、礼仪及接待
乙方提供2名服务人员，配合甲方来人会议期间的引导与告知工作，设立标识（甲方提供企业或行业标识，乙方制作），乙方提供一条接待热线电话，保障甲方会议期间的人员联系与咨询工作，联系电话为： 联系人：马老师。为便于会议正常举行，甲方到会后，因主要负责核查进入会场人员身份。
2、会场布置与要求
按甲方要求，乙方为甲方会议提供条幅悬挂，会场桌椅摆放，主席台导引牌制作工作，饮水机由乙方免费提供。
会场多媒体设备，甲方需要使用，由乙方负责设备维护与技术支持。甲方人员如因操作不当损坏设备，全部由甲方负责赔偿。
3、会议交通
甲方如需机场接送、会议日常运输服务等，需提前一日前向乙方咨询收费标准与服务方式，达成协议后，乙方同期可提供以上服务。
4、会议餐饮安排
双方确认后，会议期间与会人员就餐地点由乙方预定，通知甲方就餐人员，其中中餐与晚餐就餐人数不少于_100__人次，就餐标准为每人每餐25元。早餐餐标为_10__元/人，会议提供的餐饮不含酒水，会议人员凭乙方发放的就餐票就餐。
5、会议代表住宿安排
会议代表的住宿由乙方就近给联系，住宿标准为：标准间，每间住宿收费为：125元。每人每床每天标准为：65元，两天每人每床标准为：125元。因甲方住宿人员较多，会议代表会分别安排几处住宿地点，设施会有所差别。
6、其它服务安排
甲方如需其它服务安排，请提前一日向乙方提出，经协商，双方确认后，乙方会按时提供相应服务内容。
三、会议代理费用支付标准与办法
1、会场租用费￥5000元，使用时间：XX年4月17、18日两天。甲方于使用前三日，向乙方支付人民币￥20xx元作为预订金。待甲方到场后，于XX年4月17日当天向乙方结算支付人民币￥20xx元。会议18日结束下午3点前，向乙方结算支付剩余人民币￥1000元。
2、会议代表费餐根据实际用餐人数计算，每餐按10位一桌起算，如果到会人员不足一桌开餐标准的，乙方有权安排加位。甲方会议用餐人员，由乙方提前一日统一收取两天会议用餐费用，所收费用，无论参会人员是否就餐，一律不予退费。
3、乙方帮助甲方会议人员预定住宿，乙方全程负责会议人员入住与退房手续，会议人员到达报到后，两天住宿费统一交由乙方进行登记手续。会议人员住宿费根据入住时间，按一天65元，两天125元收取。参会人员如果达不到两人一间住宿标准的，乙方有权安排加床，或由参会人员全额承担一间住宿收费标准。
双方确认，以上预定及服务属于不可撤销约定。自双方签字、盖章且甲方按本条款支付预订金之日起协议立即生效。
甲方盖章： 甲方盖章：
代表人签字： 代表人签字：
签订时间： 签订时间：
联系电话： 联系电话：
代理合同 篇五
甲方：乙方：
经友好协商，双方就代理销售___________项目有关事宜达成如下协议：
一、代理楼盘地点：
二、代理权限：
甲方委托乙方作为“____________”(其中建筑主体上部物业委托销售面积为____________㎡，商业物业委托代理销售面积为____________㎡，车位物业委托销售代理总数为个。)的销售总代理，负责该物业的销售及销售过程中策划、宣传广告等工作。
三、代理期限：
自双方签订合同之日起至该项目群楼以上物业建筑面积销售达90%止。
四、代理楼盘均价底价实现计划：
建筑主体群楼以上物业：均价____________元/平方米
(乙方依据此均价制订出个户明细底价表，甲、乙双方依据此份个户明细底价表进行个户基本代理费和溢价部分的代理佣金的结算)，甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。
群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度根据实际情况甲、乙双方另行商定签订代理补充协议。
五、正式购房合同的签定：
乙方应根据甲方确认的合同范本及单价标准填写《商品房买卖合同》，并协助办理购房合同备案手续。
六、群楼以上物业销售进度约定：
