染雾商铺租房合同 篇一
商铺租房合同是商业租赁市场中常见的一种合同形式，用于规范租户和房东之间的租赁关系。商铺租房合同通常包括租金支付、租期、租赁用途、维修责任等方面的条款。以下是商铺租房合同的一些重要内容。
第一，租金支付。商铺租房合同中的租金支付条款规定了租户需要按照合同约定的时间和方式支付租金。一般来说，商铺租金的支付方式有两种：一种是按月支付，租户需要在每月的指定日期支付租金；另一种是按季度或年度支付，租户可以选择在合同规定的时间段内一次性支付租金。商铺租房合同还规定了逾期租金支付的罚则，以保证租户按时支付租金。
第二，租期。商铺租房合同中的租期条款规定了租赁的起止时间。租期一般以月、季度、年度为单位，具体根据租户和房东的需求而定。商铺租房合同还规定了续租和提前终止的条件，租户可以选择在租期结束前续租，或者提前终止合同。
第三，租赁用途。商铺租房合同中的租赁用途条款规定了商铺的具体用途。商铺的用途可以是零售、办公、餐饮等。商铺租房合同还规定了租户在使用商铺时需要遵守的规定，比如不得从事违法活动、不得损坏商铺设施等。
第四，维修责任。商铺租房合同中的维修责任条款规定了租户和房东在商铺维修上的责任。一般来说，商铺的大修和重要维修由房东负责，而租户需要负责商铺内部设施的日常维护和小修小补。
商铺租房合同是商业租赁市场中不可或缺的一部分，它为租户和房东之间的租赁关系提供了一种法律保障。通过明确各方的权利和责任，商铺租房合同可以有效避免纠纷的发生，保证商场的正常运转。因此，租户在签订商铺租房合同时需要认真阅读合同条款，并严格遵守合同的约定。同时，房东也需要对商铺的维修和管理负起责任，以保证商铺的良好租赁环境。
商铺租房合同 篇二
商铺租房合同是商业租赁市场中的一种重要合同形式，用于规范租户和房东之间的租赁关系。商铺租房合同不仅涉及到租金支付、租期、租赁用途等方面的条款，还包括了双方的权利和责任。以下是商铺租房合同的一些重要内容。
首先，租金支付。商铺租房合同中的租金支付条款规定了租户需要按照合同约定的时间和方式支付租金。租金支付方式一般有两种：一种是按月支付，租户需要在每月的指定日期支付租金；另一种是按季度或年度支付，租户可以选择在合同规定的时间段内一次性支付租金。商铺租房合同还规定了逾期租金支付的罚则，以保证租户按时支付租金。
其次，租期。商铺租房合同中的租期条款规定了租赁的起止时间。租期一般以月、季度、年度为单位，具体根据租户和房东的需求而定。商铺租房合同还规定了续租和提前终止的条件，租户可以选择在租期结束前续租，或者提前终止合同。
再次，租赁用途。商铺租房合同中的租赁用途条款规定了商铺的具体用途。商铺的用途可以是零售、办公、餐饮等。商铺租房合同还规定了租户在使用商铺时需要遵守的规定，比如不得从事违法活动、不得损坏商铺设施等。
最后，维修责任。商铺租房合同中的维修责任条款规定了租户和房东在商铺维修上的责任。一般来说，商铺的大修和重要维修由房东负责，而租户需要负责商铺内部设施的日常维护和小修小补。
商铺租房合同的签订对于租户和房东而言都具有重要意义。通过合同的约定，双方的权益得到了保障，租户可以获得合法的经营权，房东也能够得到租金的稳定收入。因此，在签订商铺租房合同时，双方都需要认真履行合同的各项条款，以维护自己的权益。同时，在合同履行过程中，双方也需要保持良好的沟通和合作，共同营造一个良好的商业环境。
商铺租房合同 篇三
合同双方：
出租方(以下称甲方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号:
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租方(以下称乙方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号:
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条
甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)
第二条
租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三条
租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金
及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条
水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条 出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的'权利，承担乙方的义务。
第六条 乙方的职责：
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括 ;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁房屋的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条
合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第八条
租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条
甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方： 承租方：
法定代表人盖章： 法定代表人盖章：
年 月日年 月日
商铺出租合同附件
甲方为乙方提供家具和电器如下：
电器类：
空调机 __ 台，(型号：)
冰箱 ___台 ，(型号： )
彩色电视机 ___台，(型号：)
洗衣机 ____台，(型号： )
电热水器 ___台，(型号： )
抽油烟机 ___台，(型号： )
煤气炉 ____台，(型号： )
家具类：
床 ____张,(其中，双人床 张;单人床 张;上下床 张)
书桌 ____张，(具体状态 )
沙发 ____套__张，(具体状态 )
茶几 ___张，(具体状态)
餐桌 ___张，具体状态 )
餐椅 ___张，(具体状态)
双方签字确认：
甲方法定代表： 乙方法定代表：
年 月 日 年 月 日
