染雾房屋租赁合同书最新范文 篇一
房屋租赁合同书
甲方：（出租方）：
住址：
电话：
乙方：（承租方）：
住址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租其拥有的房屋给乙方居住事宜达成以下协议，并共同遵守：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 户型：
4. 租赁用途：
5. 租赁期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。
第二条 租金和支付方式
1. 租金总额为每月人民币（大写）（￥0000.00），乙方需在每月的（日）之前支付给甲方。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：（例如：银行转账、支付宝、微信等）。
第三条 押金和违约金
1. 乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币押金（大写）（￥0000.00）作为履约保证，并在租期届满后无欠款、无损坏时，甲方应无息返还押金给乙方。
2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应费用作为违约金。
第四条 房屋使用和维护
1. 乙方承诺在租赁期间内按照合理使用房屋，不得将房屋转租、出借给他人。
2. 乙方应妥善保管房屋设施、家具和电器设备，如有损坏需及时通知甲方并承担修复或赔偿费用。
3. 乙方在退房时应将房屋交还给甲方，并保持房屋的清洁和完好。
第五条 合同解除和违约责任
1. 甲方或乙方有权在提前30天书面通知对方的情况下解除本合同。
2. 若乙方未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金。
第六条 争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：___________ 签字：___________
日期：___________ 日期：___________
房屋租赁合同书最新范文 篇二
房屋租赁合同书
甲方：（出租方）：
住址：
电话：
乙方：（承租方）：
住址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租其拥有的房屋给乙方居住事宜达成以下协议，并共同遵守：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 户型：
4. 租赁用途：
5. 租赁期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。
第二条 租金和支付方式
1. 租金总额为每月人民币（大写）（￥0000.00），乙方需在每月的（日）之前支付给甲方。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：（例如：银行转账、支付宝、微信等）。
第三条 押金和违约金
1. 乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币押金（大写）（￥0000.00）作为履约保证，并在租期届满后无欠款、无损坏时，甲方应无息返还押金给乙方。
2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应费用作为违约金。
第四条 房屋使用和维护
1. 乙方承诺在租赁期间内按照合理使用房屋，不得将房屋转租、出借给他人。
2. 乙方应妥善保管房屋设施、家具和电器设备，如有损坏需及时通知甲方并承担修复或赔偿费用。
3. 乙方在退房时应将房屋交还给甲方，并保持房屋的清洁和完好。
第五条 合同解除和违约责任
1. 甲方或乙方有权在提前30天书面通知对方的情况下解除本合同。
2. 若乙方未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金。
第六条 争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：___________ 签字：___________
日期：___________ 日期：___________
房屋租赁合同书最新范文 篇三
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房屋租赁合同书最新范文
房屋租赁合同书
出租人（甲方）： ；身份证号码： ；联系电话：
委托代理人： ；身份证号码： ；联系电话：
承租人（乙方）： ；身份证号码： ；联系电话：
委托代理人： ；身份证号码： ；联系电话：
（委托他人代为出租、承租的，必须提交本人亲笔签发的授权委托书，如系夫妻共同财产、家庭共有财产则必须均列为出租人）
如出租人、承租人系单位，则按照如下格式填写：
出租人（甲方）：
住所地：
法定代表人：
电话：
承租人（乙方）：
住所地：
法定代表人：
委托代理人：
（委托他人代理出租、承租的，必须提交本人亲笔签发的授权委托书）
甲、乙双方在平等自愿的基础上，本着公平合理、诚实信用的原则，经过充分协商，就属于甲方所有（或者共同所有的），位于 的房屋，出租给乙方用于 使用，双方自愿建立租赁合同关系，为明确各方的权利和义务，特签订本租赁协议书。
一、房屋基本情况：
1、房屋坐落： ；
2、产权证面积：
3、产权证号：
4、产权证权利人：
5、房屋状况描述：
二、附属设施包括：
2、 ；状况：
3、 ；状况：
三、租期为 年，自 年 月 日止。
四、租金及支付方式、时间：
1、按照双方确认的房屋现状确定房租，为每月 元（出租人描述的面积、本合同规定的产权面积均不作为核定租金数额的依据）；