第一阶段：自开盘起______个月内完成委托可售推盘量的35%;
第二阶段：自开盘起______个月内完成委托可售推盘量的55%;
第三阶段：自开盘起______个月内完成委托可售推盘量的70%;
第四阶段：自开盘起______个月内完成委托可推盘量的90%。
备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不进行各个批次推盘量累加考核，具体各个批次实际的推盘量依据市场情况或甲方开发情况来制订，制订结果应事先征得甲方书面同意。
七、代理费标准及支付：
代理费标准：依据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售单价底价，并保持合理的各批次销售进度，在此前提基础上执行代理费结算，包括基本代理费及溢价两部分。
a)基本代理费：
(1)完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的1%结算基本代理费。
(2)未完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的%结算基本代理费。
b)溢价部分：
完成各批次相应阶段销售任务的，甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的30%支付于乙方作为乙方创造超额部分的奖励金;
代理费支付：
i代理费按每月10日前根据代理情况，结算一次;
1、甲方收到按首付加贷款方式付款的客户按合同约定支付的首期购房款后，支付该合同销售代理费的70%给乙方，待房款全部到账后再支付25%的销售代理费给乙方。
2、甲方收到一次性付款的客户按合同约定支付的全部房款后，支付95%的销售代理费给乙方。
3、甲方预留5%销售代理费作为售后服务保证金，在乙方为各户客户办理完入住手续后做相应的个户结清或本协议解除时一次性付清。
i.代理期满，甲方应在30日内结清并支付未支付部分代理费(包含基本代理费及溢价部分)。
ii.代理期间，甲方同意以低于个户底价出售上述物业的，甲方应书面通知乙方，乙方予以办理相关销售手续，甲方书面批示的低于个户底价销售的个户物业，乙方按相应个户物业的实际成交金额结算相应的基本代理费。
iii.甲、乙双方出售的上述物业均计入乙方代理业绩，甲方均应按上述计算方式支付代理费。
八、甲方权利、义务：
1.提供完整的工程进度表，保证______年______月______日封顶，______年______月______日交付使用，若项目为分批次开发,甲方应将具体各批次的工程进度表以书面形式提供于乙方。
2.提供售楼部，并完成内外卖场的装修布置，______年______月______日前，提供乙方使用。
3.提供该楼盘的全部设计图纸、含总平面、立体色彩效果图主建筑单体图等，以及该项楼盘内供销售的物业明细表，含房号、建筑面积、公用分摊面积等。
4.保证该项目房产产权真实、合法、完整。
5.负责项目所有销售广告费用(控制在1%--1.5%以内，售楼部的建设和装修不列入广告范围)。
6.安排财务人员收取房款及定金等财务事宜，安排1名报备人员负责办理合同备案登记及按揭手续以及保安、保洁、服务等相关后勤工作人员。
7.甲方负责同乙方共同确定各个销售阶段的商品价格及允许浮动幅度，并根据市场状况定期修订。频道
8.甲方负责确定商品房认购书和商品房买卖合同文本等并负责审定合同补充条款。对乙方未经甲方同意私自与客户签订附加条款的合同，甲方不予承认，责任由乙方承担。
九、乙方权利、义务：
1.本合同签定后负责提供并制作该项目的全案营销、策划及推广方案，乙方提供的方案需经甲方确认后方可执行;
2.负责
培训售楼人员并支付售楼部乙方人员的工资及福利待遇;
3.制作并提供该楼的全套营销策划方案;
4.负责售楼部户外看板及围墙广告的设计工作;
5.负责楼书、dm广告设计工作;
6.负责项目媒体广告的设计工作;
