染雾房屋整修承包合同范本 篇一
房屋整修承包合同范本是为了明确双方在房屋整修工程中的权利和义务，保障双方的合法权益而制定的一种法律文件。本文将以房屋整修承包合同范本为基础，详细解析合同中的关键条款，帮助双方更好地理解和执行合同。
一、合同目的
本合同的目的是明确双方在房屋整修工程中的权利和义务，确保工程按照约定的标准和要求进行，保障双方的合法权益。
二、工程内容
工程内容包括但不限于房屋拆除、结构改造、装修装饰等。具体工程内容应在合同中详细列明，包括工程的名称、施工地点、工程范围等。
三、工程费用
1. 工程费用由甲方支付给乙方，费用总额为合同金额。乙方应按照工程进度及时向甲方申请支付工程款项。
2. 工程费用的支付方式为分期支付，具体分期支付的时间和金额应在合同中明确约定。
四、工程质量
1. 工程应符合相关法律法规和国家标准，保证工程质量达到约定的标准。
2. 工程质量保修期为合同约定的时间，期满后如出现质量问题，乙方应负责修复。
3. 如因乙方施工不当导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、工期
1. 工期应在合同中明确约定，双方应按照约定的时间完成工程。
2. 如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，延误期间产生的费用由双方共同承担。
六、违约责任
1. 如一方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因此所造成的损失，损失的计算方式应在合同中明确约定。
七、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无法解决，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1. 双方可协商解除合同，但应提前通知对方，并达成书面协议。
2. 如一方违背合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
以上是对房屋整修承包合同范本中的关键条款的解析。在签订合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并在确保理解无误的情况下进行签署。合同的签署将为工程的顺利进行提供法律保障，确保双方的权益得到有效维护。
房屋整修承包合同范本 篇二
房屋整修承包合同范本是为了保障房屋整修工程的顺利进行，明确双方的权利和义务而制定的一种法律文件。本文将以房屋整修承包合同范本为基础，探讨合同中的关键条款对于双方的意义和重要性。
首先，合同中明确规定了工程的内容和范围，确保双方对于工程的要求达成一致。工程内容应详细列明，包括工程的名称、施工地点、工程范围等。这样可以避免双方在工程进程中出现误解和纠纷，保证工程按照约定的标准进行。
其次，合同中规定了工程费用的支付方式和时间，确保乙方能够按时收到工程款项。工程费用的支付方式为分期支付，具体分期支付的时间和金额应在合同中明确约定。这样可以保证乙方在工程进行过程中有足够的资金支持，避免因资金问题导致工程进展受阻。
另外，合同中对于工程质量的要求和保修期进行了明确规定。工程应符合相关法律法规和国家标准，保证工程质量达到约定的标准。工程质量保修期为合同约定的时间，期满后如出现质量问题，乙方应负责修复。这样可以保障甲方的合法权益，确保工程质量得到有效保障。
此外，合同中还明确规定了工期和违约责任。工期应在合同中明确约定，双方应按照约定的时间完成工程。如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。同时，合同中还规定了对于违约方的违约责任，确保双方能够按照约定履行合同义务。
最后，合同中还规定了争议解决和合同解除的方式。合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方还可以协商解除合同，但应提前通知对方，并达成书面协议。这样可以保障双方在合同履行过程中的合法权益，避免争议和纠纷的发生。
综上所述，房屋整修承包合同范本中的关键条款对于双方的意义和重要性不可忽视。合同的签署将为工程的顺利进行提供法律保障，确保双方的权益得到有效维护。双方在签署合同之前应仔细阅读合同内容，并在确保理解无误的情况下进行签署，以确保双方的合法权益得到有效保障。
房屋整修承包合同范本 篇三
发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：
一、维修工程内容及要求
1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年；
3、装修工程为2年；
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；
7、其它项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
2、现场确定施工范围核实工程量。
3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。
4、按合同约定的期限支付工程款。
5、负责各部门的关系协调。
（二）乙方的权利与义务
1、提供相关的施工方案。
2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
四、维修计价及费用支付
维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。
五、维修费用
维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、违约责任
甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，
另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
下列情况为违约：
1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
2、不能在规定的期限内完成工程任务。
3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
发包人（公章）：承包人（签字）：
法定代表人（签字）：身份证号码：
委托代理人（签字）：
年月日年月日
