染雾二手房交易合同 篇一
二手房交易合同是指双方在买卖二手房时所签订的合同。它是保障双方权益的重要文件，对于买卖双方来说都具有重要的法律效力。在签订二手房交易合同之前，双方应该了解并明确合同的内容，以确保交易的顺利进行。
首先，在二手房交易合同中应明确双方的身份信息和联系方式。包括买卖双方的姓名、身份证号码、户籍所在地等基本信息，以及双方的联系电话、地址等联系方式。这些信息对于后续交易的进行非常重要，可以保证双方在交易过程中的沟通顺畅。
其次，二手房交易合同中应明确房屋的详细信息。包括房屋的地址、面积、楼层、房型等基本信息，以及房屋的产权情况、使用权情况等相关权益信息。这些信息可以确保买方在购买房屋时有充分的了解，避免后续的纠纷。
另外，二手房交易合同中应明确交易的总价款和付款方式。包括房屋的总价款、首付款、贷款金额等相关信息，以及双方约定的付款方式和时间节点。这些信息可以确保交易的支付过程有序进行，同时也可以保障双方的经济利益。
此外，二手房交易合同中应明确交易的过户和交付时间。包括双方约定的过户手续和时间节点，以及房屋的交付时间和方式。这些信息可以确保交易的顺利进行，避免因为过户问题导致的纠纷。
最后，二手房交易合同中应明确双方的违约责任和解决纠纷的方式。包括双方约定的违约责任和违约金金额，以及双方约定的解决纠纷的方式和程序。这些信息可以保障交易的安全性和稳定性，同时也可以解决交易中出现的纠纷问题。
综上所述，二手房交易合同是保障买卖双方权益的重要文件。在签订合同之前，双方应该了解并明确合同的内容，以确保交易的顺利进行。同时，在交易过程中，双方也应该遵守合同的约定，维护双方的合法权益，共同营造一个和谐稳定的交易环境。
二手房交易合同 篇二
二手房交易合同是买卖双方在进行二手房交易时所签订的合同，它具有法律效力，是保障双方权益的重要文件。在签订合同之前，双方应该了解合同的内容，确保交易的安全有序进行。
首先，在二手房交易合同中应明确房屋的基本信息。包括房屋的地址、面积、楼层、朝向、装修等详细信息。这些信息对于买方来说非常重要，可以帮助他们做出正确的购房决策。同时，卖方应提供真实的房屋信息，避免虚假宣传和误导消费者。
其次，在二手房交易合同中应明确房屋的权属情况。包括房屋的产权证号、使用权情况、抵押情况等信息。这些信息对于买方来说至关重要，可以帮助他们了解房屋的所有权归属和权益状况，避免购买到存在法律纠纷的房产。
另外，在二手房交易合同中应明确交易的总价款和付款方式。包括房屋的总价款、首付款、贷款金额等相关信息，以及双方约定的付款方式和时间节点。这些信息可以确保交易的支付过程有序进行，同时也可以保障双方的经济利益。
此外，在二手房交易合同中应明确交易的过户和交付时间。包括双方约定的过户手续和时间节点，以及房屋的交付时间和方式。这些信息可以确保交易的顺利进行，避免因为过户问题导致的纠纷。
最后，在二手房交易合同中应明确双方的违约责任和解决纠纷的方式。包括双方约定的违约责任和违约金金额，以及双方约定的解决纠纷的方式和程序。这些信息可以保障交易的安全性和稳定性，同时也可以解决交易中出现的纠纷问题。
总而言之，二手房交易合同是保障买卖双方权益的重要文件。在签订合同之前，双方应该了解并明确合同的内容，确保交易的安全有序进行。同时，在交易过程中，双方也应该遵守合同的约定，维护双方的合法权益，共同营造一个和谐稳定的交易环境。
二手房交易合同 篇三
卖方(以下简称甲方)：____________、____________(含共有人)
买方(以下简称乙方)：____________、____________(含共有人)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____区_________幢____号房。房屋建筑面积_______平方米，其中套内建筑面积为____平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整(大写)。
第三条付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条办理过户及房屋交付
1、甲方应于_______年____月___日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列证件办理完毕之日至迟为_______年____月___日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
第八条违约责任
1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金;逾期交付超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。
3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。
第九条争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部门一份(双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准)。
出卖方(甲方，含共有人)：_________________购买方(乙方，含共有人)：__________________
签章：签章：
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
住址：___________________住址：____________________
电话：___________________电话：____________________
二手房交易合同 篇四
出卖人：
买受人：
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
年月修订
说明
1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，
北京二手房买卖合同。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定;对
于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
北京市存量房屋买卖合同
出卖人：___________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：_____________
【身份证】【护照】：_________________________________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：_______________________
共有权人：_________________