7.负责设计组织销售公关活动等;
8.协助购房者办理银行按揭手续;向买方催收购房款。
9.乙方负责从第一次接触客户至客户办理商品住宅入住手续为止的全过程客户服务工作。乙方的项目策划、营销、广告宣传费用经甲方签字同意后方可执行。
10.乙方负责收集、整理、汇总客户资料(含未签订购房协议的客户)，按月编写客户分析和各有关销售分析报告，及时提交甲方。
11.乙方负责根据双方确定的销售价格幅度内销售商品住宅，不得私自定价。
12.乙方负责按照甲方审定的商品房认购书和商品房买卖合同，及其补充条款，代表甲方与客户签订购房合同;乙方不得擅自修改甲方认定的合同文本，不得未经甲方书面同意擅自代表甲方以客户签订额外的附加条款。
十、费用分担
1、甲方承担的费用
a)售楼部建设或租赁、装修及水、电、宽带、物管费等。
b)楼宇沙盘模型、个户模型以及与本项目有关的效果图制作。
c)各类楼书、海报、效果图、vi等宣传品的印刷。
d)售楼部甲方人员人事费用。
e)各类媒体广告发布。
f)售楼部办公配套物品，如：电话、桌椅、复印机、电脑、传真机、饮水机、空调等。
2、乙方承担费用
a)乙方人员的人工费用。
b)乙方销售人员的制服费用。
c)售楼部日常低值易耗品办公费用。
d)售楼部人员日常办事交通费用及与售楼公关费用。
e)售楼部电话费用。
f)乙方向甲方收取的所有费用，乙方必须提供正式的发票。
十一、其它约定：
1、分批次开盘时间另行约定。(但必须以取得预售许可证为前提条件)。频道
2、在代理期限内，甲方不得再委托其它公司或个人从事该项目的销售代理，若甲方单方终止合同，则余房计入乙方销售业绩，甲方须付基本代理费于乙方。
3、甲方不得无故终止、解除合同，若甲方单方无理由终止合同，则甲方必须在终止合同五日内支付乙方已售房源的全额代理费;若在乙方未进场前甲方无故单方提出解约，甲方应按6万/月支付乙方作为相应补偿，补偿总额为6万/月*月数(月数为签订合同之日起至双方确认合同终止日)。
4、广告及促销活动经甲方同意后执行，费用由甲方支付。
5、甲方未按规定付款，超过30日的乙方有权提前终止合同,甲方应于终止合同5日内支付乙方已售房源的全额代理费。
6、如因甲方原因，该项目缓建或者停工，则代理期相应增长。
7、本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与打印文字具有同等法律效力。
8、本合同未尽事宜由双方本着友好协商的原则另行约定后签订补充协议，与本合同享有同等法律效力。
9、本合同自签定之日起生效。
十二、客户退定、退房的处理原则
项目在销售过程中，若发生客户退定、退房事件，除因甲方原因造成客户退房、退定事件外，客户退房、退定发生后，乙方应将此销售所得的代理费退还给甲方(甲方从未付的代理费中直接扣除)。
十三、代理服务期限和提前解约的规定
代理服务期限：
1.双方按项目群楼以上物业销售率达到90%界定代理期限。
2.在整体销售率未达到该比例之前乙方不得终止销售活动。
3.在项目群楼以上物业销售率达到90%后，经甲方同意，乙方可以保留继续销售的权力。
代理合同 篇六
本协议可能因以下原因提前解除：
由于不可抗力致使协议无法履行，经甲、乙双方协商可以提前终止和解除合作。
a：在甲方满足本协议所约定的各项条款的前提下，如因乙方原因(政策调控及不可抗力因素或类似甲型流感等应不列入乙方原因)，乙方未完成各批次各阶段销售任务时，甲方有权终止代理合同并结清已售房源代理费。
b：甲方未按规定支付代理费的且超过30日，乙方有权终止代理合同。
十四、争议的解决：
甲乙双方在合同履行过程中发生争议应协商解决，若协商不成，可交由项目所在地的人民法院裁决。
十五、未尽事宜由双方另行补充：
本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______
签约人：______签约人：______
______年______月______