2、支付方式为（现金或转账，） ，（现金支付，出租人必须出具收款收据，并注明房租缴纳的起止期限；如果是通过银行转账，则须填写如下信息：
开户银行：
户名：
账号： ）
3、支付时间：
支付一次，首次支付时间为本协议签订之日起 日内，共计人民币 元，为 年 月 日至 年 月 日期间的租金；下次支付时间应提前10日支付。余下均照此支付。
4、双方同意，乙方提供履约保证金 元；室内物品保证金 元，在支付首期房租时一并支付。
五、履约保证的退还条件为：1、乙方按照本协议约定用途使用房屋；2、乙方未利用承租房屋从事违法犯罪活动；3、本协议约定租期届满，合同终止，且未就续租另行签订租赁合同。三项条件同时具备为退还履约保证金的必要条件，否则甲方不予退还履约保证金；室内物品保证金退还条件为：1、室内物品数量、状况与交付时相符合，无损坏、重要物品无人为划痕。2、地板、房内设备设施无损坏，否则，甲方不予退还室内物品保证金，损失超过保证金的部分，乙方应当予以赔偿。
六、随租物品清单（单列），如无则填“无”。
七、房屋交付时间：
本协议签订后，乙方收到首期房租时办理房屋交接手续（双方也可另行约定交付时间和办法）。
八、房屋交付时，甲方应保证：
1、电路安全且可供正常使用；
2、水设备可正常使用；
3、气设备安全且可以正常使用；
4、
5、
6、其他满足乙方正常使用，且符合甲方明示的使用目的所需的其他设施、设备。
如果不符合上述要求，甲方必须在 日内予以提供、修复、配备。提供、修复、配备前不计算房屋租金。
九、修缮：
1、在租期内，甲方应承担房屋的修缮责任，房屋出现影响乙方正常使用的，甲方应在接到通知之时起快速修缮，恢复甲方的正常使用。
2、水、电、气费、物管、停车等属于乙方消费的费用由乙方承担，并自行向相关单位按期缴纳，甲方应当予以配合。
3、水、电、气设施设备、出租物内的原有设施、设备出现故障，甲方应当自接到乙方通知后及时通知相关单位和人员处理，排除故障，保证乙方正常使用。
十、乙方必须合理使用承租房屋，并符合本协议约定之使用用途，不得擅自改变使用用途。
十一、乙方未经甲方同意，不得擅自转租出租房屋（包括合租、与他人合作使用等，如确需合租、与他人合租使用，必须经出租人书面同意）。
十二、乙方必须严格遵守现行法律、法规和政策，严禁利用承租房屋从事违法犯罪活动。
十三、未经甲方同意，乙方不得修改房屋室内规划，如需要进行装修，须事先征得出租人同意，同时报相关机构批准后按照相关装修规范实施。
十四、添附的处理：
1、本协议期满，且未就续租另行签订租赁协议时终止，乙方基于使用承租房屋所进行的任何装修、增加的部分（不可移动部分）归甲方所有，甲方不给予任何补偿，乙方不得以任何理由予以拆除。
2、可移动部分，乙方可自行处置，如果甲方同意，可折价转让给甲方，对此甲方在同等条件下有优先购买权（乙方不同意转让的除外）。
十五、房屋租金的调整：
双方确定，自第二年起，房屋租金按照以下（）方式进行调整：
1、按照上一年房租的比例进行调整，为 %；
3、双方约定的其他方式：
2、按照一个确定金额进行调整，自第二年起，每年上浮 元；
十六、违约责任：
1、未经乙方同意，乙方迟延支付租金，应当向甲方承担违约责任，支付违约金，违约金的计算方式为本期应当支付租金总额，按日计算 %；
2、乙方未安装本协议约定的时间足额支付租金，甲方应向乙方发出书面通知支付，在合理期限内，乙方仍然未能支付的，甲方有权通知解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，违约金的计算方式为自解除合同之日起 个月的房屋租金。
3、乙方应当自收到解除合同通知之日起 日内迁出承租房，并与甲方办理房屋交接手续，拒绝搬迁的，甲方有权向人民法院起诉，并支付至搬迁之日的房屋租金，同时支付违约金，违约金的计算方式为
个月的房屋租金。
4、甲方未经乙方同意擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为： 个月两倍的房屋租金，同时赔偿乙方下列损失：a\装修费用，以装修发票或者鉴定结果为准；b\物品搬迁运费或者根据生活常识能够确定的物件损耗；c\解除合同后物件等必须另行存放的场地租金损失；d\完成上述工作必须付出的劳务损失，按照每一天 元计算。
上述费用结算并支付完毕，乙方在 工作日内全部迁出完毕，并将租赁房屋交还给甲方，确认交还清单。
未办理结算并支付完毕，乙方有权拒绝交还租赁房屋。
5、甲方经乙方通知，绝不承担修缮责任，乙方有权委托其他单位或者个人完成修缮，费用由甲方承担，甲方拒绝承担的，乙方有权在租金中予以扣除。
6、乙方使用房屋不符合本合同约定，或者利用租赁房屋从事违法犯罪活动，甲方有权立即通知解除合同，并要求乙方立即恢复原状，并交还房屋，否则，甲方有权通知相关部门处理，或者依法向人民法院起诉，甲方依照本协议收取的租金、保证金不予退还。
十七、本协议到期终止，如乙方继续承租，须与甲方协商另行签订租赁协议。
十八、本协议一式 份，自双方签字之日生效，由双方各持一份。如果需要公证，公证费由双方共同负担，甲方负担 ，乙方负担 。
十九、本协议履行过程中如果发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决，如无法达成一致意见，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。
二十、双方一致同意，本协议履行中相关函件、通知采用下列方式送达：
1、传真：
甲方： 乙方：
2、邮政特快专递地址：
甲方： 乙方：
3、电子邮件：
甲方： 乙方：
双方确定：任何一方通过上述方式发至对方的函件为有效送达，为此，上列任何一种方式送达方式发生变更，须自变更事实发生后立即书面通知对方，否则视为有效送达。
甲方 乙方
签订时间：年 月 日
