染雾农村土地买卖合同样本 篇一
随着城市化进程的不断推进，农村土地买卖合同成为农村发展的重要组成部分。农村土地买卖合同是买卖双方在土地交易过程中达成的书面协议，用于明确双方的权益和义务，保障交易的合法性和顺利进行。本篇将为大家提供一个农村土地买卖合同样本，供参考使用。
农村土地买卖合同
甲方（卖方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）
乙方（买方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：
第一条 买卖土地的基本信息
1. 买卖土地的位置：_____________（具体地址）
2. 买卖土地的面积：_____________（具体面积）
第二条 买卖土地的价格
1. 买卖土地的总价款：_____________（具体金额）
2. 买卖土地的付款方式：_____________（一次性付款或分期付款）
3. 分期付款的具体方式和期限：_____________（具体方式和期限）
第三条 买卖土地的权属和使用权转移
1. 甲方保证所出售土地的权属合法、完整，并具有无限制的使用权。
2. 乙方在支付全部买卖土地总价款后，甲方应配合乙方办理土地使用权转移手续，确保乙方正式取得土地使用权。
第四条 买卖土地的权益和义务
1. 甲方保证土地没有任何债权、债务、抵押、查封等纠纷。
2. 乙方在买卖土地总价款支付完毕之前，不得转让、抵押、租赁土地，否则乙方应承担法律责任。
3. 甲乙双方应共同保护土地的环境和生态，不得进行破坏性的开发和利用。
第五条 买卖土地的违约责任
1. 如甲方违反本合同约定，未能按时将土地权属和使用权转移给乙方，甲方应赔偿乙方相应的损失。
2. 如乙方违反本合同约定，未能按时支付买卖土地总价款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。
第六条 争议解决
本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第七条 合同生效和变更
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的任何变更和补充均需经甲乙双方的书面协商一致，并以书面形式作出。
第八条 合同终止和解除
1. 本合同在以下情况下终止：甲乙双方协商一致解除合同；根据法律规定解除合同；其他合同终止的情况。
2. 合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续，并承担相应的责任和义务。
第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：_____________（签字） 日期：_____________
乙方（买方）：_____________（签字） 日期：_____________
农村土地买卖合同样本 篇二
随着农村土地流转市场的不断发展，农村土地买卖合同成为买卖双方进行交易的重要法律依据。本篇将为大家提供一个农村土地买卖合同样本，供参考使用。
农村土地买卖合同
甲方（出卖方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）
乙方（购买方）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 买卖土地的基本信息
1. 买卖土地的位置：_____________（具体地址）
2. 买卖土地的面积：_____________（具体面积）
第二条 买卖土地的价格
1. 买卖土地的总价款：_____________（具体金额）
2. 买卖土地的付款方式：_____________（一次性付款或分期付款）
3. 分期付款的具体方式和期限：_____________（具体方式和期限）
第三条 买卖土地的权属和使用权转移
1. 甲方保证所出售土地的权属合法、完整，并具有无限制的使用权。
2. 乙方在支付全部买卖土地总价款后，甲方应配合乙方办理土地使用权转移手续，确保乙方正式取得土地使用权。
第四条 买卖土地的权益和义务
1. 甲方保证土地没有任何债权、债务、抵押、查封等纠纷。
2. 乙方在买卖土地总价款支付完毕之前，不得转让、抵押、租赁土地，否则乙方应承担法律责任。
3. 甲乙双方应共同保护土地的环境和生态，不得进行破坏性的开发和利用。
第五条 买卖土地的违约责任
1. 如甲方违反本合同约定，未能按时将土地权属和使用权转移给乙方，甲方应赔偿乙方相应的损失。
2. 如乙方违反本合同约定，未能按时支付买卖土地总价款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。
第六条 争议解决
本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第七条 合同生效和变更
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的任何变更和补充均需经甲乙双方的书面协商一致，并以书面形式作出。
第八条 合同终止和解除
1. 本合同在以下情况下终止：甲乙双方协商一致解除合同；根据法律规定解除合同；其他合同终止的情况。
2. 合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续，并承担相应的责任和义务。
第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（出卖方）：_____________（签字） 日期：_____________
乙方（购买方）：_____________（签字） 日期：_____________
农村土地买卖合同样本 篇三
土地转让协议书范本
甲方：____乙方：____丙方：____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况 1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米（详见成国用（ ）字第__________号和成国用（ ）字第__________号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：____代表：____乙方（盖章）：____代表：____丙方（盖章）：____代表：________年____月____ 日
